- 誰能說一下棚戶區(qū)改造項目簡介
- 鄰居安裝了光伏發(fā)電，機(jī)器風(fēng)扇散熱的聲音雖然不大，但是只要熱了就吹，我家院子里明顯都可以聽到，考慮到這個聲音是要持續(xù)的，我可以要求他整改嗎
- 物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主矛盾頻發(fā)，小區(qū)物業(yè)自管可行性有多大
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誰能說一下棚戶區(qū)改造項目簡介
一、項目基本情況 (一)項目情況介紹 泉山區(qū)棚戶區(qū)改造項目位于徐州市泉山區(qū)，項目總占地面積4097畝，總拆遷面積128萬平方米，總投資671999萬元，目前，項目可研、環(huán)評、建設(shè)用地、等均已批復(fù)，項目采用棚戶區(qū)改造拆遷與配套安置定銷房建設(shè)相結(jié)合的，建設(shè)周期預(yù)計5年，擬采用PPP模式運作。 泉山區(qū)棚戶區(qū)改造項目擬由徐州市新盛建設(shè)發(fā)展投資有限公司作為項目投融資主體，項目自有資本金由新盛公司解決，其余資金由新盛公司融資解決，經(jīng)初步測算，該棚戶區(qū)改造項目地塊預(yù)計可出讓3600畝，扣除項目成本后，預(yù)計可盈利70億元。 (二)項目建設(shè)的必要性 1、落實科學(xué)發(fā)展觀、改善民生、創(chuàng)建和諧社會的需要 十八大報告中提出要“加強(qiáng)社會建設(shè)，必須以保障和改善民生為重點。要多謀民生之利，多解民生之憂，解決好人民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題，在學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居上持續(xù)取得新進(jìn)展，努力讓人民過上更好生活”。因此，棚戶區(qū)改造是落實中央、省市相關(guān)文件精神的需要，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是改善民生的重要舉措，是一項嚴(yán)肅的政治任務(wù)。 2、執(zhí)行中央、省市加大改造棚戶區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略措施需要 2007年以來，中央國務(wù)院、江蘇省、徐州市各級都相繼下發(fā)了關(guān)于棚戶區(qū)改造的動員令和一系列改造措施，明確了棚戶區(qū)改造是振興老工業(yè)基地的一個重要戰(zhàn)略措施。國務(wù)院最新下發(fā)的《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(國發(fā)[2013]25號)中進(jìn)一步提出“2013年至2017年五年改造城市棚戶區(qū)800萬戶，其中，2013年改造232萬戶。 3、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要 棚戶區(qū)改造是城鎮(zhèn)化繞不過去的一道坎，是破解城市內(nèi)部二元結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵舉措。不能一邊是高樓大廈，一邊是低矮的棚戶區(qū)。這種二元結(jié)構(gòu)不消除，城鎮(zhèn)化的質(zhì)量就無從談起。因此，為改善棚戶區(qū)居民的居住生活水平，保障棚戶區(qū)居民生命財產(chǎn)安全，必須對城市棚戶區(qū)進(jìn)行集中式改造。 本項目實施的徐州市振興老工業(yè)基地棚戶區(qū)改造四期項目正是貫徹落實新型城鎮(zhèn)化以人為本的發(fā)展理念具體表現(xiàn)，是加快老城區(qū)改造、加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的重要舉措，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、擴(kuò)大內(nèi)需，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展及加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的意義。 