廣州玻璃幕墻(廣州玻璃幕墻制作安裝)

南昌鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司 2周前 ( 11-23 08:15 ) 6121 搶沙發(fā)

本篇文章給大家談?wù)剰V州玻璃幕墻，以及廣州玻璃幕墻制作安裝對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，玻璃幕墻有哪些優(yōu)缺特點(diǎn)？，2、，高保溫性能的雙層皮玻璃幕墻在廣州地區(qū)是否適用，3、，《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》解讀，4、，什么是玻璃幕墻？，5、，廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法，6、，一般鋁合金玻璃幕墻價(jià)格是多少？

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本文目錄一覽：

1、玻璃幕墻有哪些優(yōu)缺特點(diǎn)？
2、高保溫性能的雙層皮玻璃幕墻在廣州地區(qū)是否適用
3、《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》解讀
4、什么是玻璃幕墻？玻璃幕墻的缺點(diǎn)有哪些？
5、廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法
6、一般鋁合金玻璃幕墻價(jià)格是多少？

玻璃幕墻有哪些優(yōu)缺特點(diǎn)？

優(yōu)點(diǎn) 玻璃幕墻是當(dāng)代的一種新型墻體,它賦予建筑的最大特點(diǎn)是將建筑美學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)地統(tǒng)一起來，建筑物從不同角度呈現(xiàn)出不同的色調(diào)，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動(dòng)態(tài)的美。在世界各大洲的主要城市均建有宏偉華麗的玻璃幕墻建筑，如紐約世界貿(mào)易中心、芝加哥石油大廈、西爾斯大廈都采用了玻璃幕墻。香港中國(guó)銀行大廈、北京長(zhǎng)城飯店和上海聯(lián)誼大廈也相繼采用。反光絕緣玻璃厚6毫米，墻面自重約50kg/㎡，有輕巧美觀、不易污染、節(jié)約能源等優(yōu)點(diǎn)。幕墻外層玻璃的里側(cè)涂有彩色的金屬鍍膜，從外觀上看整片外墻猶如一面鏡子，將天空和周圍環(huán)境的景色映入其中，光線變化時(shí)，影像色彩斑斕、變化無窮。在光線的反射下，室內(nèi)不受強(qiáng)光照射，視覺柔和。中國(guó)1983年首次在北京長(zhǎng)城飯店工程中采用。去過美國(guó)紐約的人大凡會(huì)被其繁華的都市風(fēng)貌所折服，那高聳入云的摩天大樓蔚為壯觀，而其通體的玻璃幕墻映襯出空明的藍(lán)天和飄舞的白云，更為之增添了絢麗的色彩。那么，玻璃幕墻是怎么做成的呢？玻璃幕墻是指作為建筑外墻裝潢的鏡面玻璃，它是在浮法玻璃組成中添加微量的Fe、Ni、Co、Se等，并經(jīng)鋼化制成顏色透明板狀玻璃，它可吸收紅外線，減少進(jìn)入室內(nèi)的太陽輻射，降低室內(nèi)溫度。它既能像鏡子一樣反射光線，又能像玻璃一樣透過光線。

缺點(diǎn)玻璃幕墻也存在著一些局限性，例如光污染、能耗較大等問題。但這些問題隨著新材料、新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，正逐步納入到建筑造型、建筑材料、建筑節(jié)能的綜合研究體系中，作為一個(gè)整體的設(shè)計(jì)問題加以深入的探討。

