山東別墅加固設(shè)計(jì)圖(山東自建別墅)

池州加固設(shè)計(jì)公司 2周前 ( 11-23 06:56 ) 8207 搶沙發(fā)

今天給各位分享山東別墅加固設(shè)計(jì)圖的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)山東自建別墅進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，本文目錄一覽：，1、，沒(méi)圈梁的舊房子怎樣加固，2、，房子加固怎么搞，3、，山東地區(qū)的個(gè)人別墅設(shè)計(jì)1000平米，方案施工效果圖還有景觀設(shè)計(jì)一般收多少錢(qián)？

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本文目錄一覽：

1、沒(méi)圈梁的舊房子怎樣加固
2、房子加固怎么搞
3、山東地區(qū)的個(gè)人別墅設(shè)計(jì)1000平米，方案施工效果圖還有景觀設(shè)計(jì)一般收多少錢(qián)？
4、農(nóng)村自建房地基下沉如何加固
5、濟(jì)南比較好的建筑加固公司？

沒(méi)圈梁的舊房子怎樣加固

鋼筋網(wǎng)砂漿面層法，新增圈梁構(gòu)造柱的方法。

1、混磚結(jié)構(gòu)的房子可以通過(guò)鋼筋網(wǎng)砂漿面層法加固墻體。我們先將需加固的墻體表面抹灰層鑿掉,墻面如果存在磚塊損壞可更換新磚、如果存在裂縫可用灌漿料進(jìn)行修補(bǔ)。墻體表面清理修復(fù)好之后,我們可將鋼絲網(wǎng)片固定在墻面上,再涂抹水泥砂漿固定好,最后安裝正常的裝修步驟進(jìn)行墻面裝飾。

2、混磚結(jié)構(gòu)的房子如果沒(méi)有圈梁構(gòu)造柱,也可通過(guò)新增圈梁構(gòu)造柱的方法進(jìn)行加固。我們根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況等確定新增構(gòu)造柱的位置并進(jìn)行放線定位。接下來(lái)我們新增構(gòu)造柱位置的墻面抹灰層鑿掉,并按規(guī)范要求安裝好銷(xiāo)鍵孔。下一步基礎(chǔ)開(kāi)挖,并進(jìn)行植筋。鋼筋綁扎好并支模后,澆筑混凝土就好了。

3、磚混房子的加固方法還有很多,比如說(shuō)植筋加固方法、深層裂縫灌漿加固、鋼筋混凝土板墻法、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法等等。大家要根據(jù)具體的情況選擇不同的加固方法,比如說(shuō)房子因?yàn)椴痪鶆虺两档葘?dǎo)致房子基礎(chǔ)損壞,可采用基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿法修復(fù)。想要提高墻體的承載力和抗震性,可通過(guò)鋼筋混凝土板墻法加固。

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房子加固怎么搞

1、混凝土加固：用混凝土加固房屋，施工方便，省錢(qián)又省時(shí)。

2、粘鋼：施工時(shí)，要選擇優(yōu)質(zhì)材料和專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)，才能保證加固效果。

3、碳纖維布：這種材料加固效果好，省時(shí)省力，但是一定要保證材料質(zhì)量，否則也會(huì)影響加固效果。

拓展資料：

房屋加固施工過(guò)程中需要注意什么?

1、遵循加固設(shè)計(jì)原則。

在房屋加固的時(shí)候，需要有加固方案的制定，而加固方案是嚴(yán)格按照加固設(shè)計(jì)原則來(lái)制定的。房屋加固施工的過(guò)程中，需要嚴(yán)格執(zhí)行加固方案，因?yàn)榧庸淘O(shè)計(jì)出來(lái)的方案是對(duì)房屋存在的問(wèn)題而設(shè)計(jì)的，遵循加固設(shè)計(jì)原則就能對(duì)房屋加固起到應(yīng)有的效果。

2、加固材料的選擇。

房屋加固施工中，對(duì)于加固材料的選擇很重要。因?yàn)榉课菁庸痰牟牧线x擇往往會(huì)決定房屋加固的效果，不同質(zhì)量的加固材料會(huì)起到不同的作用。在選擇加固材料時(shí)，必須要選擇高質(zhì)量的材料，這樣可以更好得保證房屋加固工程的質(zhì)量。

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建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（供參考）

一、設(shè)計(jì)費(fèi)量的定制：

設(shè)計(jì)費(fèi)在10萬(wàn)以上的(包括10萬(wàn))省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、效果圖繪制及多媒體制作等。

二、設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,可分別按工程總造價(jià)（圖紙概算）的5%-10%進(jìn)行取費(fèi)，也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，屋頂花園按工程總造價(jià)的10%或15元/㎡～25元/㎡進(jìn)行取費(fèi)，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)(根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況可上下浮動(dòng)20%)。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

3.1景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。

3.2景觀工程總造價(jià)×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)。

3.3設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

園林設(shè)計(jì)工程專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。

四、工作階段及設(shè)計(jì)成果：景觀設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個(gè)階段進(jìn)行。

4.1　第一階段：概念設(shè)計(jì)

4.1.1 場(chǎng)地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；

4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；

4.1.3 場(chǎng)地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;

4.1.4 主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn)意向）；

4.1.5 概念設(shè)計(jì)說(shuō)明；

4.1.6 此階段工作十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.1.7 階段成果提交A3文本二份。

4.2　第二階段：方案設(shè)計(jì)

