本文作者:迪慶藏族自治州加固設(shè)計(jì)公司

老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻(老舊小區(qū)加裝電梯是大趨勢嗎)

今天給各位分享老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻的知識,其中也會對老舊小區(qū)加裝電梯是大趨勢嗎進(jìn)行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!,本文目錄一覽:,1、,老房子加裝電梯有補(bǔ)貼,為什么很多小區(qū)不裝?,2、,舊區(qū)加裝電梯真的好嗎?

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本文目錄一覽:

老房子加裝電梯有補(bǔ)貼,為什么很多小區(qū)不裝?

有很多小區(qū)沒有裝電梯,電梯技術(shù)原因是次要的,最主要的還是小區(qū)住戶利益問題。以前的老房子主要是縱向樓梯房,裝電梯很多只能到一半,如果家住6樓,只能到5樓或者5樓半,自己還得跑下樓梯,不實(shí)用。

其次,安裝電梯難還難在各層住戶的利益糾葛。裝電梯需要很大花費(fèi),如果是一樓住戶,用得好好的不需要電梯,安老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻了電梯的話會影響采光而且還有哐當(dāng)哐當(dāng)?shù)脑胍裟?strong>老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻!對于二三樓住戶來說,回家只需要爬幾個臺階的事,也不太用得著電梯,雖然說方便點(diǎn)但裝電梯得花好多錢補(bǔ)貼也不夠,那肯定不愿意掏錢了。就像之前說的,當(dāng)初底層用戶花了大價錢買了1、2或者3層,現(xiàn)在電梯來了要承擔(dān)損失,高層用戶因?yàn)橛须娞萘?,房價漲了,低層用戶因?yàn)殡娞輲淼脑胍舨晒鈫栴}房價下跌,心理肯定是不平衡的。高層是利益的獲得者,低層是利益受損者。

再者,雖說有補(bǔ)貼,但是申報安裝電梯的步驟很繁瑣,而且電梯的壽命有限,一般來說電梯每年維修一次,10年換一次,保養(yǎng)不好后期的花費(fèi)很貴。有些上了年紀(jì)的住戶,很多不會使用電梯,如果被困在電梯里,造成人員傷亡,這也是個很大的問題。

最后,很多老房子修于90 年代,質(zhì)量本身會存在問題,加裝電梯會存在安全隱患。總而言之,安裝養(yǎng)護(hù)電梯費(fèi)用貴,手續(xù)難涉及審批部門多,牽涉眾多用戶利益而且難以協(xié)調(diào),所以很多小區(qū)都沒安電梯了。

舊區(qū)加裝電梯真的好嗎?

舊樓房加裝電梯有人支持,也有人反對。

一是樓房損壞的擔(dān)憂

01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)

就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看,電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝

,有些通過連廊與樓房的樓道間相通,有些則直接靠在樓房墻壁上,這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。

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電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力,加上電梯的長期運(yùn)行,也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力,存

在安全隱患,同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件,很容易釀成事故。

02 電梯運(yùn)行對樓房的損害

有加裝電梯需求的老舊樓房,大多建于2000年之前,大多采用磚混結(jié)構(gòu),樓板也以預(yù)制空心水泥板為主,樓板與

墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差,樓板開裂更是常有的事。

加裝的電梯即使是小型電梯,滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量,啟動或停止時沖擊力較大,頻繁地啟動、停止,必然會對樓房造成振動,對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持,也有人反對。一是樓房損壞的擔(dān)憂01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看,電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝

,有些通過連廊與樓房的樓道間相通,有些則直接靠在樓房墻壁上,這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。?電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力,加上電梯的長期運(yùn)行,也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力,存在安全隱患,同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件

,很容易釀成事故。02 電梯運(yùn)行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房,大多建于2000年之前,大多采用磚混結(jié)構(gòu),樓板也以預(yù)制空心水泥板為主,樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差,樓板開裂

更是常有的事。加裝的電梯即使是小型電梯,滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量,啟動或停止時沖擊力較大,頻繁地啟動、停止,必然會對樓房造成振動,對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持,也有人反對

。一是樓房損壞的擔(dān)憂01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看,電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,加裝電梯施工主要是依附于樓房安裝,有些通過連廊與樓房的樓道間相通,有些則直接靠在樓房墻壁上,這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。?電梯井本身對

