商場(chǎng)升級(jí)改造的好處(商場(chǎng)升級(jí)改造的好處的短文)

晉中鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司 3周前 ( 11-23 07:30 ) 5428 搶沙發(fā)

本篇文章給大家談?wù)勆虉?chǎng)升級(jí)改造的好處，以及商場(chǎng)升級(jí)改造的好處的短文對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，商業(yè)空間為什么要改造？

本篇文章給大家談?wù)勆虉?chǎng)升級(jí)改造的好處，以及商場(chǎng)升級(jí)改造的好處的短文對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、商業(yè)空間為什么要改造？什么樣的空間需要調(diào)整？
2、新招商的商場(chǎng)和老商場(chǎng)的優(yōu)劣勢(shì)，新商場(chǎng)有什么好處，老商場(chǎng)有什么缺點(diǎn)？我同時(shí)看了兩個(gè)商鋪不知道怎么選擇
3、升級(jí)改造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的重要性，你知道哪些呢？
4、超大城市商圈發(fā)展怎么樣？如何進(jìn)一步提升城市商圈活力
5、大型商場(chǎng)的建立對(duì)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展有哪些促進(jìn)作用

商業(yè)空間為什么要改造？什么樣的空間需要調(diào)整？

1、從商業(yè)地理角度分析，人口始終缺乏有效支撐的商業(yè)。

商業(yè)地理學(xué)意義上提到的消費(fèi)人口支撐絕對(duì)是所有實(shí)體商業(yè)的經(jīng)營(yíng)的根本。缺乏人流支撐的商業(yè)，要想做旺，相比成熟地段的商業(yè)需付出超出10倍的努力，同時(shí)還需要超精彩的產(chǎn)品和大量的營(yíng)銷宣傳作為鋪墊。

2、商場(chǎng)規(guī)劃理念陳舊，沒有合理空間的商業(yè)項(xiàng)目

(1)傳統(tǒng)百貨式的柜臺(tái)空間。新興商業(yè)要想具備生命力，必須具有體驗(yàn)空間。因此當(dāng)那種傳統(tǒng)百貨商場(chǎng)式的層高，已經(jīng)無(wú)法滿足體驗(yàn)空間的設(shè)計(jì)。為展示空間或者特色主力店而配置的挑高中庭，就是需要突破原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行再造。

(2)人流動(dòng)線的致命錯(cuò)誤。沒有環(huán)形人流動(dòng)線的商場(chǎng)，往往會(huì)出現(xiàn)大量的盡端廊道。人流沒法引入，將導(dǎo)致窩藏在廊道盡端的店鋪人流很少到達(dá)，從而門課羅雀。這也是商業(yè)設(shè)計(jì)中的致命的大忌。

(3)柱網(wǎng)過(guò)密，層高過(guò)低，導(dǎo)致商家展示形象面太差。商場(chǎng)最重要的功能是陳列和展示，而密集的柱網(wǎng)和過(guò)低的層高，都是展示形象的殺手因素。

3、配套設(shè)施嚴(yán)重不足的商業(yè)

(1)停車位匱乏或者使用不便。在影響商業(yè)項(xiàng)目的諸多因素中，停車位絕對(duì)屬于最重要的一個(gè)。停車位的充沛程度以及方便程度，決定了一個(gè)項(xiàng)目的客戶吸引力。

(2)餐飲配套設(shè)施不齊備。餐飲是當(dāng)前購(gòu)物中心里最重要的人流發(fā)動(dòng)機(jī)。很難想象，現(xiàn)在沒有餐飲店的購(gòu)物中心將會(huì)有多大的人流。但有很多百貨商場(chǎng)式的項(xiàng)目，前期建筑未設(shè)置煙道、排污池、隔油池等餐飲產(chǎn)品加工所需的。

新招商的商場(chǎng)和老商場(chǎng)的優(yōu)劣勢(shì)，新商場(chǎng)有什么好處，老商場(chǎng)有什么缺點(diǎn)？我同時(shí)看了兩個(gè)商鋪不知道怎么選擇