光污染玻璃幕墻大約于20世紀(jì)80年代傳入我國(guó)，深圳、廣州、北京、上海等大中城市，大面積采用玻璃幕墻的建筑隨處可見，但是，光污染中的“白色污染”，在城市建筑中使用的玻璃幕墻就是最典型的白亮污染制造者。玻璃幕墻的光污染，是指高層建筑的幕墻上采用了涂膜玻璃或鍍膜玻璃，當(dāng)直射日光和天空光照射到玻璃表面時(shí)由于玻璃的鏡面反射（即正反射）而產(chǎn)生的反射炫光。生活中，玻璃幕墻反射所產(chǎn)生的噪光，會(huì)導(dǎo)致人產(chǎn)生眩暈、暫時(shí)性失明，常常發(fā)生事故。首先，光污染是制造意外交通事故的兇手。矗立在交通繁忙道路旁或十字路口上的一幢幢玻璃幕墻大廈，就像一大塊幾十米寬、近百米高的巨大鏡子，在太陽光下熠熠閃光，并對(duì)地面車輛和紅綠燈進(jìn)行反射（甚至是多次反射）。反射光進(jìn)入高速行駛的汽車內(nèi)，會(huì)造成人的突發(fā)性暫時(shí)失明和視力錯(cuò)覺，在瞬間會(huì)刺激司機(jī)的視線，或使他感到頭暈?zāi)垦＃o行人和司機(jī)造成嚴(yán)重危害。據(jù)北京的一些司機(jī)反映，下午4點(diǎn)左右從西往東開車時(shí)，強(qiáng)烈的反光刺得眼睛都睜不開了，若不警惕，這種光污染可能造成交通事故，威脅人們的生命安全。其次，光污染也給附近的居民生活帶來了麻煩，尤其是那些建在居民小區(qū)附近的玻璃幕墻，會(huì)對(duì)周圍的

建筑形成反光。據(jù)光學(xué)專家研究，鏡面建筑物玻璃的反射光比陽光照射更強(qiáng)烈，其反射率高達(dá)82%～90%。夏日陽光被反射到居室中，使室溫平均升高4～6℃，空調(diào)開支大幅增長(zhǎng)，影響人們的正常居住使用。更有甚者，長(zhǎng)時(shí)間在白色光亮污染環(huán)境下工作和生活的人，容易導(dǎo)致視力下降，產(chǎn)生頭暈?zāi)垦?、失眠、心悸、食欲下降及情緒低落等類似神經(jīng)衰弱的癥狀，使人的正常生理及心理發(fā)生變化，長(zhǎng)期下去會(huì)誘發(fā)某些疾病。國(guó)家環(huán)保局每年都接到全國(guó)各地對(duì)光污染的多起投訴，并對(duì)此予以高度重視。此外，玻璃幕墻很容易被污染，尤其在大氣含塵量較多、空氣污染嚴(yán)重、干旱少雨的北方地區(qū)，玻璃幕墻更易蒙塵納垢，這對(duì)城市景觀而言，非但不能增“光”，反而丟“臉”。又由于一些玻璃幕墻所用材質(zhì)低劣，施工質(zhì)量不高，出現(xiàn)色澤不均勻，波紋各異，導(dǎo)致玻璃幕墻如同哈哈鏡一般。在陽光下，每塊玻璃不是顯現(xiàn)均衡一致的光影，而是四處漫射。顯然，這樣的建筑物，難以使人聯(lián)想到明快、豪華，只能使人感到光怪陸離和滑稽可笑，城市形象也因此大打折扣。光污染雖然危害很大，但只要采取適當(dāng)措施還是可以預(yù)防的。針對(duì)防止玻璃幕墻反光的問題有三招：第一，選材要選用毛玻璃等材質(zhì)粗糙的，而不應(yīng)使用全反光玻璃；第二，要注意玻璃幕墻安裝的角度，盡量不要在凹形、斜面建筑物使用玻璃幕墻；第三，可以在玻璃幕墻內(nèi)安裝雙層玻璃，在內(nèi)側(cè)的玻璃貼

