別墅上自己挖地下室違法嗎（獨(dú)棟別墅可以自己挖地下室嗎）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 1周前 ( 11-25 21:11 ) 6454 搶沙發(fā)

本文目錄

1、別墅上自己挖地下室違法嗎
2、獨(dú)棟別墅可以自己挖地下室嗎
3、自家樓房小院可以挖地下室嗎
4、想關(guān)于土地方面的法律問題，一樓業(yè)主想在所屬自帶小院下挖一個小地下室是否是允許的呢或者怎么做才可以允許呢
5、別墅地基以外的院子能挖地下室嗎

1、別墅上自己挖地下室違法嗎

鄧普云律師認(rèn)證

2、獨(dú)棟別墅可以自己挖地下室嗎

獨(dú)棟別墅挖地下室從建筑規(guī)范和房產(chǎn)管理規(guī)范上講一般都是不允許的，但是實(shí)際生活中很多業(yè)主都挖了地下室。不管是從室內(nèi)進(jìn)地下室，還是從室外進(jìn)地下室，最好都要先了解一下原有戶型的建筑構(gòu)造圖，這樣實(shí)施起來會更安全和節(jié)約費(fèi)用。安全性取決于三方面，即具體方法，實(shí)施的人和原設(shè)計的建筑結(jié)構(gòu)。了解地面下的基礎(chǔ)是哪種很重要：譬如地面原來是農(nóng)田回填泥土夯實(shí)打樁基礎(chǔ)的，原來就是硬質(zhì)土層的，原來就是巖石層的，原來地下是沙土層的。根據(jù)成都挖地下室的經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計來看，一般地下室挖方及構(gòu)建，多數(shù)在28004200/平方。差異還是比較大，有些地方做下來成本就很高，舉例曾一戶雅居樂獨(dú)棟別墅修建200平方的地下室，就花了110萬，成本就很高，因?yàn)橥谕练皆?米深的時候就出現(xiàn)大量地下滲透水，需要兩臺水泵抽水才能正常繼續(xù)施工，泥土是松土回填的，原來那地方就是一個水塘。地下室是硬質(zhì)泥土層的成本應(yīng)該是別墅個人修建地下室成本最低的。別墅新建地下室特別注意幾點(diǎn)：1. 結(jié)構(gòu)安全性。 2.防潮防水。3.通風(fēng)性。4. 地面沉降處理。