社區(qū)建食堂你認(rèn)為能成功嗎
很難成功。因?yàn)檫@不單單是一個(gè)經(jīng)營問題，還是一個(gè)現(xiàn)階段人性的問題，如單純是經(jīng)營問題，就跟餐館的經(jīng)營策略一樣，有成功的，也有失敗的，而社區(qū)食堂不是，不是以盈利為目的的，那是什么目的，只要圍繞這目的的其中一個(gè)環(huán)節(jié)出問題，它就辦不下去，目的分好多種，政府的，社區(qū)的，老者群體的，反正在一個(gè)社會(huì)中，某個(gè)事情的既得利益者在這個(gè)事情上不出力，一般這個(gè)事情就辦不了多久。
物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主矛盾頻發(fā)，小區(qū)物業(yè)自管可行性有多大
1、個(gè)人想法層面：我同意取消物業(yè)公司！物業(yè)服務(wù)應(yīng)該是公益性的組織來管理，而非贏利性的物業(yè)公司來管理大家。取消物業(yè)根本不是物業(yè)費(fèi)的問題，應(yīng)該按照黨管一切的原則，交由村委會(huì)、社區(qū)居委會(huì)等政府組織來統(tǒng)一收取物業(yè)費(fèi)、通過購買服務(wù)和志愿者服務(wù)，比如一個(gè)社區(qū)居委會(huì)管轄50個(gè)小區(qū)，那么50個(gè)小區(qū)打包通過面向全國公開招標(biāo)，自然會(huì)吸引國內(nèi)大型物業(yè)公司參與，大型物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量也可以接受業(yè)主和政府采購中心專家的驗(yàn)收，提高服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)而來實(shí)現(xiàn)社區(qū)公共環(huán)境清潔，統(tǒng)一購買服務(wù)實(shí)現(xiàn)化糞池定期清理。這些錢的支出，按照政府集中采購制度實(shí)施，小錢公布明細(xì)，大錢統(tǒng)一公開招標(biāo)采購。這樣具有可操作性。最重要一點(diǎn)是物業(yè)公司現(xiàn)在的角色定位不準(zhǔn)確了，定位已經(jīng)不是服務(wù)，而是管理了。如果真要管理，也該交由村委會(huì)、居委會(huì)來統(tǒng)一管理，放在黨的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下。村委會(huì)、社區(qū)居委會(huì)接受紀(jì)委監(jiān)委監(jiān)督，運(yùn)行更為陽光。由居委會(huì)統(tǒng)一為轄區(qū)內(nèi)所有社區(qū)統(tǒng)一的通過政府采購的選取物業(yè)公司，到期再招標(biāo)采購。這樣的話，物業(yè)公司的服務(wù)意識會(huì)強(qiáng)很多，多少會(huì)放下一些現(xiàn)在的管理者的意識。
老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告需要準(zhǔn)備什么社區(qū)建食堂你認(rèn)為能成功嗎（老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告需要準(zhǔn)備什么材料）
