本文作者:雅安鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司

審圖公司審圖流程(審圖公司好不好)

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本文目錄一覽:

建筑設(shè)計(jì)施工圖審圖的步驟?

1。第三方審查。由有第三方審查資質(zhì)的設(shè)計(jì)院審圖公司審圖流程,對(duì)施工圖進(jìn)行審查審圖公司審圖流程,并出具審查意見(jiàn)。設(shè)計(jì)院按審查意見(jiàn)修改圖紙無(wú)誤后審圖公司審圖流程,加蓋第三方圖紙審查單位的出圖章。

2。甲方將施工圖下發(fā)監(jiān)理公司及施工單位,由監(jiān)理公司和施工單位提出審圖意見(jiàn),甲方組織甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工四方針對(duì)審圖意見(jiàn)進(jìn)行圖紙會(huì)審,并按政府主管部門(mén)規(guī)定的統(tǒng)一表格形成書(shū)面圖紙會(huì)審記錄。

3。施工圖會(huì)審?fù)瓿?,作為施工單位及監(jiān)理單位用于指導(dǎo)及監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工的正式設(shè)計(jì)文件。

工程圖紙審核步驟是什么?

工程圖紙審核步驟如下:

1、建設(shè)單位在施工圖設(shè)計(jì)文件完成后審圖公司審圖流程,持以下相關(guān)資料,到當(dāng)?shù)貓D紙審查中心填報(bào)《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)書(shū)》,申請(qǐng)對(duì)建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性和技術(shù)性審查。

1)兩套完整的施工圖設(shè)計(jì)文件(總*面圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等);

2)批準(zhǔn)立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件以及審定設(shè)計(jì)方案的通知書(shū)(復(fù)印件);

3)規(guī)劃部門(mén)核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件);

4)審查合格的巖土工程勘察報(bào)告(詳勘,一式兩份);

5)結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱(chēng)和相應(yīng)的數(shù)據(jù)文件軟(光)盤(pán);

6)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)副本(復(fù)印件);

7)建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同(一式三份);

8)外來(lái)設(shè)計(jì)單位的注冊(cè)證明。

2、政策性審查合格后,當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查中心或其審圖公司審圖流程他具有相應(yīng)資質(zhì)的圖紙審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行技術(shù)性審查。

3、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)接受委托,對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、暖通空調(diào)、電氣、動(dòng)力等專(zhuān)業(yè)進(jìn)行技術(shù)性審查。

4、施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查(或復(fù)審)合格后,施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)提交《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書(shū)》。

5、設(shè)計(jì)管理辦公室根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)提交的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)書(shū)》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告書(shū)》,簽發(fā)《山東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》。

6、建設(shè)單位持《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書(shū)》,到有關(guān)部門(mén)辦理施工許可等建設(shè)手續(xù)。

房地產(chǎn)施工圖紙審查需要經(jīng)過(guò)哪些部門(mén)以及流程

需要經(jīng)過(guò)消防、交通、綠化、環(huán)評(píng)、人防、施工圖審查等部門(mén)批復(fù)。

流程:

1、施工圖內(nèi)審工作的執(zhí)行程序

(1)公司工程部在施工圖設(shè)計(jì)前,編制詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)委托書(shū),委托書(shū)內(nèi)容要詳實(shí)和具體,同時(shí)要有限額設(shè)計(jì)的具體要求。

(2)公司工程部在施工圖設(shè)計(jì)階段,要積極和設(shè)計(jì)單位溝通,對(duì)設(shè)計(jì)圖紙要進(jìn)行研究和分析,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行溝通和處理,并及時(shí)校正設(shè)計(jì)。

(3)設(shè)計(jì)工作完成后,公司工程部接收?qǐng)D紙并清查登記,然后分發(fā)給該公司項(xiàng)目部相關(guān)工程師。

(4)在工程部經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理的組織下,項(xiàng)目部相關(guān)工程師對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行閱讀,施工圖紙審核的目的是為了充分發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,相關(guān)工程師對(duì)圖紙進(jìn)行必要的熟悉和了解,審核完成后,要將審核結(jié)果匯總,并填寫(xiě)“施工圖審查記錄表”。

