- 城市中心的別墅項目值不值得投資呢
- 農(nóng)村別墅與城市三室兩廳，你更愿意住在哪一個
- 為什么城市沒有獨(dú)棟別墅
- 直播圈第一人家產(chǎn)曝光，坐擁三套獨(dú)棟別墅，還是圈內(nèi)最低調(diào)的存在，你如何評價
- 現(xiàn)在武漢哪里還能買到千萬左右的獨(dú)棟別墅
- 住大別墅的感覺如何
城市中心的別墅項目值不值得投資呢
城市市中心的別墅，我想先請問題主所在城市是幾線城市？
任何事物都離不開物以稀為貴這個道理，例如北京故宮旁的四合院，北京優(yōu)質(zhì)學(xué)位房，廣州二沙島的別墅，深圳香蜜湖別墅。
這些房產(chǎn)之所以貴，是因為它們具有不可替代性，具有無法復(fù)制的特性，同時又具有需求，所以貴還有市場。
這就是為什么一線城市有優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)位房高高不下的原因，大家可選擇的房子少，但是需求大，所以價格就漲上去了。
至于題主說城市市中心的別墅想買來投資，我有以下幾點建議：
首先別墅面積較大，總價較高，未來要轉(zhuǎn)手的話，目標(biāo)客戶群體會比較少，目標(biāo)群體需要一定的支付能力，有一定的資金實力。
貴的房子一定要有貴的理由，所以對你選購的房產(chǎn)品質(zhì)以及附帶的資源也有比較高的要求。
轉(zhuǎn)手起來難易程度是跟你的房產(chǎn)的稀缺性成正比的。
在選購房產(chǎn)的時候，也同樣要考慮到房產(chǎn)的稀缺性，稀缺性才決定了未來房產(chǎn)的價值。
而如果從投資回報率來看的話，購買市中心的別墅未必是具有最高投資回報率的選擇。
舉個例子：
07年時候，我在北京東三環(huán)看中一個樓盤，價格是2萬元/平米，樓盤品質(zhì)很高，2萬元的價格當(dāng)時在北京也是非常高的，現(xiàn)在這個樓盤價格在10萬元左右。
而07年時候，我還在北京通州看過一套房子，價格在6000元/平米，現(xiàn)在價格漲到了4.5萬/平米，價格翻了7倍多，而東三環(huán)的房子只翻了5倍。
07年的時候，如果投資金額在200萬元，那時候的貸款環(huán)境是不限購不限貸，首付可以做到3成。
用200萬投資東三環(huán)的房子和投資通州的房子，收益率是千差萬別的。
如果從投資回報率來看的話，想找到最高投資回報率的產(chǎn)品，還是需要有大量時間的研究以及看盤，才能找到那個寶石。
這就是我的想法和建議，希望對你有所幫助。
我是琳小姐，我從2007年開始進(jìn)行房產(chǎn)投資，投資過的城市有北京、廣州、深圳，也有老家三線城市，還有泰國、柬埔寨等東南亞城市，分享房產(chǎn)投資中的故事，解答你房產(chǎn)投資的困惑。
農(nóng)村別墅與城市三室兩廳，你更愿意住在哪一個
首先要看你的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是城市還是農(nóng)村，一般在農(nóng)村建別墅的都是有穩(wěn)定的收入經(jīng)濟(jì)收入高的，也就是“有錢人”普通收入最好是在城市里賣，一是有個落腳的地方一個是自己的兒女以后不可能待在農(nóng)村，特別是兒，現(xiàn)在嫁的就是有車有房，在農(nóng)村建別墅屬于享受不現(xiàn)實。
為什么城市沒有獨(dú)棟別墅
幾乎每個城市都有獨(dú)棟別墅，絕大多數(shù)城市的獨(dú)棟別墅受國家限制別墅開發(fā)而減少，但是并沒有根除。很多城市獨(dú)棟別墅都開發(fā)的比較早，在城市景色最好的地方，畢竟早先國家不限制別墅開發(fā)，一些開發(fā)商為了獲取高額利潤開發(fā)高端獨(dú)棟別墅服務(wù)有錢人。
