個(gè)人出租辦公樓交什么稅合肥
一、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：
1、：從2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途,房產(chǎn)稅減按4%的稅率征收。
2、營(yíng)業(yè)稅：對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，以3％的法定稅率為基數(shù)減半征收營(yíng)業(yè)稅。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額為基數(shù)，以區(qū)域不同選擇不同稅率計(jì)算繳納。通常三者加總按營(yíng)業(yè)稅的10%計(jì)算繳納。
4、：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。
5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅
6、對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的，免征。
二、個(gè)人出租非住房（、寫(xiě)字間等）應(yīng)繳納以下稅款：
1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。
2、營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。
3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營(yíng)業(yè)稅稅額為基數(shù)，以區(qū)域不同選擇不同稅率計(jì)算繳納。通常三者加總按營(yíng)業(yè)稅的10%計(jì)算繳納。
4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)所得額，稅率是20%。
5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
企業(yè)出租房屋視情況應(yīng)分別繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅、、外國(guó)
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