本文作者:鋼結(jié)構(gòu)設計

裝修是否必須審圖(第三方審圖機構(gòu))

鋼結(jié)構(gòu)設計 1周前 ( 11-25 19:14 ) 6209 搶沙發(fā)
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裝修是否必須審圖

西林00裝修是否必須審圖(第三方審圖機構(gòu)) 鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)螺旋樓梯設計

審圖是什么意思

審圖解釋,以古代文人墨客所作之文來理解。是周密謀劃;仔細考慮?!杜f唐書·文苑傳中·陳子昂》:“此亦宗廟之大機,不可不審圖也。”

一般設計單位出的圖紙,審圖費是企業(yè)負擔,還是設計單位負擔

施工圖審查是介于第三方監(jiān)管功能的一個審查工作

1.設計院出圖是需要公司資質(zhì)和各專業(yè)的工程師的資質(zhì),他們本身就是擁有相應設計能力對外承接相應的設計業(yè)務,設計的圖紙必須要符合相應規(guī)范要求,確保設計的安全性和合規(guī)性。與甲方也就是委托方是直接的合約關(guān)系。設計費用一般包括:人員,差旅,圖紙工本費用,現(xiàn)場配合,圖紙修改等。

2. 施工圖審查,同樣是受甲方委托的合作單位。也是由具有相關(guān)資質(zhì)的公司去承接。是確保設計圖紙到實施落地的雙保險。國家有相關(guān)規(guī)定審查單位不能與原設計單位是同一家公司,引入第三方審查機制的實施就是確保公平性和對工程質(zhì)量安全的重視性。

3.你可能要問了,審查自己圖紙不是設計公司自己應盡的責任么?對的,沒錯,這個屬于自查。

4.會有些設計公司在報價中出現(xiàn)設計費包括審查這個情況,其實羊毛出在羊身上,你們拿到的價格是包含他們外包給審圖公司的費用,有時甲方愿意打包的情況是因為設計公司項目多,與第三方審圖公司熟了,自然而然各方面好講話,速度方面你懂的。

5.審圖公司大多由經(jīng)驗豐富的退休設計師來組建,所以審查都是很嚴格的,對于求速度的甲方,設計公司有時候會迎合,一些規(guī)范根本不重視,或者搶時間趕進度有很多不合理的地方,為以后施工造成后遺癥。所以建議還是第三方委托去嚴格的做好審圖,紙上嚴格把控總比日后落地帶來的隱患代價小的多,不要過份計較這個小小的審圖費因小失大。

ps:更新 2018年12月29日國家對施工圖審查這塊出臺一個新的辦法,逐步推行以政府購買服務開展施工圖設計文件審查。增加消防與人防工程審查(原來是分設職能在消防和人防部門,現(xiàn)統(tǒng)一歸屬住建部)。


建設單位網(wǎng)上圖審流程

建筑工程施工圖網(wǎng)上審圖流程

建設單位和業(yè)主方的區(qū)別,有沒有法律規(guī)定

一般建筑工程施工需具備的開工條件包括以下:1)施工圖經(jīng)過審核(現(xiàn)在規(guī)定由具有審圖資質(zhì)的第三方企業(yè)審圖)并加蓋審圖章;另外,設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設單位進行會審、交底,圖紙會審紀錄已經(jīng)有關(guān)單位會簽、蓋章、并發(fā)給有關(guān)單位;2)合同或協(xié)議已經(jīng)簽定(雖然建筑法中未明確規(guī)定,但是辦理開工許可證時必須具備合同文件);3)建筑工程施工許可證已經(jīng)辦理、領(lǐng)?。ㄓ薪ㄔO單位辦理,施工單位配合);4)三材指標或?qū)嵨镆呀?jīng)落實;5)施工組織設計(或施工方案)已經(jīng)編制,并經(jīng)批準;6)施工圖預算已經(jīng)編制和審定,施工資金準備完善;2、工作場地、設施方面:1)臨時設施、工棚、施工道路、施工用水、施工用電,已基本完成;2)塔吊、模板、鋼筋加工機器等設備基本上已備齊;3)工程定位測量已具備條件;4)其他:材料、成品、半成品和工藝設備等能滿足連續(xù)施工要求。臨時設施能滿足施工和生活的需要;施工機械經(jīng)過檢修能保證正常運轉(zhuǎn);勞動力已調(diào)集能滿足施工需要,安全消防設備已經(jīng)備齊等。法律依據(jù):《建筑法》第七條

消防審圖費用計算方法

消防審圖費用按照以下計算方法:

第三方審圖裝修是否必須審圖(第三方審圖機構(gòu))

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