上黑色的吸光材料，這樣能大量地吸收光線，避免反射光影響市民。

玻璃自爆由于近年來新建建筑在設(shè)計(jì)時(shí)的玻璃板面尺寸越來越大以及各種玻璃幕墻的日益增多，愈建愈高。各種玻璃在安裝后產(chǎn)生破裂“自爆”的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。有的建筑的腳手架尚未開始拆除，玻璃就開始連續(xù)的發(fā)生“自爆”，并且出現(xiàn)傷人事件的發(fā)生。造成媒體、業(yè)主等各方面均認(rèn)為是玻璃的質(zhì)量問題; 而且只有中國(guó)才會(huì)出現(xiàn)此類現(xiàn)象?！白员敝皇谴罅夸摶Ａе械膫€(gè)別現(xiàn)象。但是許多單獨(dú)事例匯集在一起，就成為社會(huì)和媒體熱炒的題材。其實(shí)，事實(shí)并非如此的。出現(xiàn)玻璃破損現(xiàn)象的因素較多，同樣在國(guó)外也出現(xiàn)玻璃“自爆”的“玻璃雨”現(xiàn)象。所謂的鋼化玻璃“自爆“主要是由于玻璃中存在的微小的硫化鎳、單質(zhì)多晶硅、Al2O3等雜質(zhì)。在外應(yīng)力的連續(xù)作用下，超出玻璃的許用應(yīng)力，而產(chǎn)生的具有“蝴蝶斑“狀態(tài)的破損。玻璃由于是非晶體結(jié)構(gòu)，所以其抗壓能力非常強(qiáng)大，而抗彎曲、抗折和抗扭曲的能力非常弱。其表面抗壓理論強(qiáng)度值可以達(dá)到1200kg/cm2，可是由于生產(chǎn)過程中造成玻璃表面的缺陷。因此在JGJ113-2009《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》中確定玻璃強(qiáng)度的數(shù)值還是比較低的。鋼化玻璃的強(qiáng)度比普通玻璃強(qiáng)度高3～5倍。半鋼化玻璃的強(qiáng)度比普通玻璃的強(qiáng)度高1～2倍。玻璃由于其晶體結(jié)構(gòu)的原因，所以其抗壓強(qiáng)度大，而抗彎和抗折的強(qiáng)度低。因此，當(dāng)外界作用于玻璃表層的張應(yīng)力超過玻璃強(qiáng)度允許范圍時(shí)，玻璃就會(huì)破損。引起玻璃破損的原因主

要有：設(shè)計(jì)方面的原因；生產(chǎn)環(huán)節(jié)的原因；運(yùn)輸領(lǐng)域的原因；安裝時(shí)產(chǎn)生的原因；建筑物沉降的原因；人為的原因；天災(zāi)的原因；玻璃原片的質(zhì)量問題；玻璃的“自爆”原因等。

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高保溫性能的雙層皮玻璃幕墻在廣州地區(qū)是否適用

高保溫性能的雙層皮玻璃幕墻在廣州地區(qū)是否適用？請(qǐng)簡(jiǎn)

述理由

答案

不適用。理由：在寒冷地區(qū)，由于雙層皮幕墻的保溫和溫室

效應(yīng)，因此比單層皮幕墻節(jié)省采暖能耗。但是，廣州處于亞熱帶地區(qū)，

年平均氣溫較高，供冷時(shí)間長(zhǎng)、冷負(fù)荷大。冬季和過渡季可利用自然通

風(fēng)，在室外溫度低于室內(nèi)溫度時(shí)，應(yīng)該促進(jìn)室內(nèi)向室外的排熱，減小冷

負(fù)荷。而高保溫的雙層皮幕墻會(huì)妨礙建筑向外界散熱，增加冷負(fù)荷，導(dǎo)

致全年冷機(jī)開啟小時(shí)數(shù)增加。此外，高保溫的雙層皮幕墻雖可能降低

5－10％峰值負(fù)荷，但不能有效降低空調(diào)設(shè)備裝機(jī)容量，且昂貴的造價(jià)也

會(huì)帶來更多的能耗。

《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》解讀

為加強(qiáng)本市建筑玻璃幕墻的管理和維護(hù)廣州玻璃幕墻，保障公共安全，廣州市出臺(tái)廣州玻璃幕墻了《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)政府規(guī)章，并于2017年7月1日起正式施行。下面，廣州玻璃幕墻我為大家提供《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》解讀，全文如下廣州玻璃幕墻：

一是明確安全管理責(zé)任

《辦法》在遵循上位法和相關(guān)技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)務(wù)需要，明確建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制，列明了應(yīng)該履行的日常巡查和維護(hù)、定期檢查和安全性鑒定的義務(wù)，并規(guī)定了其在不履行義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

這種權(quán)責(zé)相統(tǒng)一的法律規(guī)范，更能保障我市玻璃幕墻使用安全，從而達(dá)到維護(hù)公眾人身和財(cái)產(chǎn)安全的'目的。

二是源頭保障公共安全

《辦法》注重從源頭加強(qiáng)防控，明確對(duì)建筑物采用玻璃幕墻的“禁止”、“限制”措施。在城市規(guī)劃和建筑布局上縮小可能造成幕墻玻璃墜落和光反射的空間范圍。

