今天給各位分享連廊房真的不好嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)連廊房子真的不好嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，連廊房到底好不好，2、，帶連廊的房子的弊端有哪些，3、，有連廊的房子好不好？

今天給各位分享連廊房真的不好嗎的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)連廊房子真的不好嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、連廊房到底好不好
• 2、帶連廊的房子的弊端有哪些
• 3、有連廊的房子好不好？

連廊房到底好不好

連廊房好，理由如下：

第一，戶型更方正，采光通風(fēng)好

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規(guī)則形狀，不但容易造成空間的浪費(fèi)，還會(huì)影響房間的采光和通風(fēng)效果，不過(guò)連廊可以很好地打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風(fēng)條件，提高房子的居住舒適度。

第二，可作消防逃生通道

高層住宅，逃生救援的難度相對(duì)較高，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會(huì)受到很大威脅，不過(guò)連廊戶型能大大減輕人們受傷的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃堑肋B廊是半封閉式的，通風(fēng)效果極佳，大家不用擔(dān)心自己會(huì)吸入過(guò)多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過(guò)連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。

第三，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，能滿足居住需求

連廊戶型梯戶比是比較大的，不過(guò)相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房?jī)r(jià)要相對(duì)更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求。

第四，公攤占比大，得房率低

雖然連廊戶型有不少優(yōu)點(diǎn)，但是連廊通道也算是業(yè)主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型，它會(huì)大大增加房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，但實(shí)際得房率會(huì)很低，細(xì)算下來(lái)，購(gòu)房成本還是比較高的。

第五，噪音污染增加

連廊難免有人經(jīng)過(guò)或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會(huì)產(chǎn)生很多噪音，非常影響住戶的休息生活，而且很多小區(qū)樓道安裝的都是聲控?zé)簦砩舷胍彰饕惨l(fā)出一些聲響，那么住戶的睡眠質(zhì)量將會(huì)大打折扣。

帶連廊的房子的弊端有哪些

帶連廊的房子是為了使中間的戶型也可以南北通透所使用的最佳的辦法，為了達(dá)到南北通透，中間戶型也就被設(shè)計(jì)成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透通常都帶有北側(cè)的連廊，那么，下面小編就來(lái)介紹下帶連廊的房子的弊端有哪些。

帶連廊的房子的弊端有哪些

1、連廊阻礙采光、通風(fēng)

對(duì)于連廊的房子來(lái)講，通常是不密閉的，寬度達(dá)到驅(qū)散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護(hù)欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側(cè)的采光亮度就會(huì)受到非常大的影響。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側(cè)就形成了天井，光線就更難確保了，連通風(fēng)都變得非常的勉強(qiáng)。最后天井就變成了密閉的煙囪，窗戶也就成了中看不中用的東西。

2、連廊極可能泄露隱私

對(duì)于連廊來(lái)說(shuō)通常間隔中戶的窗戶非常的近，只要連廊上有人走過(guò)，本層和向下兩層的室內(nèi)情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間，也處于個(gè)人心理的預(yù)防機(jī)制，中戶的北側(cè)窗戶通常都會(huì)整天拉上紗簾，如果是這樣，那這個(gè)北側(cè)的床邊不就成了擺設(shè)之物。

3、室內(nèi)安全不能有效保證

一般來(lái)說(shuō)，連廊間隔室內(nèi)也僅有2m左右的隔斷，這樣的間隔若是壞人想要做點(diǎn)什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，要是誰(shuí)家忘記了關(guān)閉窗戶就真的給壞人留下機(jī)會(huì)了。

總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的關(guān)于帶連廊的房子的弊端有哪些的全部?jī)?nèi)容，大家是否都了解了呢?希望小編的介紹能為大家?guī)?lái)幫助，如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

有連廊的房子好不好？

有連廊與設(shè)連廊的房子各有利弊。

但總得說(shuō)，無(wú)連廊的房子的居住環(huán)境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風(fēng)，私密性上會(huì)受到影響。建議，一般住宅建筑能不設(shè)連廊，盡量不設(shè)，因?yàn)檫B廊的技術(shù)處理挺復(fù)雜。

戶型分類

1、平層戶型

戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

2、躍層戶型

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

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