- 先規(guī)劃還是先設(shè)計(jì)
- 藍(lán)圖是什么意思干什么用
- 設(shè)計(jì)圖紙完成后，建設(shè)項(xiàng)目未被批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算
- 方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)可以同時(shí)進(jìn)行么
先規(guī)劃還是先設(shè)計(jì)
順序是：開發(fā)，設(shè)計(jì)，建造一個(gè)項(xiàng)目需要先規(guī)劃立項(xiàng)，政府部門審核批準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)，確定開發(fā)以后，先進(jìn)行設(shè)計(jì)（你想要做成什么樣的樓盤，專業(yè)設(shè)計(jì)院按照開發(fā)商的意愿進(jìn)行設(shè)計(jì)），然后施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建造，建成之后，就可以銷售入住，開發(fā)商收回效益。
藍(lán)圖是什么意思干什么用
設(shè)計(jì)圖紙完成后，建設(shè)項(xiàng)目未被批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算
如果合同有明確工作量及工作內(nèi)容，按照合同設(shè)計(jì)流程付設(shè)計(jì)費(fèi)。一般會(huì)按照工作內(nèi)容及完成程度付相應(yīng)比例的設(shè)計(jì)費(fèi)用。比如：預(yù)付設(shè)計(jì)費(fèi)10%，概念方案完成20%，擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成20%，施工圖完成30%，完工驗(yàn)收完成10%。具體需要根據(jù)合同規(guī)定來(lái)付設(shè)計(jì)費(fèi)用。
如果項(xiàng)目擱淺，或者未被批復(fù)，需要根據(jù)設(shè)計(jì)單位實(shí)際完成工作量協(xié)商解決設(shè)計(jì)費(fèi)用問(wèn)題。這個(gè)一般在設(shè)計(jì)合同里都會(huì)有涉及，如果沒(méi)有。需要雙方協(xié)商解決，或者走法律程序。
方案設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)可以同時(shí)進(jìn)行么
1、可以分開招標(biāo)，實(shí)踐過(guò)程中基本上是分開的，國(guó)內(nèi)開發(fā)單位往往過(guò)度相信境外設(shè)計(jì)師，所以方案設(shè)計(jì)一般會(huì)找比較知名的境外設(shè)計(jì)公司或者設(shè)計(jì)師，而境外設(shè)計(jì)公司往往不具備國(guó)內(nèi)施工圖資質(zhì)，所以會(huì)另外找一家施工圖設(shè)計(jì)單位配合；
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