《辦法》規(guī)定了兩類禁止：

1.禁止在建筑物位于T形路口正對(duì)直線路段的外立面得設(shè)置玻璃幕墻。

2.禁止在住宅、中小學(xué)校、養(yǎng)老院、醫(yī)院等建筑的“二層以上”采用玻璃幕墻。

對(duì)于以下區(qū)域需要在二層以上安裝玻璃幕墻的，應(yīng)當(dāng)采用安全夾層玻璃或者其他具有防墜落性能的玻璃，并設(shè)置防護(hù)設(shè)施：

1.處于人流密集、流動(dòng)性大的區(qū)域內(nèi)的建筑物。

2.臨街建筑。

3.下方有出入口、人員通道的建筑。

三是落實(shí)政府公共管理職責(zé)

首先，市主管部門將運(yùn)用“互聯(lián)網(wǎng)+”的思想改善管理方式，建立信息化系統(tǒng)平臺(tái)，掌握本市玻璃幕墻建筑信息;

其次，玻璃幕墻建筑所在地的區(qū)主管部門將履行不定期監(jiān)督檢查的職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，督促維護(hù)責(zé)任主體維護(hù)，保證公共安全。

第三，在情況危急時(shí)，由政府先行實(shí)施維修更換消除危險(xiǎn)，保障公眾的人身財(cái)產(chǎn)安全，之后再行追償權(quán)利。

四是落實(shí)玻璃幕墻的維護(hù)費(fèi)用

《辦法》明確了建筑玻璃幕墻保修期滿后進(jìn)行安全性鑒定、維修更換等的相關(guān)支出，可以按照有關(guān)規(guī)定使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

我市自2012年起就明確開發(fā)建設(shè)單位在申請(qǐng)房屋預(yù)售或產(chǎn)權(quán)初始登記前必須足額交存維修資金，從根本上杜絕了開發(fā)建設(shè)單位和業(yè)主欠交、拖交維修資金的現(xiàn)象，確保了房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用。

原文地址：

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什么是玻璃幕墻？玻璃幕墻的缺點(diǎn)有哪些？

關(guān)于玻璃幕墻廣州玻璃幕墻，也是現(xiàn)在裝修當(dāng)中非常常見廣州玻璃幕墻的一種裝修方式廣州玻璃幕墻，而且我們了解到這種玻璃幕墻的裝修方式相對(duì)來說也是非常不錯(cuò)的，而且它也比較美觀，那么玻璃幕墻的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？下面我們來為大家介紹有關(guān)于什么是玻璃幕墻？玻璃幕墻的缺點(diǎn)有哪些？我們一起來看。

關(guān)于玻璃幕墻，也是現(xiàn)在裝修當(dāng)中非常常見的一種裝修方式，而且我們了解到這種玻璃幕墻的裝修方式相對(duì)來說也是非常不錯(cuò)的，而且它也比較美觀，那么玻璃幕墻的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些呢？下面我們來為大家介紹有關(guān)于什么是玻璃幕墻？玻璃幕墻的缺點(diǎn)有哪些？我們一起來看。

什么是玻璃幕墻

玻璃幕墻（reflectionglasscurtainwall），是指由支承結(jié)構(gòu)體系可相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力、不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾結(jié)構(gòu)。墻體有單層和雙層玻璃兩種。玻璃幕墻是一種美觀新穎的建筑墻體裝飾方法，是現(xiàn)代主義高層建筑時(shí)代的顯著特征。2013年據(jù)鳥類保護(hù)志愿者組織FLAP（FatalLightAwarenessProgram）統(tǒng)計(jì)，僅在多倫多一地，每年就有一百萬到九百萬的候鳥死于這些玻璃幕墻。

玻璃幕墻的缺點(diǎn)有哪些

1、由雜質(zhì)硫化鎳引起的玻璃炸裂

引起玻璃破碎的原因有很多，下面主要就雜質(zhì)硫化鎳、熱應(yīng)力造成的玻璃破碎進(jìn)行分析論證。硫化鎳是玻璃生產(chǎn)過程中不可避免的有害雜質(zhì)，硫化鎳本身對(duì)玻璃并無任何損害，只是當(dāng)含有硫化鎳的幕墻玻璃被安裝在幕墻時(shí)，由于外界溫度升高，導(dǎo)致硫化鎳體積產(chǎn)生微小的變化，使玻璃內(nèi)部產(chǎn)生微小的裂縫，這些裂縫透過鋼化玻璃的張力層后將內(nèi)部的能量釋放出來，造成玻璃破碎。