4、拉動內(nèi)需的需要 棚戶區(qū)改造是保障性安居工程的一部分，是改善居民住房，提高居民生活水平，加快供水、供電、供氣、交通和其他基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重要手段，是加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的有力抓手，對拉動內(nèi)需，保增長保民生具有重要的意義。 5、改善人居環(huán)境的迫切需要 棚戶區(qū)地塊范圍內(nèi)公共配套設(shè)施及市政基礎(chǔ)設(shè)施落后，建筑陳舊，“臟、亂、差”特征明顯，公共排水設(shè)施落后，污水肆意橫流，有些地方甚至連自來水都不通。通過項目實施，將棚戶區(qū)居民集中在現(xiàn)代安置小區(qū)安置，具備完備的基礎(chǔ)設(shè)施，人居環(huán)境得到徹底改善，切實將城市建設(shè)發(fā)展的成果惠及更多百姓，有利于和諧社會的建設(shè)，很好地體現(xiàn)以人為本的執(zhí)政理念。 6、節(jié)約集約用地，培育長效城市產(chǎn)業(yè)的迫切需要 由于歷史原因，本期擬改造棚戶區(qū)隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程，缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃和管理，在集中連片的居民區(qū)和分散的居民區(qū)中間，不斷衍生出少量的連家店、家庭小作坊、小企業(yè)等建筑形態(tài)，這些建筑與棚戶區(qū)居民住宅相互摻雜、盤根錯節(jié)，環(huán)境污染嚴(yán)重。為切實改善城市生態(tài)環(huán)境，提升城市形象，實現(xiàn)土地集約化利用，加快城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程，必須對棚戶區(qū)地塊范圍內(nèi)的居民住宅和非住宅進(jìn)行統(tǒng)一征收改造，達(dá)到改造一片，成形一片的目的。因此，本項目正是通過對區(qū)域內(nèi)的棚戶區(qū)進(jìn)行集中式改造，盤活片區(qū)存量土地，釋放其蘊(yùn)藏的潛能，提高土地的綜合效益，實現(xiàn)了土地的節(jié)約集約利用，以帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 綜上所述，本項目的實施是十分必要的。 二、可行性分析 本項目符合該通知要求，徐州市棚戶區(qū)改造行業(yè)主管部門為徐州市建設(shè)局，徐州市政府對該項目采用PPP模式運營非常支持，由于該項目未來收入扣除還本付息及運營成本可盈利70億元，對社會資本有很強(qiáng)的吸引力。 三、初步實施安排 該項目的立項等由市政府安排徐州市新盛建設(shè)發(fā)展投資公司負(fù)責(zé)，根據(jù)《徐州市棚戶區(qū)改造實施方案》(徐政發(fā)[2009]20號)，項目由屬地區(qū)政府具體實施，項目實施完成后交由徐州市國土局掛牌上市，所取得出讓收入在扣除基本規(guī)費后全額返還，所取得的返還收入在扣除成本后，預(yù)計可形成收益60億元。 四、財務(wù)測算 項目總投資67.2億元，其中30%為企業(yè)自有資金，70%進(jìn)行項目融資。項目資產(chǎn)負(fù)債率最高時為70%，并隨融資本息的償還逐步降低。平均流動比率約為1.9，短期償債能力良好。項目現(xiàn)金流覆蓋率為1.8，項目現(xiàn)金流償債能力良好。項目項目實施完成后預(yù)計可取得收益60億元。
鄰居安裝了光伏發(fā)電，機(jī)器風(fēng)扇散熱的聲音雖然不大，但是只要熱了就吹，我家院子里明顯都可以聽到，考慮到這個聲音是要持續(xù)的，我可以要求他整改嗎
丁勛章律師
物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主矛盾頻發(fā)，小區(qū)物業(yè)自管可行性有多大
