抗美援朝紀(jì)念館裝修
不值錢 ?還是再放個(gè)百年吧
裝修可行性報(bào)告
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西安給老舊小區(qū)加裝電梯，這個(gè)可行性高嗎
西安的老舊小區(qū)增設(shè)電梯情況不太清楚。從南京增設(shè)電梯的來看，通過社會(huì)各方的努力，目前已有711部電梯開工，300部已完工。2017年我市第一次把增設(shè)電梯工作列為全市35項(xiàng)民生實(shí)事之一，完成了從政策體系制定、試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)到破解難題、全面推進(jìn)等各個(gè)方面的工作，積極探索增設(shè)電梯實(shí)現(xiàn)路徑，讓業(yè)主增設(shè)電梯程序走得通，事情辦得成，形成了可操作、可復(fù)制、可推廣的南京經(jīng)驗(yàn)。
一是在實(shí)踐中不斷完善增梯工作理念和推進(jìn)方法。增設(shè)電梯的特點(diǎn)和意義可以用“五小五大”來概括：對(duì)于高樓層業(yè)主而言，增梯是小改造、大幸福；對(duì)于低樓層業(yè)主而言，增梯是小工程、大影響；對(duì)于政府而言，增梯是小項(xiàng)目、大責(zé)任；對(duì)于社會(huì)而言，增梯是小事情、大建設(shè)；對(duì)于城市文明而言，增梯是小目標(biāo)、大進(jìn)步。在工作過程中，始終把握“五個(gè)原則”，即政治上正確、道德上高地、法律上權(quán)威、邏輯上精準(zhǔn)、工作上精細(xì)；始終秉持“推動(dòng)不強(qiáng)迫、代辦不包辦、依法不生硬、容忍不縱容”的工作。
二是始終把做好群眾工作放在首要位置。一方面明確責(zé)任。特別注重明確政府、群眾的角色定位及責(zé)任邊界，即業(yè)主是增梯工程的建設(shè)方，是責(zé)任主體，必須要增強(qiáng)主體意識(shí)、履行主體義務(wù)、承擔(dān)主體責(zé)任；政府的角色定位是盡可能地做好服務(wù)、保障。按照這樣的角色定位和責(zé)任劃分，有針對(duì)性地做好高樓層業(yè)主和低樓層業(yè)主的溝通工作。對(duì)于高樓層業(yè)主，主要是明確責(zé)任，向其發(fā)放了《既有住宅增設(shè)電梯建設(shè)方義務(wù)告知書》，要求切實(shí)履行好主體責(zé)任。對(duì)于低樓層業(yè)主，主要在充分尊重和照顧合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)其擺正心態(tài)，以協(xié)商和對(duì)話的消除矛盾、達(dá)成一致。專門制作了《致低樓層業(yè)主的一封信》等材料，對(duì)增梯工程的必要性、安全性等內(nèi)容進(jìn)行了宣傳。另一方面建立居民自我協(xié)商、自我管理的機(jī)制。始終把重點(diǎn)放在為不同樓層業(yè)主搭建溝通協(xié)商平臺(tái)上，而不是直接介入處理矛盾。為推動(dòng)一部電梯建設(shè)，社區(qū)平均要組織召開10次以上的居民議事會(huì)進(jìn)行協(xié)商。民主、細(xì)致、坦誠的對(duì)話和協(xié)商，不僅保證了增梯工程的穩(wěn)步推進(jìn)，也增進(jìn)了鄰里間的互信和友誼。
三是營造良好的增梯工作環(huán)境。按照“把技術(shù)的問題交給技術(shù)、把法律的問題交給法律、把社會(huì)的問題交給社會(huì)、把市場的問題交給市場、政府的責(zé)任自己要扛起”的理念，系統(tǒng)、專業(yè)地為增梯工作創(chuàng)造良好環(huán)境。在安全方面，采取“解剖麻雀”的，以xx花園x幢x單元為具體案例，專門召開增設(shè)電梯安全影響評(píng)估論證會(huì)，邀請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)和房屋安全權(quán)威專家，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行集中論證，并最終形成了結(jié)構(gòu)性改造不會(huì)影響老樓結(jié)構(gòu)、不會(huì)導(dǎo)致房屋沉降等專家評(píng)審意見，打消群眾的后顧之憂。在法律認(rèn)知方面，針對(duì)增梯是建筑物附屬設(shè)施的改建還是新建、“雙三分之二”業(yè)主同意可以申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯是否合法等焦點(diǎn)法律問題，邀請(qǐng)不同領(lǐng)域的法律專家，給出專業(yè)權(quán)威解答，澄清群眾模糊認(rèn)知，為增梯工程實(shí)施創(chuàng)造有利條件。
四是做好各項(xiàng)服務(wù)保障。通過建立市區(qū)街三級(jí)服務(wù)保障體系，我市增設(shè)電梯工作快速有效開展。出臺(tái)了多項(xiàng)《實(shí)施辦法》配套文件，從規(guī)劃審批、施工許可、安全規(guī)范等多個(gè)方面細(xì)化了要求，完善了增設(shè)電梯相關(guān)政策。編印了《既有住宅增設(shè)電梯辦事指南》、《既有住宅增設(shè)電梯申領(lǐng)資金指南》，為群眾增設(shè)電梯提供指導(dǎo)。委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位編制了《既有住宅增設(shè)電梯設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，為設(shè)計(jì)單位科學(xué)合理開展設(shè)計(jì)工作提供指南。針對(duì)施工過程中遇到的管線遷移問題，組織各部門多次召開對(duì)接協(xié)調(diào)會(huì)，形成會(huì)議紀(jì)要和聯(lián)系通訊錄，加大溝通協(xié)調(diào)力度，確保增設(shè)電梯工作穩(wěn)步推進(jìn)。
老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告編制原則抗美援朝紀(jì)念館裝修（老舊小區(qū)改造研究內(nèi)容）