4.2.1 概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審最終確定的景觀方案；

4.2.2 深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥(niǎo)瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；

4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；

4.2.4 總體植物效果方案；

4.2.5 方案設(shè)計(jì)說(shuō)明；

4.2.6 景觀工程估算書(shū)；

4.2.7 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.2.8 階段成果提交A3文本二份；

4.3　第三階段　初步設(shè)計(jì)

4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)院再次溝通，對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案達(dá)成共識(shí)，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計(jì)；

4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；

4.3.3 確定總體豎向設(shè)計(jì)；

4.3.4 植物配置及苗木清單；

4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；

4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；

4.3.7 景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；

4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計(jì)；

4.3.9 配套專(zhuān)業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；

4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；

4.3.11 景觀照明燈具選型；

4.3.12 綠化澆灌布置方案；

4.3.13 景觀工程概算書(shū)；

4.3.14 此階段工作二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份；

4.4　第四階段　施工圖設(shè)計(jì)

按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計(jì)深度。

4.4.1 景觀設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；

4.4.2 總平面布置圖；

4.4.3 總平面定位圖；

4.4.4 總平面豎向設(shè)計(jì)圖；

4.4.5 總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗木表；

4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；

4.4.7 分區(qū)平面布置圖；

4.4.8 分區(qū)平面定位圖；

4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；

4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；

4.4.11 景觀土建專(zhuān)業(yè)施工圖；

4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工圖；

4.4.14 景觀水電專(zhuān)業(yè)施工圖；

4.4.15 施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明；

4.4.16 此階段工作周期為二十五個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；

4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份。

4.5　第五階段：施工配合

4.5.1 在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底；

4.5.2 對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；

4.5.3 對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合3-5次或另議）;

4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計(jì)方面問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；

4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書(shū)。

4.6　若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

4.6.1 鳥(niǎo)瞰效果圖：面議；

4.6.2 局部透視效果圖：面議；

4.6.3 施工圖（CAD）A1：500元/張，A2：400元/張，A3：200元/張；

4.6.4 增加設(shè)計(jì)文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場(chǎng)價(jià)的兩倍支付設(shè)計(jì)文件工本費(fèi)。

4.6.5 動(dòng)畫(huà)及多媒體項(xiàng)目：以時(shí)間計(jì)算，價(jià)格面議。

五、各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例：

5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人，作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

5.1.2 設(shè)計(jì)人提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)人；

5.1.3 設(shè)計(jì)人提交初步設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；

5.1.4 設(shè)計(jì)人在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%給設(shè)計(jì)人；

5.1.5 預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；

5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；

5.1.7 上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。

六、設(shè)計(jì)項(xiàng)目的優(yōu)先原則

根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計(jì)項(xiàng)目的先后次序。

七、以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

附:中華人民共和國(guó)建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

九、景觀設(shè)計(jì)取費(fèi)

（1）50元/㎡家居屋頂花園

（2）35元/㎡別墅庭院景觀

（3）30元/㎡（景觀面積500㎡以內(nèi)）

（4）25元/㎡（景觀面積500㎡以上）

（5）20元/㎡（景觀面積5000㎡以上）

（6）18元/㎡（景觀面積10000㎡以上）

（7）景觀效果圖1000元/張（不含設(shè)計(jì)）

農(nóng)村自建房地基下沉如何加固

農(nóng)村自建房地基下沉，可以使用墩式基礎(chǔ)或者是在原來(lái)的基礎(chǔ)下面做坑式靜壓樁加固；也可以通過(guò)樁基拖換的方式加固地基。

當(dāng)建筑上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)剛度比較好、持力層埋置比較淺、地下水位比較低、施工開(kāi)挖對(duì)原結(jié)構(gòu)不會(huì)發(fā)生附加下沉和開(kāi)裂的時(shí)候，可以使用墩式基礎(chǔ)或者是在原來(lái)的基礎(chǔ)下面做坑式靜壓樁加固。

通過(guò)樁基拖換的方式加固地基，大家可沿著基礎(chǔ)兩側(cè)設(shè)置樁柱，樁柱澆筑養(yǎng)護(hù)好之后，通過(guò)在樁體上設(shè)置抬梁將地基的圈梁托起。接著在地面開(kāi)裂處灌入修補(bǔ)砂漿進(jìn)行填充修補(bǔ)，并在修補(bǔ)處放鋼筋網(wǎng)片加固。

地基的修復(fù)方法有很多，大家要根據(jù)實(shí)際情況確定好地基的修補(bǔ)方案。我們發(fā)現(xiàn)地基出現(xiàn)下沉的情況，要聯(lián)系有資質(zhì)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)確定好加固方法，并由專(zhuān)業(yè)的有資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。

導(dǎo)致房屋地基下沉的原因有很多，例如我們選擇地基時(shí)沒(méi)有對(duì)地基處的土層進(jìn)行勘測(cè)，地基土下方還有軟土層，房子建好之后產(chǎn)生的附加應(yīng)力導(dǎo)致軟土臥層被破壞，地基存在不均勻下沉。或者是地基土層分布不均勻，一邊為硬土層，一邊為軟土層，也會(huì)導(dǎo)致地基不均勻下沉等等。房屋附近有建筑工程施工也會(huì)導(dǎo)致地基下沉，例如房屋附近有建筑工程進(jìn)行地基施工，導(dǎo)致房屋地基被破壞，出現(xiàn)地基滑移或局部下沉的情況。

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