如何在景區(qū)里開民宿
合作很多，互利共贏！比如：
一，景區(qū)引客流，凡景區(qū)門票住宿幾折優(yōu)惠，凡酒店住宿景區(qū)門票幾折！
二，景區(qū)消費項目抵折扣！
三，酒店代售景區(qū)門票，代售景區(qū)紀念品！
四，餐宴方面，酒店銷費多少，景區(qū)免門票或享折扣，一方面能引客流，另一方面又能促進消費！
民宿怎么接單
簡單選址位置：1、你的民宿開在哪？繁華的商圈和景區(qū)周圍，交通方便的，最好就是是出門后就有公交也可以地鐵什么的，假如位置不好，房子再比較便宜也又不能要，如果不是是位置稍微地偏一些，但是房子很有特色，那也可以不，酒香巷子深嘛。如果沒有你還不真不知道咋選地方，直接然后打開途家，小豬搜索當?shù)胤吭?，看看生意好的本地房源通常分布在哪里，可以冒天下之大不諱，你就去周圍找。2、關(guān)與民宿公寓要如何定價？很多人問我怎么定價銷售，很多人會說，有沒看周圍的人定多少錢，我就定多少錢，也不徹底怎么模仿，只不過你是哪房子做出來的質(zhì)量不一樣，反正沒有什么東西可比性，反正只要你聽從本地房源均價來相關(guān)參考，上下流動表就行。
3、經(jīng)營效益評估。簽了多長時間的合同呢？房租租金多少那個問題，我想大多數(shù)人也是想知道，我的房子應(yīng)該是租到多少錢才最合算，當然這個也也沒一個準答案，每個房子不一樣，因此你要依據(jù)什么房子的質(zhì)量來看，房子有賣點，裝修好，即便租金高也這個可以租，如果房子沒有賣點，那再便宜也不能要，只不過但他租金低，但是地段交通不占優(yōu)勢，招攬顧客總體很難些，是因為你花的精力一樣，但我得到的回報少，那樣很覺得不值。
4、房子租過去需要需要裝修嗎？你裝修好一套房子要花多少錢？這個那就是大家都很在乎的改造問題。現(xiàn)在做民宿的有兩種，第一是會把房子接受一個稍微大點的改造，內(nèi)部改造廁所，改造一些硬件，這樣的最少減小，可是一般這樣的會有更好的入住體驗，也目的是能長久做的，那樣弄下去一般一套在3萬到8萬。另一種是租那種裝修好得還好，東西也比較好的房子，再另外些軟裝，這樣的投入不高，那樣的話回本比較快，但相對于可能房租會偏高，在此建議才是新手小白，千萬別盲目裝修房源，只不過你經(jīng)營民宿沒過多經(jīng)驗，缺少招攬顧客方法，風險很高，最好就是的方法是在找房源時多花點時間，找相對裝修房子好一點的，設(shè)施設(shè)備盡量全的的，當然一點裝備不好控制成本，民宿并不是誰都可以不賺到錢的。
5、房源再布置行了，民宿怎么推廣和廣告呢？應(yīng)該要選擇都有那些平臺來做推廣呢？這個是新手小白都很懷疑的問題，房子收拾東西那樣最好，民宿該怎莫推廣出去呢？民宿短租平臺有（愛彼迎），途家、木鳥、小豬短租，螞蟻短租。這個整租平臺流量也可以，充當新手小白猶顯為一個好辦法。關(guān)于民宿怎莫做，怎末宣傳和推廣，今天先接著講這里。做民宿方法很多，這個可以多怎么學(xué)習和摸索，肯定要叮囑大家做民宿一定要精準把控好風險，這里有政策風險（絕大多數(shù)講民宿不提政策風險的一般全是沒多少民宿經(jīng)驗的）資金風險，入住率把控，房源安全把控，如何能可持續(xù)發(fā)展。最后分享一段話，民宿終將離去打破傳統(tǒng)住宿行業(yè)。
