園林綠化工程造價(jià)明細(xì)(個(gè)人怎么開(kāi)綠化公司)

汕頭鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2周前 ( 11-23 07:38 ) 5581 搶沙發(fā)

今天給各位分享園林綠化工程造價(jià)明細(xì)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)個(gè)人怎么開(kāi)綠化公司進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，3、，園林綠化造價(jià)每平方多少錢(qián)，園林綠化造價(jià)每平，4、，園林綠化工程造價(jià)組成和計(jì)算依據(jù)？又各不相同，綠化工程造價(jià)計(jì)算到底有沒(méi)有規(guī)律?

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本文目錄一覽：

1、園林定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、一份完整的園林預(yù)算都包括什么內(nèi)容？苗木的價(jià)格如何確定？
3、園林綠化造價(jià)每平方多少錢(qián)，園林綠化造價(jià)每平
4、園林綠化工程造價(jià)組成和計(jì)算依據(jù)？

園林定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

綠化工程造價(jià)包括：苗木預(yù)算價(jià)、種植費(fèi)、成活率期養(yǎng)護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、獨(dú)立費(fèi)、苗木差價(jià)、稅金八部分組成。

2、綠化工程取費(fèi)基礎(chǔ)：苗木預(yù)算價(jià)。

綠化工程費(fèi)率：

1、種植費(fèi)：大樹(shù)10%、小樹(shù)7%。

2、成活率期養(yǎng)護(hù)費(fèi)：正常季節(jié)種植12%、反季節(jié)種植18%。

3、管理費(fèi)：3%

4、利潤(rùn)：2.5%。

5、稅金：城市3.445%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.292%。

一份完整的園林預(yù)算都包括什么內(nèi)容？苗木的價(jià)格如何確定？

　在社會(huì)實(shí)踐中，綠化工程的決算常有以下幾中算法來(lái)確定。

3.2.1第一種算法

將綠化工程的苗木費(fèi)列入直接費(fèi)，查綠化定額套出用工費(fèi)用也列入直接費(fèi)，然后再套上綜合費(fèi)率作為間接費(fèi)。直接費(fèi)與間接費(fèi)之和即為工程總造價(jià)。這種算法看上去比較簡(jiǎn)單，但在實(shí)際工作中采用的單位不多，原因是苗木費(fèi)是市場(chǎng)價(jià)格，如果苗木用得貴重高檔，費(fèi)用占大部分，那么業(yè)主再付20-30%的間接費(fèi)是不合理的。浙江省的造價(jià)管理部門(mén)也有規(guī)定：每株苗木進(jìn)入直接費(fèi)的金額不超過(guò)貳百元（含貳百元）的，超過(guò)部分作為補(bǔ)差處理。但明確此規(guī)定的人是不多的。只有綜合性的園林綠化工程土建部分占大頭，綠化苗木費(fèi)占很小的比例，為省事，有的業(yè)主單位采用這種算法與土建算法靠齊。

3.2.2第二種算法

將綠化工程苗木費(fèi)另列，查綠化定額套出用工費(fèi)用作為直接費(fèi)，間接費(fèi)套用單獨(dú)綠化綜合費(fèi)率（例如浙江省單獨(dú)綠化綜合費(fèi)率為：特類(lèi)114.6%；一類(lèi)100.9%；二類(lèi)87.3%；三類(lèi)75.6%；四類(lèi)63.9%）。然后將苗木費(fèi)加上人工費(fèi)，再加上間接費(fèi)之總和乘以3.43%得出稅金。

上述四項(xiàng)之總和即為綠化工程的造價(jià)。公式為：造價(jià)=（苗木費(fèi)+人工費(fèi)+間接費(fèi)）×（3.43%+1）這種算法對(duì)綠化種植占絕大份額的園林綠化工程來(lái)說(shuō)應(yīng)該算是較為合理的。當(dāng)然，也有例外的情況。比如有的專(zhuān)類(lèi)公園如植物園，其中絕大部分苗木在形態(tài)、價(jià)格的確定上始終有業(yè)主方和監(jiān)理方共同參與，施工單位在苗木采購(gòu)時(shí)無(wú)利潤(rùn)可圖。而施工單位又往往實(shí)行二級(jí)經(jīng)濟(jì)承包。項(xiàng)目部對(duì)公司又有分級(jí)承包的制度。在苗木采購(gòu)時(shí)如沒(méi)有差價(jià)，項(xiàng)目部往往無(wú)法進(jìn)行虧本的施工。為此，業(yè)主方、監(jiān)理方、項(xiàng)目部（施工單位）三家協(xié)商確定。對(duì)于業(yè)主和監(jiān)理確定的苗木價(jià)格（包括其他議價(jià)的建筑材料如石欄桿等）再給出10%的管理費(fèi)作為間接費(fèi)，來(lái)作為工程決算費(fèi)。