樓房會產(chǎn)生拉力,加上電梯的長期運(yùn)行,也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力,存在安全隱患,同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣條件,很容易釀成事故。02 電梯運(yùn)行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房,大多建于2000年之前,大多采用磚混結(jié)構(gòu),

樓板也以預(yù)制空心水泥板為主,樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差,樓板開裂更是常有的事。加裝的電梯即使是小型電梯,滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量,啟動或停止時沖擊力較大,頻繁地啟動、停止,

必然會對樓房造成振動,對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

舊樓房加裝電梯有人支持,也有人反對。一是樓房損壞的擔(dān)憂01 改變樓房原有結(jié)構(gòu)就目前已經(jīng)加裝電梯的老樓房來看,電梯井自身的抗震性能及穩(wěn)定性都不是太好,加裝電梯施工主要是依附于樓房安

裝,有些通過連廊與樓房的樓道間相通,有些則直接靠在樓房墻壁上,這已經(jīng)改變了樓房原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)。?電梯井本身對樓房會產(chǎn)生拉力,加上電梯的長期運(yùn)行,也會對房屋的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的破壞力,存在安全隱患,同時也影響房屋的使用壽命。一旦遇到地震或者狂風(fēng)天氣的惡劣

條件,很容易釀成事故。02 電梯運(yùn)行對樓房的損害有加裝電梯需求的老舊樓房,大多建于2000年之前,大多采用磚混結(jié)構(gòu),樓板也以預(yù)制空心水泥板為主,樓板與墻體之間多數(shù)都是簡單搭接。樓房的整體性、結(jié)構(gòu)力、抗震性都比較差,樓板開裂更是常有的事。加裝的電梯即使是小

型電梯,滿負(fù)載時也達(dá)到2噸的重量,啟動或停止時沖擊力較大,頻繁地啟動、停止,必然會對樓房造成振動,對樓房的完好性產(chǎn)生很大的影響。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖 入戶陽臺有哪些優(yōu)點(diǎn)

現(xiàn)在很多的老舊小區(qū)都開始在進(jìn)行加裝電梯,其實(shí)這樣也是方便了高層人們的舒適和便利性,但是對于加裝電梯的相關(guān)操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方,可能很多人就想要從陽臺進(jìn)行入戶,那么有關(guān)加裝電梯從陽臺入戶效果圖。

現(xiàn)在很多的老舊 小區(qū) 都開始在進(jìn)行 加裝電梯 ,其實(shí)這樣也是方便了 高層 人們的舒適和便利性,但是對于加裝電梯的相關(guān)操作是一定要先找到一個電梯安裝的地方,可能很多人就想要從陽臺進(jìn)行入戶,那么有關(guān)加裝電梯從陽臺入戶效果圖,入戶陽臺有哪些優(yōu)點(diǎn)?一起看看下面的介紹吧。

加裝電梯從陽臺入戶效果圖

看到有人在問電梯直接入戶問題,即出了電梯直接到家,家里連入戶大門都不用裝了。好像心理上感覺很不安全的樣子。(當(dāng)初買這里根本原因就是便宜,才15100多,隔壁高層也賣到15000了,感覺還是不錯,這年頭便宜是王道)。

這個要看小區(qū)的的整體環(huán)境。

一般電梯直接入戶的 樓盤 ,都是相當(dāng)高檔的——一梯兩戶甚至 一梯一戶 的 戶型 ,當(dāng)然是走高檔路線的——一般都會配置電子門禁,電梯刷卡直接入戶功能,內(nèi)外監(jiān)控等安保措施都不會少,小區(qū)進(jìn)出也應(yīng)該有保安盤查,這些綜合措施下,安全性能不會差的~~~~當(dāng)然,房價和 物業(yè)費(fèi) 用也不會低的。安全是要靠一系列措施堵上各種漏洞來保證的,光一個電梯說明不了什么。

入戶陽臺有哪些優(yōu)點(diǎn)

1、能夠阻隔外界干擾,入戶陽臺可以在一定程度上阻隔外界的干擾(如、噪音、灰塵)會被更加徹底的阻擋在室外,這樣就能大大提升室內(nèi)環(huán)境的健康度。同時,入戶陽臺還具有提升室內(nèi)保溫能力的作用,冬天的冷、夏天的熱對室內(nèi)溫度的影響要比未封閉陽臺之前小得多。

