老舊小區(qū)改造每戶多少錢(國家舊房改造需要個人交錢嗎)

綏化鋼結構設計 2周前 ( 11-23 07:48 ) 7423 搶沙發(fā)

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本文目錄一覽：

1、仙桃老舊小區(qū)改造每戶3000元?
2、居民小區(qū)電網改造全部費用都有居民承擔，一戶要交六千多，這樣合理嗎？
3、東莞：將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程補助每戶不超2萬元
4、老舊小區(qū)改造安裝電梯，9層樓，每層3戶，每戶出多少錢？

仙桃老舊小區(qū)改造每戶3000元?

這個社會也是合情合理老舊小區(qū)改造每戶多少錢的老舊小區(qū)改造每戶多少錢，改造新居住環(huán)境。大家都很難

居民小區(qū)電網改造全部費用都有居民承擔，一戶要交六千多，這樣合理嗎？

這樣不合理，應該是當地電力局和社區(qū)出80%的錢，其他的居民可以承擔一些。老舊小區(qū)的改造的話，可能需要自己付出部分資金，和社區(qū)去商量，爭取最大程度的幫助，可以協(xié)調相關的部門，給予一定的幫助，可能并不是說全部的改造費用，一部分也是可以，所以還是應該和社區(qū)和相關部門聯(lián)系一下。

法律分析

如果是新房，則這個責任應由開發(fā)商、供電局承擔，開發(fā)商、供電局回避的可以起訴解決；如果是老社區(qū)，電改應由物業(yè)出資。如果物業(yè)資金不足可以通過業(yè)主委員會、居委會說明情況，經同意后可以向居民籌集一定資金。如果小區(qū)內的業(yè)主無單獨在供電公司立戶，而是由總表收費，各業(yè)主分擔，則在小區(qū)內應該有一個小區(qū)總電表，以此為準，收取小區(qū)的電費。然后由物業(yè)到各業(yè)主家抄報用電數據，然后計量每度電的平均值或者限定一個定價向用電戶收取電費。供電公司在附近也有一個總電表，但不以此為準收費。小區(qū)電網改造屬于國家了人地方政府項目，這個是由專項撥款的，現在這個電網改造。居民是需要出一部分，但不得高于國家規(guī)定的標準。可以要求物業(yè)公司嚴格執(zhí)行國家的電價政策，對于產生的損耗、維護費用等方面的支出，要據實核算另行收取，并進行張榜公布，自覺接受業(yè)主的監(jiān)督。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百七十八條下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附屬設施的維修資金；（六）籌集建筑物及其附屬設施的維修資金；（七）改建、重建建筑物及其附屬設施；（八）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經營活動；（九）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應當經參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。

《中華人民共和國電力法》第四十四條禁止任何單位和個人在電費中加收其他費用；但是，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行。地方集資辦電在電費中加收費用的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府依照***有關規(guī)定制定辦法。禁止供電企業(yè)在收取電費時，代收其他費用。

東莞：將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程補助每戶不超2萬元

1月19日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《東莞市老舊小區(qū) 改造工作實施方案》的通知，其中提出，2022年，開展東莞市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造調查評估及專項規(guī)劃編制；2021-2023年，完成市2000年底前建成需改造的老舊小區(qū)的70%；到“十四五”期末，基本完成市2000年底前建成需改造的老舊小區(qū)，力爭完成市2005年底前建成需改造的老舊小區(qū)。

對于改造對象范圍，方案提出，東莞當前重點改造 2000年底前建成的住宅小區(qū)。對于70％以上樓棟建成于2000年以前、其余樓棟建成于2005年底前的住宅小區(qū)，可納入老舊小區(qū)范圍一并實施改造。

計劃征收拆遷和納入棚改范圍的小區(qū)（含單棟住宅樓）不得作為改造對象。符合要求的國有企事業(yè)單位自建或混建、軍隊所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)納入改造范圍。

老舊小區(qū)改造工程原則上應在所屬年度 3月31日前開工，9月30日前完工。

在財政資金支持上，將老舊小區(qū)改造納入城鎮(zhèn)保障性安居工程，對列入全市老舊小區(qū)改造計劃的項目給予資金支持。對供水、供電、供氣、排水、弱電、消防、安防、生活垃圾分類、道路改造、建筑外立面涉及社會公共利益的改造內容按改造實施費用 80%的標準（連同上級補助資金）進行補助。對其他類改造內容按改造實施費用50%的標準（連同上級補助資金）進行補助。以上補助財政按照平均每戶不超過2萬元的標準給予補助。

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