3.2.3第三種算法

有的業(yè)主在招標(biāo)書(shū)中就明確規(guī)定，苗木費(fèi)報(bào)價(jià)中包括了苗木的成本費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用、種植養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等。這種算法往往出現(xiàn)在合理低價(jià)評(píng)審定標(biāo)的競(jìng)標(biāo)辦法中。那么各種苗木的單價(jià)乘以各種苗木的數(shù)量，其總和也就是綠化工程的決算價(jià)，無(wú)需套用定額。這種做法是一種無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)綠化施工企業(yè)的發(fā)展是極為不利的。由于苗木種植場(chǎng)的參與，他們又缺乏經(jīng)驗(yàn)，使得綠化工程的質(zhì)量得不到技術(shù)上的保證，園林的造園藝術(shù)在工程中不能充分展現(xiàn)出來(lái)。

園林綠化造價(jià)每平方多少錢(qián)，園林綠化造價(jià)每平

園林綠化工程造價(jià)是由面積、設(shè)施、景觀建筑、植物等等構(gòu)成的。至于500平米的園林綠化工程造價(jià)要多少錢(qián)，如果只是綠化，按植物規(guī)格、品質(zhì)、數(shù)量，一般在2萬(wàn)元-6萬(wàn)元左右。

園林綠化工程造價(jià)組成和計(jì)算依據(jù)？

（一）綠化工程造價(jià)計(jì)算有何規(guī)定

綠化工程造價(jià)計(jì)算，屬于建設(shè)工程范疇，主管部門(mén)是某市建設(shè)委員會(huì)。從政府的管理目標(biāo)上看，是規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法，通過(guò)改革的手段，逐步培育和推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)有序地向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看，對(duì)綠化建設(shè)工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場(chǎng)，對(duì)國(guó)家投資影響不大，目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化，供需雙方隨行就市的方法，由買(mǎi)賣(mài)雙方自由定價(jià)。各花卉市場(chǎng)定期發(fā)布的花卉行情價(jià)，供買(mǎi)賣(mài)雙方成交時(shí)參考。而對(duì)政府或企業(yè)投資的綠化種植工程，目前仍采取政府有關(guān)部門(mén)陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定，標(biāo)準(zhǔn)，積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展。綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態(tài)，從工程角度上看，施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價(jià)計(jì)算到底有沒(méi)有規(guī)律?目前，有哪些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?有哪些計(jì)算方法?看建筑工程造價(jià)老司機(jī)都是怎么解決的。（二）綠化工程造價(jià)的組成內(nèi)容依據(jù)某市建設(shè)委員會(huì)下屬的造價(jià)管理部門(mén)-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定，綠化種植工程造價(jià)有兩大內(nèi)容組成：一是工程直接費(fèi)用；二是工程間接費(fèi)用。工程直接費(fèi)用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個(gè)方面。1．人工費(fèi)用：包括苗木采購(gòu)到工地以后的，苗木場(chǎng)內(nèi)駁運(yùn)，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護(hù)……直至竣工后，養(yǎng)護(hù)一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)所耗用的全部人工費(fèi)用。2．材料費(fèi)用：包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用，以及種植時(shí)必需的輔助材料費(fèi)用。輔助材料包括苗木灌溉的水，樹(shù)干防護(hù)的草繩、鉛絲，以及各類(lèi)竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。3．機(jī)械費(fèi)用：包括大規(guī)格苗木，當(dāng)人工不能扛抬時(shí)，必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位，然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用，在定額中均有詳盡的規(guī)定，一般情況下，是不允許隨意改動(dòng)的。但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化，定額還規(guī)定，允許定額規(guī)定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，另行增加工程費(fèi)用，但必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意，并在施工合同中增加補(bǔ)充條款明確，方可增加工程費(fèi)用。工程間接費(fèi)用，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費(fèi)用，它是綠化工程造價(jià)必不可少的組成部分。其中包括：施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費(fèi)用的支出，企業(yè)的合法利潤(rùn)以及上繳國(guó)家(或上級(jí)管理部門(mén))的稅金等內(nèi)容組成。工程間接費(fèi)用收取多少，是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小，由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的。（三）綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)首先，要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計(jì)圖。施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)，應(yīng)由甲方(業(yè)主)請(qǐng)有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設(shè)計(jì)出既有利于植物生長(zhǎng)、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量，達(dá)到投資方預(yù)期的效果。其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場(chǎng)價(jià)格信息資料。工程施工時(shí)間的不同，其苗木價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)苗木供應(yīng)價(jià)格情況，計(jì)算該工程預(yù)期造價(jià)，即完成一個(gè)綠化種植工程大概需要多少資金的框算計(jì)劃。某苗木市場(chǎng)價(jià)格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價(jià)格資料，一般有以下兩種途徑。1、每季度第一個(gè)月發(fā)布的《工程造價(jià)信息》。2、按照去年的苗價(jià)行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》。目前xx使用的定額為1993年版的《某市園林建設(shè)工程定額》，相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如，土方費(fèi)用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》、綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額等。（四）綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算，一項(xiàng)綠化種植工程，其完整的造價(jià)應(yīng)分別計(jì)算以下各項(xiàng)費(fèi)用。綠化種植工程總造價(jià)：直接費(fèi)用1苗木費(fèi)用；2土方費(fèi)用；3種植費(fèi)用(含綠地整理費(fèi)用)間接費(fèi)用(含管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用)。

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