房屋翻蓋申請書怎么寫
申請人：住所地：某某市太平街水都新城D棟被申請人：某某市興堰安居置業(yè)投資有限責任公司住址：某某市城鄉(xiāng)產權交易中心5樓太平街水都新城D棟拆遷評估結果與市場價格嚴重偏離，要求進行重新評估。同時保留在拆遷后的原址房屋建設中擁有居民住宅的權益。事實與理由：一、評估結果與市場價格嚴重偏離目前某某市二環(huán)路的公開市場價在4700元以上，如：紫坪景苑均價5000元平米、翡酈島電梯公寓5000元平米、青城外灘電梯公寓均價5500元平米以上。內二環(huán)的嶺秀都江多層均價6600元平米。而水都新城位于某某市水文化廣場，是政府重點打造的“中國.水街”黃金商業(yè)口岸，同時是步行街，周邊環(huán)境良好。而由拆遷方單方選定的估價機構最終確定的評估價格為2980元平方，顯然嚴重與事實不符，違反建設部關于印發(fā)《城市房屋拆遷估價指導意見》的通知(中華人民共和國建設部【文號】建住房2003234號)第十一條“拆遷估價的價值標準為公開市場價值”和第三條“根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對其房地產市場價格進行的評估”之規(guī)定。同時，水都新城D棟是本次快鐵支線拆遷范圍內，建設年代最晚(2004年建成)，質量最好、是唯一一個鋼混結構并由開發(fā)商修建的帶物管和其它配套設施齊全的的商品房性質的住宅小區(qū)樓盤。評估價格卻僅比建設于60年代的破舊平房屋高750元，比建設于80年代的房屋高420元。且水都新城D棟地震受損程度最低(輕微)并實施了維修加固，獲得了某某市房管局等相關部門的合格鑒定。故評估結果受到業(yè)主的質疑。材料詳見附件一：四川某某房地產評估顧問有限責任公司的評估報告。因此，水都新城D棟業(yè)主請求市房管局對被申請人關于水都新城D棟的評估結果予以否定，并對水都新城D棟的房地產價值進行重新評估。二、業(yè)主依法保留在拆遷后的原址房屋建設中擁有居民住宅的權益按照2008年12月9日某某市規(guī)劃局公布的《某某市主城區(qū)控制性詳細規(guī)劃大綱》之規(guī)劃，水都新城D棟屬于居住商業(yè)混合用地，故該樓在拆除后完全可以修建居民住宅，故特申請裁定被申請人不得擅自改變拆除后的土地使用性質，業(yè)主依法享有在拆遷后的原址房屋建設擁有居民住宅的權利。水都新城D棟規(guī)劃詳見附件二：某某市規(guī)劃局《某某市主城區(qū)控制性詳細規(guī)劃大綱》水都新城段規(guī)劃圖。某某市房屋管理局申請人簽字：年月日。
房屋加固改造申請報告
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維修加固工程需要審批手續(xù)嗎
是的，不管是城市還是農村，房屋的維修加固工程都是需要相關部門審批的。因為房屋建筑的地皮是國家所有的，維修大修理延長了房屋使用壽命，變相延長了地皮的占用時間。同理房屋重建也是需要審批的。當然一般性的小修小補不在限制之列。