2、擴(kuò)大居室面積,擴(kuò)大居室面積是入戶陽臺的優(yōu)點(diǎn)之一,尤其是對于大面積而言,在完成入戶陽臺之后甚至還能多出一個完整的功能空間,或者可以將一些原本設(shè)置在室內(nèi)的空間(如書房)挪移到陽臺中去,從而令室內(nèi)多出一間 臥室 或收納室,令居室內(nèi)的功能設(shè)計(jì)更加完善、好用。

3、提高防盜能力,入戶陽臺之后,建筑外墻更加趨于平滑,這就給外墻攀爬入戶增加相當(dāng)?shù)碾y度,如果在入戶的陽臺外圍再加裝一圈鐵藝防護(hù)欄的話,居室安全當(dāng)然會更有保障。

加裝電梯原本是一個便民政策,只不過一定要得到合理的利用才可以,很多老小區(qū)的用戶對于家裝電梯并不感冒,有時候是因?yàn)榧友b了電梯以后,給人們的生活還帶來了一些影響,上面為您介紹了加裝電梯從陽臺入戶效果圖,入戶陽臺有哪些優(yōu)點(diǎn)?看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧。

老舊小區(qū)加裝電梯有爭議 加裝電梯如何更順暢是關(guān)鍵

近日老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻,老舊小區(qū)加裝電梯新政成了市民熱議老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻的話題,也引起了部分老舊小區(qū)業(yè)主的爭論。

去年10月,我市實(shí)施老舊小區(qū)加裝電梯新政,為解決全市老舊小區(qū)住行難題提出切實(shí)可行的解決方案?!蛾P(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》表明,大幅度降低實(shí)施門檻,明確不影響本幢其老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻他單元房屋結(jié)構(gòu)安全和安全疏散的,可以單元為單位申請;專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽訂協(xié)議,即可發(fā)起申請,通過公示征求其他業(yè)主意見。

老舊小區(qū)住戶中老人居多,加裝電梯“門檻”降低,無疑是他們的出行福音。新政的初衷是方便市民居住出行,但同時也引起了鄰里之間的擔(dān)憂和質(zhì)疑。

近日,飛霞北路康華大廈持兩方觀點(diǎn)的小區(qū)業(yè)主、五馬街道工作人員參與討論老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻:老舊小區(qū)加裝電梯,是否該征求鄰里意見?

想加裝電梯業(yè)主程序都合法,

為何鄰居要阻撓?

飛霞北路康華大廈A幢2單元鐵門前2米處,地基已開挖,但因隔壁幢業(yè)主的反對,呈停工狀態(tài)。

記者了解到,康華大廈A幢2單元共7樓,12戶業(yè)主,其中有幾位都是80歲左右的老人。住戶何先生介紹,在得知老舊小區(qū)加裝電梯新政,他們都非常興奮,出行能更加方便了,于是都立刻行動起來,且獲得了該單元所有業(yè)主的同意,向有關(guān)部門提出申請。

申請報告提交后,鹿城區(qū)規(guī)劃分局、住建局、質(zhì)監(jiān)分局、綜合行政執(zhí)法局、消防分局等單位進(jìn)行現(xiàn)場勘查、討論,得出結(jié)論:在不破壞周邊綠化和地下管線的基礎(chǔ)上,加裝電梯方案可行。

去年年底,加裝電梯意向公示已過;今年3月,建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)。A幢2單元401住戶盛老伯說:“我今年85歲,老伴80歲,我們都做過心臟手術(shù),身體不好,也走不動了。但還是想下樓去看看外面,鄰居說樓里能裝電梯了,我們都非常開心,非常期待?!?

正當(dāng)A幢2單元業(yè)主們敲定方案找來專業(yè)施工單位進(jìn)場動工時,對面D幢的鄰居卻不肯了,且多次阻止施工進(jìn)程,這是為何?