2、由熱應(yīng)力造成的玻璃破碎

熱應(yīng)力是造成玻璃幕墻破碎的一個(gè)重要原因。玻璃幕墻受熱的原因很多，但主要的熱源是太陽光，當(dāng)太陽光照射在玻璃幕墻表面時(shí)，玻璃會(huì)受熱膨脹，如果玻璃受熱均勻則玻璃邊部和玻璃部分同時(shí)均勻膨脹，但如果邊部和玻璃內(nèi)部受熱不均勻，在玻璃內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)玻璃邊部有破痕或微小裂紋時(shí)，這些瑕疵很容易受到熱應(yīng)力的影響，隨著溫差的增大，熱應(yīng)力導(dǎo)致裂痕逐步加大導(dǎo)致玻璃破碎。

3、玻璃幕墻防火能力差

玻璃幕墻是不可燃燒的材料，但是在烈火面前，它是可以軟化甚至融化的。因此在建筑設(shè)計(jì)中，一定要充分考慮建筑的防火要求。一般的玻璃幕墻的防火效果、耐火完整性、耐火隔熱性很低，在烈火中只用很短的時(shí)間就會(huì)發(fā)生玻璃破碎。

4、幕墻玻璃結(jié)構(gòu)膠失效

玻璃幕墻因?yàn)殚L(zhǎng)期受到自然環(huán)境的不利因素，如風(fēng)吹、日曬、雨淋、紫外線照射、地震等的影響，因此要求玻璃幕墻必須具有耐候性、耐久性、耐腐蝕性，作為粘接材料的結(jié)構(gòu)膠成了人們關(guān)注。在北京、上海、廣州等使用玻璃幕墻的城市，幕墻玻璃墜落事件時(shí)有發(fā)生，如何測(cè)定某一塊玻璃結(jié)構(gòu)膠是失效的可以說難上加難，但要想保證人員和車輛的安全，如果要大面積的更換玻璃幕墻又是一筆龐大的支出，面對(duì)這種情況，業(yè)主進(jìn)退兩難。

5、玻璃幕墻支撐結(jié)構(gòu)失效

并非玻璃幕墻所出現(xiàn)的問題均有玻璃本身而引起，有時(shí)支撐玻璃的框架結(jié)構(gòu)失效也會(huì)引起玻璃幕墻問題。用來支撐玻璃的框架結(jié)構(gòu)往往是玻璃幕墻的薄弱環(huán)節(jié)，如果框架系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，框架結(jié)構(gòu)無法承受建筑物內(nèi)重力，進(jìn)而出現(xiàn) 變形，導(dǎo)致玻璃破碎。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于什么是玻璃幕墻？玻璃幕墻的缺點(diǎn)有哪些的相關(guān)問題？對(duì)這方面的問題我們應(yīng)該有了一些了解吧，我們知道玻璃幕墻在我們進(jìn)行裝修的時(shí)候也是非常不錯(cuò)的，裝修方式，它不僅美觀，而且也比較結(jié)實(shí)耐用，所以很多的業(yè)主也會(huì)選擇這樣的裝修方式。

廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法

第一條　為加強(qiáng)本市建筑玻璃幕墻廣州玻璃幕墻的管理和維護(hù)廣州玻璃幕墻，減少光反射環(huán)境影響廣州玻璃幕墻，保障公共安全廣州玻璃幕墻，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條　本辦法所稱建筑玻璃幕墻，是指由玻璃面板與支承結(jié)構(gòu)體系組成的、相對(duì)主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力或者自身有一定變形能力、不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)墻。第三條　本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑玻璃幕墻建設(shè)、管理、維護(hù)及其相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。第四條　市住房建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)本市建筑玻璃幕墻建設(shè)、管理與維護(hù)的監(jiān)督管理工作，并組織實(shí)施本辦法。

區(qū)住房建設(shè)行政主管部門具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑玻璃幕墻建設(shè)、管理與維護(hù)的監(jiān)督管理工作。

國(guó)土規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)、城市管理等相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本辦法。第五條　本市鼓勵(lì)建筑玻璃幕墻相關(guān)維護(hù)責(zé)任主體投保建筑玻璃幕墻的相關(guān)商業(yè)保險(xiǎn)。第六條　住宅、黨政機(jī)關(guān)辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學(xué)校、托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院的新建、改建、擴(kuò)建以及立面改造工程，不得在二層以上部位設(shè)置玻璃幕墻。