從商鋪在商場(chǎng)內(nèi)的位置和租金來(lái)看，也就是說(shuō)新商場(chǎng)要占優(yōu)勢(shì)了是么？那剩下的，我覺得要看新商場(chǎng)的整體實(shí)力，因?yàn)橐粋€(gè)做了8年之久的老商場(chǎng)畢竟有著更為忠實(shí)的顧客群體，新商場(chǎng)如果想要爭(zhēng)奪市場(chǎng)，緊靠人們對(duì)新事物的好奇心是不夠的。再有就是這兩個(gè)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)定位是否跟你的品類檔次相一致，能否最大化的提升你的銷量，工作團(tuán)隊(duì)怎樣。第三就是中心商圈是否會(huì)轉(zhuǎn)移，像你說(shuō)的新商場(chǎng)的位置稍微差一點(diǎn)，但我覺得一般新商場(chǎng)既然選擇了在這里經(jīng)營(yíng)，是否看到了未來(lái)幾年中心商圈的轉(zhuǎn)移呢？

升級(jí)改造農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的重要性，你知道哪些呢？

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)不僅是人們生活商場(chǎng)升級(jí)改造的好處的菜籃子，也是展示文明形象的重要窗口。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，國(guó)民生活環(huán)境得到商場(chǎng)升級(jí)改造的好處了很大改善，生活水*也有了很大提高。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也應(yīng)該隨著時(shí)代的發(fā)展而變化。傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)存在環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、管理體制等諸多弊端，通過(guò)升級(jí)改造很容易解決，因此有必要對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造。

傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)大部分環(huán)境骯臟，衛(wèi)生環(huán)境不達(dá)標(biāo)。特別是夏天，食物和肉類不能妥善儲(chǔ)存，所以桌子上放了很多肉，沒有冷凍設(shè)施的蚊子和蒼蠅很多，滋生了很多細(xì)菌，極其不衛(wèi)生。

養(yǎng)殖條件不好，很多魚會(huì)因?yàn)槿毖醵劳?，造成一定的損失。設(shè)施不完善，展位面積太小，分布不均勻。很多攤主購(gòu)買商品后沒有地方存放，就隨意擺放在攤位過(guò)道等公共區(qū)域，存在很大的安全隱患。

因此，需要升級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，改善蔬菜采購(gòu)環(huán)境，改善設(shè)施，合理劃分?jǐn)偽?，提高服?wù)水*。

除了環(huán)境條件差，大部分?jǐn)傊鞫际菑牟煌墓?yīng)商那里采購(gòu)菜品。貨源不足，品種不全。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大，菜品價(jià)格上下波動(dòng)。甚至可能出現(xiàn)對(duì)菜品價(jià)格的惡意炒作，損害了老百姓的切身利益，違反了市場(chǎng)監(jiān)管法。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)也是人口聚集的場(chǎng)所，需要管理者進(jìn)行合理有效的管理。但傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)很多攤主都是自由擺攤的，管理人員很難登記管理。

很多地?cái)倯魶]有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書，食品來(lái)源安全得不到保障。經(jīng)營(yíng)者進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必須持有健康證明。一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，很難找到問(wèn)題的根源，消費(fèi)者的權(quán)益得不到保障，傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理得不到合理規(guī)范。

因此，有必要升級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

超大城市商圈發(fā)展怎么樣？如何進(jìn)一步提升城市商圈活力

——編者

提升硬件加快升級(jí)

改造硬件設(shè)施，優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步形成商業(yè)聚集效應(yīng)

有著“ 時(shí)尚風(fēng)向標(biāo)”之稱的北京三里屯，正在迎來(lái)新的擴(kuò)容和升級(jí)！

8月2日，有關(guān)各方簽署協(xié)議，位于三里屯太古里北區(qū)以北、占地達(dá)4.7萬(wàn)*方米的一處公交維修場(chǎng)站將進(jìn)行改造，成為三里屯太古里商圈一部分，為更多的首店、旗艦店提供承載空間，助力北京國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè)。

