外墻裂縫漏水該怎么處理
漏水原因與選擇措施: 1很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì),如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等,在這些方面設(shè)計(jì)時(shí)簡(jiǎn)而化之。 2為美觀而將外墻飾面磚(小型)設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接,使磚與磚之間不能嵌填密封材料,導(dǎo)致漏水。 3高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號(hào),一般低于承重墻用的設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào),強(qiáng)度雖能滿足設(shè)計(jì)要求,但透水性增大。 4建筑師在設(shè)計(jì)中對(duì)外墻防水不重視,外墻裝門面設(shè)計(jì)沒有防水概念及功能設(shè)定,從而對(duì)建筑物的功能系數(shù)大打折扣 5設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面連接。如外墻設(shè)計(jì)層層裝飾線條,且線條頂部標(biāo)高與梁頂標(biāo)高相同,由于外墻面磚與砼梁的濕度膨脹系數(shù)相差很大,極易產(chǎn)生裂縫,從而使線條上部滲水。同樣原因,女兒墻根部往往也較易開裂滲水。
樓上把承重墻拆了,現(xiàn)在房子漏水,他告我!
1、如果對(duì)現(xiàn)在聘請(qǐng)的律師不滿意,你可以考慮更換代理律師。2、你現(xiàn)在輸?shù)倪@個(gè)案子,關(guān)鍵是鑒定結(jié)論對(duì)你不利。上訴的關(guān)鍵也是能否申請(qǐng)重新鑒定,其結(jié)論能否對(duì)你有利,如果不能,輸?shù)目赡苄匀院艽?。不過我認(rèn)為現(xiàn)鑒定結(jié)論,并不明確,什么叫基本不構(gòu)成影響,庭審中應(yīng)要求鑒定單位接受質(zhì)詢,明確這個(gè)表述能理解為不構(gòu)成任何影響嗎?如果不能,說明還明有影響的,那法院判決應(yīng)考慮此因素。3、你說的對(duì)方訴你的案子,從責(zé)任上看,如果你不能證明漏水是對(duì)方原因造成的,那就是人的責(zé)任了。剩下的只是賠償數(shù)額是否合理的問題了。
承重墻上的裂縫怎么處理
根據(jù)裂縫大小采取補(bǔ)救措施,如果頂樓上有加蓋或是放置了很重的物品建議移除,有裂痕正常 不過太多就不正常了,可以跟小區(qū)的物業(yè)咨詢
新裝修的房子半個(gè)月后隔墻開裂（非承重墻），會(huì)塌嗎
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對(duì)于家里裝修完成以后出現(xiàn)墻體表面或者是墻體本身的開裂的情況，幾率還是很高的。那么到底是哪些原因?qū)е铝宋覀冊(cè)谘b修以后就出現(xiàn)開裂呢？家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答墻體開裂的問題。
關(guān)于家里新裝裝修的房子半個(gè)月以后就出現(xiàn)了隔墻的開裂，而隔墻是非承重墻，會(huì)塌嗎？應(yīng)該怎么處理？家居雜壇首先給出的答案就是隔墻開裂一般是不會(huì)塌的。因?yàn)楦魤κ欠浅兄貕?，幾乎不?huì)受力，所以在正常情況下不會(huì)出現(xiàn)墻體坍塌的問題，所以這一點(diǎn)大家不用擔(dān)心。那么隔墻開裂怎么處理呢？家居雜壇根據(jù)以下三種情況來給大家做出解答。
這里所謂的不同墻體交接處的開裂，就是指我們這道隔墻與其他的墻體接茬的部位出現(xiàn)的開裂。這種情況最常見的就是我們新砌筑的一道隔墻與原來的墻體或原來的柱子接茬部位沒有做好處理而出現(xiàn)開裂。其原因有如下幾點(diǎn)。
原因分析：①、墻體砌筑的時(shí)候沒有做好墻體接茬的處理。例如最常規(guī)的需要在墻體上直接做好拉結(jié)鋼筋處理。②、墻體接槎部位的縫隙沒有做灌縫處理，導(dǎo)致縫隙內(nèi)是空的，出現(xiàn)開裂，③、墻體的頂部斜砌沒有按照規(guī)定要求進(jìn)行，導(dǎo)致頂部接觸位置開裂。
處理方法：①、首先我們要將裂縫周圍切割開，然后把裂縫內(nèi)部清理干凈。一般情況下裂縫內(nèi)都是空的，或者只有水泥砂漿。②、這時(shí)我們可以選使用微膨脹水泥或者是微膨脹的混凝土將縫隙內(nèi)塞滿。③、在縫隙的表面掛鋼絲網(wǎng)。掛鋼絲網(wǎng)的時(shí)候，一定要鋼釘與墻面固定住。在鋼絲網(wǎng)的表面重新抹灰，最后再去批刮膩?zhàn)樱⑷槟z漆。