建筑物位于T形路口正對(duì)直線路段的外立面不得設(shè)置玻璃幕墻。

國(guó)土規(guī)劃行政管理部門在核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件或者簽訂土地出讓合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確提出本條規(guī)定的禁止設(shè)置玻璃幕墻的范圍。第七條　在下列建筑的二層以及以上部位設(shè)置玻璃幕墻的，應(yīng)當(dāng)采用具有防墜落性能的玻璃，并在幕墻下方周邊區(qū)域合理設(shè)置綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域或者采用挑檐、頂棚等防護(hù)設(shè)施：

（一）商業(yè)中心、交通樞紐、公共文化體育設(shè)施、廣場(chǎng)等人員密集、流動(dòng)性大的區(qū)域內(nèi)的建筑。

（二）臨街建筑。

（三）下方有出入口、人員通道的建筑。第八條　采用玻璃幕墻的高層、超高層建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織玻璃幕墻方面的專家或者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性論證，受委托的專家或者專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具安全性論證報(bào)告。施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件審查時(shí)應(yīng)當(dāng)包含建筑玻璃幕墻的安全性內(nèi)容。

變更建筑玻璃幕墻設(shè)計(jì)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件送原審查機(jī)構(gòu)重新審查。第九條　采用玻璃幕墻的建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位移交《建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書》廣州玻璃幕墻；采用玻璃幕墻的建筑物銷售時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向買受人移交《建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書》。

《建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書》應(yīng)當(dāng)載明玻璃幕墻的設(shè)計(jì)依據(jù)，主要性能參數(shù)，設(shè)計(jì)使用年限，日常使用、維護(hù)、檢修要求，易損部位結(jié)構(gòu)以及易損零部件更換方式，施工單位保修責(zé)任以及需要注意的事項(xiàng)等內(nèi)容。第十條　施工單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家、省有關(guān)規(guī)定以及合同約定在建筑玻璃幕墻保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期不少于3年，外墻面防滲漏保修期不少于5年。第十一條　建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體實(shí)行所有權(quán)人負(fù)責(zé)制。建筑玻璃幕墻為單一所有權(quán)人所有的，維護(hù)責(zé)任主體為該所有權(quán)人；建筑玻璃幕墻屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的，維護(hù)責(zé)任主體為全體共有人，共有人可以協(xié)商確定一個(gè)共有人為維護(hù)責(zé)任主體，牽頭負(fù)責(zé)建筑玻璃幕墻的安全維護(hù)工作。

建筑物所有權(quán)人可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理維護(hù)建筑玻璃幕墻；建筑物所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他單位管理維護(hù)建筑玻璃幕墻的，應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定玻璃幕墻維護(hù)的具體內(nèi)容、方式以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十二條　建筑玻璃幕墻的維護(hù)責(zé)任主體或者其委托的管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列日常巡查和維護(hù)義務(wù)，并制定突發(fā)事件處置預(yù)案：

（一）安排人員對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行日常巡查，做好巡查記錄、隱患報(bào)告、跟進(jìn)處理等相關(guān)工作，并對(duì)所安排的人員進(jìn)行相關(guān)專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)。

（二）加強(qiáng)對(duì)玻璃幕墻的日常維護(hù)，不得隨意拆卸玻璃幕墻上的材料，不得添加影響玻璃幕墻安全性能的構(gòu)件，不得增加玻璃幕墻的附件荷載。第十三條　維護(hù)責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《建筑玻璃幕墻使用維護(hù)說明書》的要求進(jìn)行定期檢查，并符合下列規(guī)定：

（一）建筑玻璃幕墻工程應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿1年時(shí)，進(jìn)行一次全面檢查，此后每5年全面檢查一次；超過設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的，每年全面檢查一次。

（二）建筑玻璃幕墻工程采用施加預(yù)拉力的拉桿索結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿6個(gè)月時(shí)，對(duì)采用拉桿或者拉鎖的工程部位進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每3年對(duì)預(yù)拉力檢查和調(diào)整一次。

（三）建筑玻璃幕墻工程采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進(jìn)行結(jié)構(gòu)粘接裝配的，應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收滿10年時(shí)，對(duì)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的工程部位進(jìn)行粘連性能抽樣檢查，此后每3年對(duì)粘連性能檢查一次。