1、個人想法層面：我同意取消物業(yè)公司！物業(yè)服務(wù)應(yīng)該是公益性的組織來管理，而非贏利性的物業(yè)公司來管理大家。取消物業(yè)根本不是物業(yè)費的問題，應(yīng)該按照黨管一切的原則，交由村委會、社區(qū)居委會等政府組織來統(tǒng)一收取物業(yè)費、通過購買服務(wù)和志愿者服務(wù)，比如一個社區(qū)居委會管轄50個小區(qū)，那么50個小區(qū)打包通過面向全國公開招標(biāo)，自然會吸引國內(nèi)大型物業(yè)公司參與，大型物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量也可以接受業(yè)主和政府采購中心專家的驗收，提高服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)而來實現(xiàn)社區(qū)公共環(huán)境清潔，統(tǒng)一購買服務(wù)實現(xiàn)化糞池定期清理。這些錢的支出，按照政府集中采購制度實施，小錢公布明細(xì)，大錢統(tǒng)一公開招標(biāo)采購。這樣具有可操作性。最重要一點是物業(yè)公司現(xiàn)在的角色定位不準(zhǔn)確了，定位已經(jīng)不是服務(wù)，而是管理了。如果真要管理，也該交由村委會、居委會來統(tǒng)一管理，放在黨的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下。村委會、社區(qū)居委會接受紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督，運行更為陽光。由居委會統(tǒng)一為轄區(qū)內(nèi)所有社區(qū)統(tǒng)一的通過政府采購的選取物業(yè)公司，到期再招標(biāo)采購。這樣的話，物業(yè)公司的服務(wù)意識會強(qiáng)很多，多少會放下一些現(xiàn)在的管理者的意識。
呼和浩特全力解決城區(qū)老舊小區(qū)居民吃水難問題, 你怎么看
目前，呼和浩特市是我國北方嚴(yán)重缺水城市之一，其供水水源的構(gòu)成主要是地下水和地表水，隨著首府城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)快速發(fā)展，城區(qū)人口快速增加，城市用水量持續(xù)增長和供水需求不相協(xié)調(diào)的矛盾日益明顯。公共管網(wǎng)供水服務(wù)面積約265平方公里,供水人口約300萬，目前已具備60萬m3/日供水能力，其中地下水20萬m3，黃河水40萬m3，2018年日均供水量46.54萬m3，日高峰期供水量達(dá)到60.1萬立方米（2018年7月1日）,已滿負(fù)荷運行。隨著氣溫的逐步升高，居民、綠化、基建、工業(yè)等用水量持續(xù)上升，截至目前，日均供水量47.8萬m3，預(yù)計今年最高供水量可超過2018年的峰值，我市供水形勢不容樂觀。
近年來，關(guān)于供水方面，因城市建設(shè)發(fā)展，高大建筑物廣增，隨著居民人口的激增致使水源分配平衡失調(diào)，供需矛盾尤為突出。
城區(qū)多數(shù)老舊住宅大多建設(shè)于2000年以前，由于供排水管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、年久失修，很多老舊小區(qū)內(nèi)無二次加壓供水設(shè)施、供水管網(wǎng)陳舊、銹蝕、管網(wǎng)分布不合理、管徑細(xì)小等原因，會出現(xiàn)不同程度供水不足、高峰期用水量小、供不上水、水量不足、水質(zhì)不穩(wěn)等問題，導(dǎo)致居民正常用水得不到保障，嚴(yán)重影響了廣大居民的生活秩序和生活品質(zhì)。
市委市政府為了解決這些問題，定由政府出資，我公司對老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施進(jìn)行徹底改造，提升供水壓力、保證水質(zhì)安全，包括對老舊小區(qū)供水管網(wǎng)、二次加壓設(shè)施、供水設(shè)備等的更換，（這就是二次供水改造），二次供水改造是解決老舊小區(qū)居民吃水難問題的必由之路，任重而道遠(yuǎn)。通過對老舊的二次供水設(shè)施進(jìn)行整改取締更換，用以保障居民正常生活用水。