從2019年以來(lái)，北京啟動(dòng)傳統(tǒng)商圈改造提升三年行動(dòng)計(jì)劃，按照“一區(qū)(圈)一策，分批推進(jìn)”工作原則，重點(diǎn)推動(dòng)22個(gè)商圈的改造提升。目前，王府井、中央商務(wù)區(qū)(CBD)、方莊、通州萬(wàn)達(dá)、回龍觀龍域、*谷萬(wàn)德福等9個(gè)商圈已基本完成三年改造任務(wù)，公主墳、祥云小鎮(zhèn)等5個(gè)商圈已完成90%以上，其余商圈正加大力度推進(jìn)改造提升。

“打造世界頂級(jí)商圈符合消費(fèi)升級(jí)的需求，也有助于推動(dòng)傳統(tǒng)商業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成商業(yè)聚集效應(yīng)。”商務(wù)部研究院國(guó)際市場(chǎng)研究所副所長(zhǎng)白明表示，培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市、打造一批世界頂級(jí)商圈，有利于加快構(gòu)建以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。

刷臉支付后，機(jī)械臂輕盈抓取文創(chuàng)產(chǎn)品，送至櫥窗前；華為重慶旗艦店內(nèi)，新款手機(jī)琳瑯滿目；走進(jìn)千葉眼鏡店，滿滿的藝術(shù)感撲面而來(lái)……如今的重慶渝中區(qū)解放碑步行街，體驗(yàn)更好、環(huán)境更美。

2018年12月，解放碑步行街入選全國(guó)首批步行街改造提升試點(diǎn)。解放碑商圈CBD管委會(huì)立足綠化、交通、立面、燈飾等重點(diǎn)領(lǐng)域，提升商圈品質(zhì)。如今，地下環(huán)道正在將解放碑商圈附近約30個(gè)地下停車庫(kù)如珠串聯(lián)，1.5萬(wàn)個(gè)停車位互通有無(wú)。管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前，地下環(huán)道已經(jīng)建成大半個(gè)“環(huán)”，私家車不必再經(jīng)過(guò)商圈路面，可以直接進(jìn)入各個(gè)商場(chǎng)停車庫(kù)。按照計(jì)劃，明年將全線貫通，大大緩解交通壓力。

硬件設(shè)施在升級(jí)，供給結(jié)構(gòu)也在優(yōu)化。解放碑商圈啟動(dòng)首店、首牌、首秀、首發(fā)“四首”經(jīng)濟(jì)，增加時(shí)尚氣、前沿味。目前已引入首店、首牌25個(gè)，新增離境退稅商店19家。去年，重慶解放碑商圈社會(huì) 消費(fèi)品零售總額達(dá)924億元，人流量達(dá)到1.6億人次。

上海南京路步行街是全國(guó)首批改造提升試點(diǎn)的步行街之一。2020年9月，近500米的上海南京路步行街東拓段開街，不僅讓“中華商業(yè)第一街”的長(zhǎng)度增加了一半，還實(shí)現(xiàn)了南京東路和外灘兩大地標(biāo)的牽手，向打造繁華的世界級(jí)商業(yè)街區(qū)又近了一步。

南京路大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌首店、旗艦店，積極推動(dòng)老字號(hào)品牌升級(jí)。第三方機(jī)構(gòu)研究報(bào)告顯示，2014年至2019年期間，南京東路步行街品牌大幅度更新，品牌替換率接近70%，其中首進(jìn)上海及南京東路商圈的品牌商戶占比約30%。近年來(lái)，南京路步行街客流趨于年輕化，人均消費(fèi)水*提高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，南京路步行街人均消費(fèi)金額較2019年提升了28%。

數(shù)字賦能展現(xiàn)新貌

豐富智能化場(chǎng)景應(yīng)用，精準(zhǔn)滿足顧客需求

“過(guò)去商場(chǎng)搞了很多促銷活動(dòng)，卻并不知道客戶在哪里，數(shù)字化管理解決了傳統(tǒng)零售的痛點(diǎn)?！鄙虾Ｄ暇┪髀飞系男率澜绯歉笨偨?jīng)理吳勝軍說(shuō)。

