北京別墅土建改造價格因地區(qū)、設計復雜度和材料成本而異。別墅土建改造的價格范圍可能在每平方米2000元至5000元之間。具體價格需要根據(jù)實際需求和設計方案來確定。在預算方面，建議提前做好規(guī)劃，合理分配預算，以確保項目的順利進行。選擇有資質的施工隊伍和優(yōu)質的建筑材料也是確保工程質量和效果的關鍵。

北京別墅土建改造價格相關項目及費用

一、基礎項目

（一）拆除工程

• 拆墻（含清理）：約45元/平方米。

（二）結構工程

• 框架結構別墅土建單方造價：600元每平方米。

二、防水工程

（一）防水清工

• 價格為30元/平米。

（二）防水包工包料

• 約55元/平米。

三、墻面工程

（一）墻面基層鏟除（含恢復）

• 7元/平方米。

（二）墻面刷漆（包工包料）

• 美時麗：20元/平米。
• 多樂士（2代）五合一：26元/平米。
• 多樂士金裝全效、立邦精裝全效：28元/平米。
• 多樂士皓朗全效、立邦精裝凈味全效：33元/平米。

（三）墻面貼布（普通）

• 8元/平米。

四、地面工程

（一）鋪地磚（清工）

• 30元/平米。

（二）貼墻磚（清工）

• 30元/平米。

（三）磚踢腳（清工輔料）

• 12元/延米。

五、水電工程

（一）電改造

• 12元/米。

（二）水改造

• 16 - 17元/米。

（三）供水管改造

• 35元/米（使用PP - R健康飲水管，熱熔機連接安裝，包含彎頭、三通和其他配件，開槽無水龍頭）。

（四）電路改造

• 32元/米（包括國標線管）。

六、木作工程

（一）石膏板吊頂

• 35 - 40元/平方米。

（二）做衣柜等

• 120 - 150元/平方米。