為此，經(jīng)市委、市政府研究決定于2014年7月30日，呼和浩特市老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施改造項目正式啟動，11月5日呼和浩特市人民政府辦公廳牽頭成立了老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次加壓改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組（呼政辦字〔2014〕87號文件），由市委常委、副市長孫建華擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)小組組長。呼和浩特市第十四屆人民代表大會第三次會議主席團(tuán)關(guān)于將《關(guān)于加快我市老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次加壓設(shè)施改造的議案》交由市人民政府研究實施的決定，成為呼和浩特市2015 年第一號議案。此后，我公司積極響應(yīng)文件精神，受市委市政府委托，負(fù)責(zé)開展推進(jìn)老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次加壓改造工程建設(shè)，一直在努力做、用心做。
2015年至2018年城區(qū)老舊小區(qū)改造情況
（一）老舊小區(qū)一、二期改造成果
我公司經(jīng)過現(xiàn)場勘查、可研初設(shè)、施工設(shè)計和招標(biāo)等前期準(zhǔn)備工作，于2015年6月29日起開始陸續(xù)進(jìn)場施工，至2017年年底完成了項目的一期改造工作；二期改造工作從2017年下半年開始進(jìn)場施工，至2018年年底基本完成改造工作。共完成139個片區(qū)改造任務(wù)（其中新建二次加壓泵房128座），包含488個小區(qū)8.5萬戶，惠及約29萬人口，改造二次供水管網(wǎng)約1752公里。改造工程通過科學(xué)設(shè)計、采用新型優(yōu)質(zhì)管材更換老舊管材、根據(jù)需要增加配置二次供水加壓泵房，有效改善了小區(qū)供水環(huán)境，改造效果非常明顯。然而過程并不是一帆風(fēng)順的，各個方面的問題造成了巨大的阻力。如：部分居民以擔(dān)憂泵房遮光、噪音，不同意擠占公共用地等理由阻礙施工或因無法落實泵房位置而無法施工，導(dǎo)致項目實施之初舉步維艱，盡管通過多方溝通協(xié)調(diào)解決了多數(shù)片區(qū)施工問題，但仍有些小區(qū)的改造工作無法開展，如：新城區(qū)油泵油咀廠片區(qū)，包含油泵油咀小區(qū)、新家園小區(qū)、南康小區(qū)、祥和小區(qū)、興城花園小區(qū)，就出現(xiàn)了居民多次推倒圍擋，強(qiáng)行阻攔施工，甚至向我公司現(xiàn)場工作人員無端圍攻，故導(dǎo)致了該片區(qū)改造擱淺；又如賽罕區(qū)藥研所片在進(jìn)場后，該小區(qū)居民圍攻施工人員，包圍施工機(jī)械，以各種理由阻撓施工，后經(jīng)不斷協(xié)調(diào)、溝通、做工作，得以繼續(xù)施工；再如玉泉區(qū)博愛小區(qū)片泵房主體砌筑完成后，遭到居民多次打砸破壞防盜門，經(jīng)近半年的持續(xù)溝通做工作，方能繼續(xù)施工。此類事件在改造過程中層出不窮，能夠完成一、二期工程的改造任務(wù)著實不易。
（二）老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施改造項目三期工程開展情況
2018年，我公司對全市城區(qū)住宅小區(qū)（不計金川開發(fā)區(qū)和如意開發(fā)區(qū)）供水設(shè)施進(jìn)行了普查工作，結(jié)合普查結(jié)果、“三來”接報情況、辦事處及居民的反映情況，最終將821個存在水壓、水質(zhì)問題的老舊小區(qū)（共2134棟樓，95345戶）列入到三期改造工程中，目前已完成了可行性研究報告的編制工作，已進(jìn)入到了項目審批和其他手續(xù)的辦理階段。待三期改造工程手續(xù)順利完成后，我公司將安計劃盡快逐批進(jìn)行施工改造，改造工程結(jié)束將徹底解決全市多層老舊小區(qū)“用水難”問題。
（三）改造中規(guī)范化建設(shè)泵房、合理布局供水管網(wǎng)并非朝夕之事