作為一座集購(gòu)物、娛樂(lè) 、賓館、餐飲、休閑于一體的大型購(gòu)物中心，新世界城在提升硬件設(shè)施的同時(shí)，開發(fā)應(yīng)用數(shù)字化管理系統(tǒng)，500多家供應(yīng)商的20余萬(wàn)款商品信息全部入庫(kù)，實(shí)現(xiàn)了商品庫(kù)存銷售、客戶消費(fèi)習(xí)慣和員工績(jī)效考核的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)呈現(xiàn)，有助于商場(chǎng)更精準(zhǔn)地調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，滿足顧客需求。

數(shù)字賦能，推動(dòng)智慧商圈建設(shè)，讓實(shí)體商業(yè)輻射范圍更廣。

去年，南京東路上的新世界大丸百貨在全國(guó)百貨商場(chǎng)開出第一家直播間，推出“柜臺(tái)輪播實(shí)景”銷售模式。主播在商場(chǎng)邊逛邊推薦，品牌銷售員對(duì)線上客戶點(diǎn)對(duì)點(diǎn)跟進(jìn)，提供與線下相同的服務(wù)。今年3月1日，商場(chǎng)美妝類專場(chǎng)直播收獲5338萬(wàn)元下單額，其中95%是外地顧客。新世界大丸電商管理部經(jīng)理馬牧說(shuō)，現(xiàn)在一個(gè)月的線上銷售額等于去年一年的線上銷售額。

目前，南京路步行街實(shí)現(xiàn)了5G信號(hào)街區(qū)全覆蓋。5G巡邏機(jī)器人實(shí)現(xiàn)全景無(wú)死角巡邏和現(xiàn)場(chǎng)圖像的實(shí)時(shí)傳送。“上海南京路步行街”**公眾號(hào)擁有商圈商業(yè)、活動(dòng)、演藝和服務(wù)信息等查詢功能，聯(lián)手品牌推出促銷優(yōu)惠活動(dòng)。黃浦區(qū)商務(wù)委主任金韶靖說(shuō)，南京路打造世界頂級(jí)商圈，就是讓沒來(lái)過(guò)南京路的人想來(lái)，讓來(lái)過(guò)南京路的人再來(lái)，讓來(lái)不了南京路的人仍能享受南京路的服務(wù)。

專家表示，運(yùn)用大數(shù)據(jù)技術(shù)加強(qiáng)消費(fèi)互動(dòng)和運(yùn)行監(jiān)測(cè)，定期發(fā)布商圈客流、業(yè)態(tài)、品牌分析報(bào)告，為商家進(jìn)一步提升服務(wù)水*提供了有力支撐。

“幾年大變樣，我經(jīng)常帶孩子過(guò)來(lái)玩耍！”重慶市民蔣婷興奮地說(shuō)。重慶市大力推動(dòng)城市商圈數(shù)字化改造，因地制宜建設(shè)智慧商圈服務(wù)*臺(tái)，增強(qiáng)商圈智能化服務(wù)功能，提升商圈服務(wù)體驗(yàn)，促進(jìn)商圈線上線下融合發(fā)展，讓商圈更智能、更便捷。

此外，重慶解放碑步行街更新商場(chǎng)外立面，設(shè)置裸眼3D屏幕，實(shí)現(xiàn)5G信號(hào)和5G WiFi全覆蓋，新增休閑設(shè)施60余處、鮮花綠植11萬(wàn)株、改造地面鋪裝4萬(wàn)*方米，純步行街區(qū)由1000米延伸至1500米。解放碑步行街的人氣更旺了！

業(yè)態(tài)創(chuàng)新改善體驗(yàn)

加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)，培育特色消費(fèi)，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境