直播圈第一人家產(chǎn)曝光，坐擁三套獨(dú)棟別墅，還是圈內(nèi)最低調(diào)的存在，你如何評價
直播圈第一人家產(chǎn)曝光，坐擁三套獨(dú)棟別墅，還是圈內(nèi)最低調(diào)的存在，你如何評價？
大家都知道，在直播圈內(nèi)有很多人都賺的盆滿缽滿，特別是像各大游戲的直播代言人，就像英雄聯(lián)盟里的PDD，還有之前的小智、JY博士等人，都是身價以千萬計算的人，還有就是DNF的直播代言人——旭旭寶寶，可以說，在很多時候，他就是現(xiàn)在直播平臺的第一人，他憑借各種搞怪的直播風(fēng)格，以及超大的游戲資金投入，吸引了大批忠實粉絲。
那旭旭寶寶到底多有錢呢？大家都知道當(dāng)大馬猴來到斗魚之后，那人氣和熱度真的是又上一層樓，憑借自身的強(qiáng)大實力他的禮物收入基本沒掉過全站前三，只要有打榜活動就基本能穩(wěn)拿第一，就憑借這禮物的收入就不是我們常人所能想的。
而在最近的一次直播中，旭旭寶寶也是突然提到了自己有三套房子的事情，這讓很多網(wǎng)友一聽就不服氣了，憑借你的收入，就只是三套房子，于是大家紛紛刷頻說是三棟房子還差不多。而且很多熱心網(wǎng)友們也是曝光出關(guān)于旭旭寶寶目前所居住的公寓，看到圖片，相比于其他超大人氣主播，不得不說，旭旭寶寶還真的是低調(diào)啊。
當(dāng)然，當(dāng)大主播收入高是誰都知道的事情，但當(dāng)主播壓力大、競爭激烈也是人盡皆知的事，而且你要從一個默默無聞的小主播，做到一個人盡皆知的大主播，這其中艱辛也不是常人所能承受的，總之一份付出、一份收獲，我們也沒必要去多說什么，做好自己就好。
現(xiàn)在武漢哪里還能買到千萬左右的獨(dú)棟別墅
謝邀！
從題主你的描述來看，環(huán)境應(yīng)該是你們家選擇別墅一個非常關(guān)鍵的因素?，F(xiàn)階段，武漢別墅區(qū)主要集中在盤龍城、后官湖、湯遜湖等幾個區(qū)域，有規(guī)劃早的純別墅區(qū)，也有風(fēng)景優(yōu)美的湖景區(qū)。
這幾年比較火熱的湯遜湖別墅區(qū)，早年因為暴雨淹水被武漢人熟知?，F(xiàn)在交通、配套雖然有了一定升級，但小區(qū)空置率大多在90%以上，社區(qū)氛圍嚴(yán)重不足。而后官湖是現(xiàn)階段武漢別墅開發(fā)比較集中的區(qū)域，湖景優(yōu)美，但相應(yīng)的生活配套及交通規(guī)劃兌現(xiàn)太慢，生活上仍不算便捷。
不少人對于別墅的追求都和題主你一樣，要有宜人的自然景觀，但在現(xiàn)代化發(fā)展的今天，能否同時兼顧便捷的公共資源，也應(yīng)該是考量的重要標(biāo)準(zhǔn)。綜合來看，個人覺得盤龍城是目前在武漢購置別墅一個不錯的區(qū)域。
盤龍城別墅區(qū)規(guī)劃較早，那時候政策還沒有過多的限制，花園、建筑都依照最純正的別墅級別來，而且隨著區(qū)域的發(fā)展，現(xiàn)在整體居住條件氛圍都已經(jīng)相當(dāng)成熟了。
交通出行方面， 機(jī)場高速、岱黃高速、巨龍大道、盤龍大道等路網(wǎng)發(fā)達(dá)；地鐵2號線、7號線三期在此交匯；商業(yè)上，有奧特萊斯、麥德龍廣場、天縱城廣場；教育方面也有華師一附小、盤龍一中、黃陂一中等優(yōu)質(zhì)資源。
正是這些配套，讓盤龍城別墅區(qū)從早年的“郊區(qū)”別墅，變身為如今的“城市”別墅，對日常生活來說便利性是相當(dāng)高的。
當(dāng)然，回到題主你最關(guān)心的環(huán)境問題，這里也相當(dāng)不錯。天然景觀是無法復(fù)制再生的，3500年盤龍文化、后湖湖景，都讓此處成為絕妙的別墅區(qū)域，也讓題主你期待的優(yōu)美環(huán)境成為現(xiàn)實。