1、每一處老舊小區(qū)的改造建設(shè)均需辦理立項審批手續(xù)（可行性研究報告）、環(huán)境影響評價、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、節(jié)能評估、地質(zhì)勘察報告、工程用地規(guī)劃許可手續(xù)、建設(shè)用地審批手續(xù)、施工許可手續(xù)、初步設(shè)計批復(fù)、施工圖審查、安全監(jiān)督手續(xù)、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、破路施工手續(xù)等。
2、開工前期的準(zhǔn)備過程復(fù)雜為時長，必須經(jīng)過完成項目前期各項手續(xù)辦理、完成施工、監(jiān)理、設(shè)備材料招投標(biāo)工作、社區(qū)、辦事處已選定符合要求的泵房建設(shè)用址的落實、及小區(qū)居民能夠配合改造施工的開展等環(huán)節(jié)方可進(jìn)場施工。
3、我公司負(fù)責(zé)實施建設(shè)的二次供水加壓泵房嚴(yán)格按照國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《二次供水工程技術(shù)規(guī)程》（CJJ140—2010）進(jìn)行建設(shè)，實現(xiàn)了水箱、泵組同電控室相分離，安裝有遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，可以實現(xiàn)遠(yuǎn)程控制功能，另外有良好的防盜與通風(fēng)措施，并采用了更安全耐用的材料、設(shè)備，保障供水安全。
4、老舊小區(qū)舊供水管網(wǎng)大多布局不規(guī)范，沒有可用的圖紙參考，管徑偏小及不合理串接，加之管道老化嚴(yán)重，承壓能力嚴(yán)重不足，跑漏泄壓也伴隨發(fā)生。因此老舊小區(qū)改造不能簡單理解為建造加壓泵房后直接對接舊管網(wǎng)，這樣不僅不會解決用水壓力問題，還會因管道無法承壓造成更大漏損情況。因此我公司在改造過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，將原舊管網(wǎng)進(jìn)行廢棄拆除處理，并重新鋪設(shè)了新的供水管道，保證供水壓力與供水質(zhì)量。
（四）申請列入老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施改造項目的途徑及流程
隨著城區(qū)開發(fā)變化，一些小區(qū)可能會出現(xiàn)“用水難”的情況。如果需要申請列入到老舊小區(qū)供排水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施改造項目計劃中，可以通過以下程序辦理：
1、途徑：用戶可以通過社區(qū)、辦事處統(tǒng)一來函申報列入改造計劃。
2、流程：居民或小區(qū)物業(yè) 向居委會反映 轄區(qū)辦事處 轄區(qū)物業(yè)辦 所屬區(qū)政府 報向市政府批復(fù) 轄區(qū)居委會或辦事處進(jìn)行泵房選址 具備條件后通知我公司
3、審核：我公司在接到申請后將派遣人員進(jìn)行現(xiàn)場核實，如確實符合改造要求將列入到改造計劃中，并根據(jù)情況實施改造工作。
“統(tǒng)建統(tǒng)管”的必要性及實施情況
（一）二次供水設(shè)施“統(tǒng)建統(tǒng)管”實施的必要性
針對目前二次供水設(shè)施建設(shè)與管理多元化，建管職責(zé)不明晰，運行維護(hù)責(zé)任不到位，造成一些設(shè)施跑冒滴漏嚴(yán)重、供水服務(wù)不規(guī)范、水質(zhì)污染風(fēng)險高、治安隱患多等諸多問題，2015年2月，國家住建部、財政部、公安部和衛(wèi)計委四部委聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城鎮(zhèn)居民二次供水設(shè)施建設(shè)與管理確保水質(zhì)安全的通知》，鼓勵供水企業(yè)依托專業(yè)優(yōu)勢對居民二次供水設(shè)施實施統(tǒng)建統(tǒng)管，以形成權(quán)責(zé)明晰、管理專業(yè)、監(jiān)管到位的二次供水設(shè)施建設(shè)與管理工作新格局，解決好城市供水“最后一公里”水質(zhì)安全問題。2016年9月，國家住建部和反恐辦聯(lián)合印發(fā)了《城市供水行業(yè)反恐怖防范工作標(biāo)準(zhǔn)》，要求建立反恐怖長效管理機(jī)制，落實安全防范責(zé)任、提升反恐怖防范能力，有效預(yù)防城市供水恐怖襲擊事件的發(fā)生，保障城市供水安全。