城市商圈是促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的重要*臺(tái)，也是提升城市經(jīng)濟(jì)活力的重要引擎。北京、上海、重慶等城市引導(dǎo)核心商圈及商家積極培育特色消費(fèi)、夜間消費(fèi)，提升消費(fèi)體驗(yàn)，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境。

全球最高室內(nèi)攀巖館、海洋世界“水下飛天舞”……今年暑假，上海新世界城舉辦首屆體驗(yàn)節(jié)，豐富多彩的商業(yè)活動(dòng)吸引了很多年輕客群。上海新世界股份有限公司總經(jīng)理徐家*說(shuō)：“五星級(jí)賓館的環(huán)境，5A級(jí)景點(diǎn)的體驗(yàn)，完成第三次升級(jí)改造的新世界城，已經(jīng)從傳統(tǒng)百貨蛻變?yōu)楝F(xiàn)代化商業(yè)主題樂(lè)園?！?/p>

能逛、能買、能吃、能玩，商旅文聯(lián)動(dòng)，南京路步行街注重整體營(yíng)銷，激發(fā)街區(qū)商業(yè)活力。2019年以來(lái)，步行街先后舉辦30多場(chǎng)有特色的營(yíng)銷和主題活動(dòng)。與2020年上海旅游節(jié)開幕式聯(lián)動(dòng)的“嗨翻南京路”主題活動(dòng)，帶動(dòng)步行街瞬時(shí)客流量突破3.6萬(wàn)人次。

北京三里屯利用開放式街區(qū)的獨(dú)特形態(tài)，打造集聚各類餐飲、酒吧等體現(xiàn)國(guó)際多元文化特色的消費(fèi)場(chǎng)景，成為潮流、時(shí)尚的代名詞。今年上半年共有434家首店(含旗艦店)落地北京，其中87家入駐三里屯，占比達(dá)到20%。

“從前受規(guī)模限制，一些符合定位的業(yè)態(tài)和品牌進(jìn)不來(lái)，因此無(wú)法吸引更廣域的人群前來(lái)消費(fèi)?！北本┥虡I(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)賴陽(yáng)說(shuō)，北擴(kuò)之后，租賃面積將擴(kuò)增，三里屯太古里能夠?qū)⒖腿杭?xì)分化，從而鞏固項(xiàng)目的潮流屬性，可逛性也將進(jìn)一步增強(qiáng)。

北京市商務(wù)局副局長(zhǎng)蔡小軍表示：“我們將持續(xù)推動(dòng)傳統(tǒng)商圈、傳統(tǒng)商場(chǎng)改造升級(jí)，著力打造優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、特色凸顯的消費(fèi)地標(biāo)，進(jìn)一步提升‘北京消費(fèi)’的全球吸引力?！?/p>

重慶市擦亮“ 美食 ”“美景”名片，引導(dǎo)商圈升級(jí)消費(fèi)體驗(yàn)。其中，三峽廣場(chǎng)商圈依托龍湖光年商業(yè)綜合體入駐，提升了商圈活力；江北區(qū)商圈深入推進(jìn)傳統(tǒng)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，引導(dǎo)商家布局時(shí)尚生活業(yè)態(tài)，率先開辟品牌護(hù)理館、生活美學(xué)院等品牌體驗(yàn)……今年上半年，重慶市社會(huì) 消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)29.9%，增速高于全國(guó)6.9個(gè)百分點(diǎn)。“五一”期間，重慶主要商圈和重點(diǎn)監(jiān)測(cè)商貿(mào)企業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額124.75億元，同比增長(zhǎng)26.8%。

“下一步，重慶市將引導(dǎo)商圈進(jìn)一步提檔升級(jí)，突出特色，錯(cuò)位發(fā)展。同時(shí)優(yōu)化業(yè)態(tài)供給，大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)、品牌經(jīng)濟(jì)，鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外知名品牌在重慶開設(shè)品牌首店、旗艦店、連鎖店。豐富休閑娛樂(lè) 、體育運(yùn)動(dòng)、文創(chuàng) 時(shí)尚、新零售等首店業(yè)態(tài)供給，提供高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)?！敝貞c市商務(wù)委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。