(5)公司工程部將圖紙審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通并解決。

2、施工圖集中審核工作的執(zhí)行程序

(1)公司工程技術(shù)部根據(jù)擬建項(xiàng)目特點(diǎn)確定項(xiàng)目施工圖集中審核時(shí)機(jī),組建審圖組,制定施工圖審核計(jì)劃,在審圖前發(fā)至項(xiàng)目所屬公司。

(2)公司根據(jù)“施工圖集中審核計(jì)劃”做好相關(guān)準(zhǔn)備和配合工作。

(3)審圖組按“施工圖集中審核計(jì)劃”進(jìn)行項(xiàng)目施工圖集中審核,形成“施工圖集中審核成果記錄”。

(4)審圖組就“施工圖集中審核成果記錄”會(huì)同公司召開(kāi)審圖交流會(huì),與公司確認(rèn)審圖成果。

(5)公司在一周內(nèi)將施工圖集中審核成果的響應(yīng)項(xiàng)落實(shí)詳細(xì)情況和未響應(yīng)項(xiàng)的未響應(yīng)原因以正式文件反饋至公司工程技術(shù)部。

3、施工圖會(huì)審工作的執(zhí)行程序

(1)公司工程部將圖紙分發(fā)給施工單位和監(jiān)理單位,并負(fù)責(zé)督促施工單位和監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查。

(2)在公司項(xiàng)目部、施工單位、監(jiān)理單位均對(duì)圖紙熟悉之后,公司工程部應(yīng)及時(shí)組織項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及其它必要部門(mén)進(jìn)行施工圖會(huì)審,設(shè)計(jì)交底工作可以和圖紙會(huì)審一并進(jìn)行。

(3)施工圖會(huì)審記錄由公司項(xiàng)目部負(fù)責(zé)整理,并經(jīng)該公司工程部、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位一致確認(rèn)后,形成書(shū)面的施工圖會(huì)審紀(jì)要,各會(huì)審單位簽字蓋章,以公司文件的形式下發(fā),施工圖會(huì)審紀(jì)要作為施工圖紙的組成部分,由各單位分別保存。

(4)公司項(xiàng)目部相關(guān)工程師要填寫(xiě)“施工圖會(huì)審記錄表”,詳細(xì)記錄相關(guān)內(nèi)容。

(5)在圖紙會(huì)審中需要設(shè)計(jì)單位重新設(shè)計(jì)出圖,或未能當(dāng)時(shí)解決的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題,公司工程部負(fù)責(zé)進(jìn)行督促解決,以免影響施工。

工程預(yù)算審圖怎么做?詳細(xì)審圖流程說(shuō)明

由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同,或要求的進(jìn)度不同,或投資規(guī)模不同,所以審核方法不一樣。那么工程預(yù)算審圖怎么做?下面本文具體介紹下常用的審圖方法,供大家參考學(xué)習(xí)!

1、熟悉擬建工程的功能

圖紙到手后,首先了解本工程的功能是什么,是廠房還是辦公樓?是商場(chǎng)還是住宅樓?

了解功能之后,再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修,例如廁所地面一般會(huì)貼地磚、作塊料墻裙,廁所、陽(yáng)臺(tái)樓地面標(biāo)高一般會(huì)低幾厘米;廠房的尺寸一定滿(mǎn)足生產(chǎn)的需要,特別是滿(mǎn)足設(shè)備安裝的需要等等。

最后識(shí)讀建筑說(shuō)明,熟悉工程裝修情況。

2、熟悉、檢查工程*面尺寸

建筑工程施工*面圖一般有三道尺寸,第一道尺寸是細(xì)部尺寸,第二道尺寸是軸線間尺寸,第三道尺寸是總尺寸。

檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意邊軸線是否是墻中心線。

識(shí)讀工程*面圖尺寸,先識(shí)建施*面圖,再識(shí)本層結(jié)施*面圖,最后識(shí)水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖,檢查它們是否一致。