所謂的墻體表面抹灰層的開裂，就是指我們的隔墻表面出現(xiàn)了裂縫，但只是這些裂縫都是很不規(guī)則的裂縫，而且寬窄不一。這些一般都是由于抹灰層開裂而導(dǎo)致的墻體開裂。
原因分析：①、我們墻體抹灰之前，沒有做好表面的處理。比如墻面過于光滑，或者墻體過于干燥都會(huì)導(dǎo)致抹灰層開裂。②、抹灰層的局部厚度過厚，有的地方又過薄，導(dǎo)致這種厚薄不均的水泥砂漿的收縮時(shí)產(chǎn)生的裂縫。③、抹灰完成以后沒有及時(shí)養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致的表面出現(xiàn)龜裂。也就是抹灰層由于表面的水分迅速被蒸發(fā)掉，而出現(xiàn)很多不規(guī)則的裂紋。
處理建議：①、對(duì)于表面輕微的不規(guī)則的裂紋，大家可以不做處理。直接將表面的膩?zhàn)訉隅P除，然后掛繃帶重新批刮膩?zhàn)?。②、?duì)于表面出現(xiàn)了比較寬的裂縫，一般要將這些裂縫周圍十厘米的范圍內(nèi)的抹灰層切除掉。然后在表面掛耐堿玻纖網(wǎng)格布重新抹灰。③、如果發(fā)現(xiàn)抹灰層出現(xiàn)空鼓而引發(fā)的開裂，那么對(duì)于空鼓的部位必須查全部鏟除。之后將表面做噴毛，最后在掛網(wǎng)進(jìn)行抹灰。
所謂墻體表面膩?zhàn)訉拥拈_裂，就是指當(dāng)發(fā)現(xiàn)我們的膩?zhàn)訉娱_裂以后，要把膩?zhàn)隅P除，這時(shí)發(fā)現(xiàn)底部的抹灰層是完好無損的。那么這時(shí)開裂的原因就是膩?zhàn)颖旧淼脑?。?dāng)發(fā)現(xiàn)膩?zhàn)娱_裂的話，個(gè)人給出的處理方法就很簡(jiǎn)單了。
原因分析：①、膩?zhàn)拥氖┕げ僮鞑划?dāng)導(dǎo)線的開裂。例如膩?zhàn)右槐榕瓮瓿?，這時(shí)基本上都會(huì)出現(xiàn)開裂。②、墻體表面的膩?zhàn)优蔚倪^厚，膩?zhàn)舆^厚以后，在凝固時(shí)會(huì)由于受力的原因，非常容易開裂。③、在膩?zhàn)雍腿槟z漆完成以后沒有關(guān)窗，導(dǎo)致表面被風(fēng)干而出現(xiàn)裂紋。
處理措施：當(dāng)我們墻體表面的膩?zhàn)訉訋е槟z漆一起開裂的時(shí)候，其實(shí)沒有什么特別簡(jiǎn)單的處理方法，一般都需要將開裂的部位鏟除掉。大家的鏟除的時(shí)候，一定要做好周圍的墻面的防護(hù)，這時(shí)需要產(chǎn)出到墻體的抹灰層。最后我們?cè)僦匦略倥文佔(zhàn)印Ｈ绻文佔(zhàn)訉舆^厚，一定要掛網(wǎng)進(jìn)行批刮，而且要分遍來進(jìn)行，不允許一次批刮完成。
對(duì)于室內(nèi)墻面在裝修完成以后出現(xiàn)的裂紋，其實(shí)原因是很多的。我們?cè)诎l(fā)現(xiàn)裂紋以后，首先得判斷裂紋的具體的情況，針對(duì)不同的情況去進(jìn)行處理。其實(shí)我們大家更應(yīng)該去關(guān)注在裝修時(shí)如何防止墻體出現(xiàn)開裂。這里我們要重點(diǎn)關(guān)注我們抹灰層的處理。所以說在批刮膩?zhàn)又?，一定要將墻面上所有存在的問題處理到位，之后再批刮膩?zhàn)?，否則會(huì)由于基層的原因而導(dǎo)致面層出現(xiàn)開裂的。
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外墻真石漆裂縫怎樣處理
1、溫度性裂縫-最常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。 ?? 2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂，對(duì)此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 ????修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。 ?? 3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。 ?? 4、表面乳膠漆裂縫 ????壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 ????壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。 ?? 5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。 希望可以幫助到你
地下室承重墻開裂滲水怎么修復(fù)外墻裂縫漏水該怎么處理（地下室墻面開裂 是房子下沉嗎）