目前盤龍城別墅區(qū)的項目不少，但能滿足你要求的千萬級別獨(dú)棟，估計就是F、天下了。在“禁墅令”的管控下，聯(lián)排、疊拼等幾乎是現(xiàn)階段武漢別墅的常態(tài)，獨(dú)棟非常稀缺。
F、天下這個項目，容積率只有0.33。三環(huán)內(nèi)的高低配疊拼小區(qū)容積率通常是2.0左右，其他別墅區(qū)的容積率最低也要達(dá)到限墅令要求的1.0以上。占據(jù)了規(guī)劃開發(fā)早的優(yōu)勢，F(xiàn)、天下才能有如此優(yōu)越的條件。
它的別墅獨(dú)門獨(dú)院，建筑密度低于20%、綠化率66.7%。每一家自帶600-1500㎡花園，建筑都是被綠植360度包裹，推開門就是鳥語花香，也不用與隔壁左右鄰居共享院子。更別提現(xiàn)在花園還可辦土地使用證了，有產(chǎn)權(quán)的！
擁有大大落地窗，前庭后院的生活，肯定是題主你所期望的。F、天下是可以滿足的，讓你有絕對的私享生活。小區(qū)內(nèi)有雙向車道加上步行道，每家都有地面車庫，在以前是電影里才會有的場景。
前面提到過，盤龍新城發(fā)展迅速，F(xiàn)、天下不例外的享受到了發(fā)展的紅利。小區(qū)出門就是地鐵巨龍大道站，北面是奧特萊斯，可以說外出是武漢城市的繁榮，回到家是靜謐的別墅生活，這樣的美好體驗想必樓主你家人也會相當(dāng)滿意。
目前F、天下占地350平~1500平，建面約237~500平的獨(dú)棟房源，總價760萬/套起，題主你心中的預(yù)期足以在這里挑到一套完美別墅，再按照家人的喜好裝修成最想要的樣子再合適不過了。
住大別墅的感覺如何
您好，我是有權(quán)利回答您這個問題的，我住的不到400平米，地上三層，地下一層，小院不到200平米。也是北方，冬天有暖氣。
我不知您理解的大別墅是多大，我認(rèn)為不要太大，300平米至500平米剛剛好。因為太小了也沒別墅的感覺，太大真的是空空的感覺，還不如小點呢。我這樣說是有親身體驗過的。我之前住過500平米的大平層，豪華裝修，說實話，不舒服，太空。也住過300平的大平層，和500平的是一個小區(qū)，豪宅。都沒有現(xiàn)在的別墅住的舒服。
我在好多視頻和文章里看到太多有關(guān)別墅的種種缺點，我說實話，我是真實住著的，唯一的缺點就是費(fèi)用高，但真的高不了多少。說說優(yōu)點吧，太多了，誰住誰知道[可愛]
一、動靜分層，非常舒服，我家孩子一層，我們倆口子一層，客廳、餐廳、廚房一層。地下室運(yùn)動、娛樂。
二、院子就是成人的娛樂場，種種菜，養(yǎng)養(yǎng)花，看看魚。我家院子可喝茶的地方就有二個。真心好舒服。
三、停車就在院子里，上、下東西很方便。
四、冬天暖氣更有感覺，連地下室四層，一層一個感覺，我從地下室說起吧，冬天我們在地下室都只穿單衣，健身，娛樂剛剛好。一層比地下室溫度低3度左右，我家一層的溫度冬天基本上是26度。二層在28度左右。三層在23度左右，我最喜歡三層晚上睡覺的感覺，哪種空氣中略帶一點點冷的感覺是我最喜歡的感覺。這些感覺只有別墅才會有[大笑]。
別墅比大平層要好很多，我是住過的，那些說別墅不好的基本都沒有住過，否則，他們也不會說別墅不好，我這樣說沒有冒犯誰的意思，說不好的都是說別墅以后不好出手。好啊，正好說明現(xiàn)在別墅的單價不高。等大多數(shù)人都能買別墅時就不是現(xiàn)在的價格了[我想靜靜]我更重視生活品質(zhì)，金錢對于房產(chǎn)來說只是順帶的問題。
別墅是終極住宅。
說了不少，都是心里話，如有冒犯哪位，還請多多包含[祈禱][祈禱][祈禱]。
城市別墅圖片真實圖片欣賞城市中心的別墅項目值不值得投資呢（農(nóng)村別墅與城市三室兩廳，你更愿意住在哪一個）