（二）我公司推進(jìn)二次供水設(shè)施“統(tǒng)建統(tǒng)管”工作情況
1.積極推進(jìn)立法工作，完善相關(guān)配套政策
我公司積極配合市水務(wù)局編制完成了《呼和浩特市城市居民二次供水設(shè)施建設(shè)運行管理辦法（草案）》，目前已上報市政府，等待市政府常委會議審議。
2.主動開展實踐工作，探索相關(guān)流程方法
（1）從2018年年底開始，我公司依托營銷網(wǎng)絡(luò)積極對接新建項目，向擬建項目宣傳二次供水設(shè)施“統(tǒng)建統(tǒng)管”政策，告知相關(guān)步驟要求，跟蹤推進(jìn)達(dá)成委托我公司建設(shè)意向。
（2）我公司計劃2019年選擇個別項目作為建設(shè)試點。目前正在進(jìn)行相關(guān)談判工作，待《呼和浩特市城市居民二次供水設(shè)施建設(shè)運行管理辦法》頒布實施后，在“統(tǒng)建統(tǒng)管”工作得到有力支撐后將會有效推進(jìn)談判工作的開展。
（3）我公司目前已制定了“統(tǒng)建統(tǒng)管”工作實施流程，包括工程管理部、客戶服務(wù)中心、營銷分公司、供水管網(wǎng)維護(hù)分公司、排水養(yǎng)護(hù)分公司、二次供水分公司等多個部門，共同推進(jìn)該項工作的開展。
針對“吃水難” 老舊小區(qū)我公司常年做如下應(yīng)急處理措施
1.對各水廠進(jìn)行督查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即上報并及時維修處理，保證供水設(shè)施、設(shè)備的正常運行；對全市供水水廠實施早、中、晚調(diào)壓供水，開啟全部供水設(shè)備，保證居民高峰期用水；深挖水源能力，查實供水設(shè)施、水源井運行情況及清水池儲水情況，發(fā)揮最大供水潛能。
2.對地下管網(wǎng)進(jìn)行平差設(shè)計，配合市政道路建設(shè)有計劃、有步驟的實施管網(wǎng)“枝狀”改成“環(huán)狀”，提高市區(qū)供水管網(wǎng)承載壓力，提升供水管網(wǎng)末梢壓力。同時建議適當(dāng)保留城市公共管網(wǎng)覆蓋范圍外或供水末梢自備井，作為高峰期城市公共供水應(yīng)急補(bǔ)充。
3.進(jìn)一步加大對全市范圍內(nèi)的公共供水管網(wǎng)巡查頻次，所屬各管網(wǎng)所24小時待命，與96266行政效能投訴中心協(xié)調(diào)統(tǒng)一配合，接到搶修任務(wù)，第一時間完成搶修任務(wù)。針對個別間歇性缺水小區(qū)，分析各小區(qū)的缺水原因，及時解決缺水問題。
4.為全力保障我市缺水小區(qū)居民基本生活用水，將34輛（5噸送水車5輛、8噸送水車4輛、10噸送水車10輛、15噸送水車15輛）應(yīng)急水車部署在市四區(qū)內(nèi)，全天候24小時待命，及時為缺水小區(qū)提供送水服務(wù)。
5.加強(qiáng)中水管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)的園林、綠化用水管理力度，規(guī)范用水行為；對中水覆蓋區(qū)域范圍外取水的要求其在指定取水點錯峰取水，保證城區(qū)居民用水需求。
建一個水上漂浮的居住住宅區(qū)的可行性如何
優(yōu)點:節(jié)約陸上用地，新奇，有噱頭缺點：以目前技術(shù)難以達(dá)到，即使能，造價非常高
社區(qū)建食堂你認(rèn)為能成功嗎
很難成功。因為這不單單是一個經(jīng)營問題，還是一個現(xiàn)階段人性的問題，如單純是經(jīng)營問題，就跟餐館的經(jīng)營策略一樣，有成功的，也有失敗的，而社區(qū)食堂不是，不是以盈利為目的的，那是什么目的，只要圍繞這目的的其中一個環(huán)節(jié)出問題，它就辦不下去，目的分好多種，政府的，社區(qū)的，老者群體的，反正在一個社會中，某個事情的既得利益者在這個事情上不出力，一般這個事情就辦不了多久。
老舊小區(qū)改造可行性研究報告申請報告誰能說一下棚戶區(qū)改造項目簡介（老舊小區(qū)可行性報告模板）