熟悉本層*面尺寸后,審查是否滿(mǎn)足使用要求,例如檢查房間*面布置是否方便使用、采光通風(fēng)是否良好等。

識(shí)讀下一層*面圖尺寸時(shí),檢查與上一層有無(wú)不一致的地方。

3、熟悉、檢查工程立面尺寸

建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖,這些圖有工程立面尺寸信息;建施*面圖、結(jié)施*面圖上,一般也標(biāo)有本層標(biāo)高;基礎(chǔ)大樣圖、其他細(xì)部大樣圖,一般也有標(biāo)高注明。

通過(guò)這些施工圖,可掌握工程的立面尺寸。

正立面圖一般有三道尺寸,第一道是窗臺(tái)、門(mén)窗的高度等細(xì)部尺寸,第二道是層高尺寸,并標(biāo)注有標(biāo)高,第三道是總高度。

審查方法與審查*面各道尺寸一樣,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施*面圖相同,再檢查建施的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。

建施圖各樓層標(biāo)高與結(jié)施圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同,因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高。

而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高僅結(jié)構(gòu)面標(biāo)高,不包括裝修面的高度,同一樓層建施圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)施圖的標(biāo)高高幾厘米,這一點(diǎn)需特別注意。

有些施工圖,把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上,如果不留意,施工中會(huì)出錯(cuò)。

熟悉立面圖后,主要檢查門(mén)窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致;檢查樓梯踏步的水*尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò),檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1m,是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象。

當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺(tái)時(shí),檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低;檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米。若不是,檢查有無(wú)防溢水措施。

最后與水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖相結(jié)合,檢查建筑高度是否滿(mǎn)足功能需要。

4、檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方

熟悉建筑工程尺寸后,再檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò),為下步進(jìn)行工程量計(jì)算工作做好準(zhǔn)備。主要檢查內(nèi)容如下:

1)檢查磚墻下有梁否。

2)結(jié)構(gòu)*面中的梁,是否全標(biāo)出了配筋情況。

3)梁、板、柱在跨度相同、相近時(shí),有無(wú)配筋相差較大的地方,若有,需驗(yàn)算。

4)當(dāng)梁與剪力墻同一直線布置時(shí),檢查有無(wú)梁的寬度超過(guò)墻的厚度。

5)當(dāng)梁分別支承在剪力墻和柱邊時(shí),檢查梁中心線是否與軸線*行或重合,檢查梁寬有無(wú)突出墻或柱外,若有,應(yīng)提交設(shè)計(jì)處理。

6)檢查室內(nèi)出露臺(tái)的門(mén)上是否設(shè)計(jì)有雨蓬,檢查結(jié)構(gòu)*面上雨篷中心是否與建施圖上門(mén)的中心線重合。

7)檢查結(jié)構(gòu)說(shuō)明與結(jié)構(gòu)*面、大樣、梁柱表中內(nèi)容以及與建施說(shuō)明有無(wú)存在相矛盾之處。

8)單獨(dú)基礎(chǔ)系雙向受力,沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長(zhǎng)邊受力鋼筋的上面,檢查施工圖的基礎(chǔ)大樣圖中鋼筋是否畫(huà)錯(cuò)。

9)水、電、設(shè)備安裝專(zhuān)業(yè)圖之間、圖號(hào)之間是否有矛盾。

10)構(gòu)造作法是否交待清楚。

11)基礎(chǔ)、地溝等是否交待清楚。

12)標(biāo)準(zhǔn)圖、詳圖等是否相碰。

13)頂棚、墻面、墻裙、踢腳線、地面等裝修作法是否協(xié)調(diào)。

14)門(mén)窗、構(gòu)件的尺寸、規(guī)格、數(shù)量是否相符等。

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