隔壁樓幢業(yè)主占用公共綠地,

應(yīng)征求全體業(yè)主同意

記者采訪到康華大廈D幢5樓朱老伯、孫老伯,他們表示,對于加裝電梯,他們認(rèn)可也非常支持,能便于老人出行。但如今的小區(qū)加裝電梯方案,已較大程度占用了公共區(qū)域和綠化,這不僅是A幢2單元住戶的事,更是整個小區(qū)的事,應(yīng)當(dāng)征求業(yè)主的集體同意。

朱老伯拿出一張?jiān)撾娞莸男Ч麍D給記者看,上面的加裝電梯緊貼居民樓,較少占用公共區(qū)域和綠化。老伯介紹,這是當(dāng)時公示過的效果圖,他們沒有意見,但誰知,不久后電梯加裝方案后來又改動了一次,向綠化花壇移出了幾米,在電梯和居民樓之間還要建造走廊。

孫老伯對此事表示氣憤,他說:“這樣大的工程,占用公共區(qū)域卻不主動詢問其他業(yè)主的意見,更沒有事前告知,就直接開工下挖電梯井,不僅侵犯了我們的權(quán)利,更是不尊重大家?!?

另外,對于部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證,D幢業(yè)主也存質(zhì)疑。記者看到原件中,建設(shè)項(xiàng)目名稱為“康華大廈A幢2單元加裝電梯工程”,孫老伯對此提出疑問,該幢沒有設(shè)置“單元”, 房產(chǎn) 證上顯示的坐落地址表達(dá)均為“鹿城區(qū)飛霞北路康華大廈A、B、C幢201室”,因此,該許可證審批流程是否真的合法合規(guī)?

記者了解到,在該加裝電梯施工過程中,雙方數(shù)次產(chǎn)生沖突,一時難以解決。如今,康華大廈D幢業(yè)主在最近的調(diào)解中寫下承諾書,表示在4月15日之前找到有關(guān)部門進(jìn)行行政復(fù)議,且不私自阻止康華大廈A幢209、210所在樓梯門口的加裝電梯施工。

街道觀點(diǎn)

合法訴求需保障但更應(yīng)及時協(xié)商溝通

關(guān)于康華大廈A幢加裝電梯情況,記者找到五馬街道進(jìn)行了解。

2017年11月A幢業(yè)主申報,根據(jù)政策規(guī)定流程,已于2017年12月和2018年2月分別完成意向公示和規(guī)劃批前公示,目前已完成規(guī)劃審批,合法合規(guī)。

但對于推進(jìn)之中的困難,接下來將如何解決?

街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,加裝電梯中主要的困難來源于小區(qū)其他業(yè)主的不同意見,包括破壞綠化、陽光遮擋、影響通風(fēng)、占用小區(qū)公共用地等,此外還有小部分本單元申請業(yè)主意見不一致。

街道將根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)我市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見》文件要求,本著公開透明原則,盡力組織不同意見業(yè)主開展協(xié)商溝通,同時,持不同意見業(yè)主可到規(guī)劃部門申請規(guī)劃聽證。對于居民的合法訴求,在兼顧各方利益的前提下,與其他有關(guān)部門共同促成該政策落地。

老舊小區(qū)怎樣加裝電梯

加裝電梯需要滿足哪些條件

按照指導(dǎo)意見:舊樓加裝電梯應(yīng)同時滿足以下五個條件:

1、城鎮(zhèn)范疇之內(nèi),依法建造交房使用的住宅樓房;

2、非單一產(chǎn)權(quán);

3、未納入房屋征收范疇與計(jì)劃;

4、建筑層高為4層及以上;

5、房屋建筑構(gòu)造滿足安全規(guī)范。

舊樓加裝電梯那些功能是必須配的

第一:轎廂內(nèi)必須要有扶手,至少需要一根扶手,方便特殊人群的出行。

第二:其次,要有副操作箱,這樣方便坐輪椅的特殊人群。

第三:電梯開門尺寸≥80厘米,這樣方便坐輪椅的特殊人群出行。

第四:為了不對低層用戶的光照造成影響,建議最好是使用全觀光電梯。

第五:為了社區(qū)治安和電梯不被損壞,電梯轎廂內(nèi)安裝視頻監(jiān)控是很有必要的。

第六:停電應(yīng)急裝置也是必不可少的。

第七:對于有條件的社區(qū),建議將電梯按擔(dān)架梯設(shè)計(jì),畢竟每個人都不能保證沒有意外情況的發(fā)生。

第八:轎廂后壁建議采用鏡面的不銹鋼材質(zhì)。

編輯總結(jié):看完以上介紹,相信大家對舊樓加裝電梯流程也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊,請繼續(xù)****網(wǎng)站,后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容,更多關(guān)于老舊小區(qū)加裝電梯是大趨勢嗎、老舊小區(qū)加裝電梯效果圖視頻的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。

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