現(xiàn)在好多連廊房有什么好處與壞處
連廊房通常用于兩梯多戶的設(shè)計中，而中間的走廊則用于將兩個不同的單元連在一起，方便互相之間使用電梯出行。為什么很多人不愿意買連廊房，這種房子有哪些優(yōu)缺點(diǎn)：連廊房優(yōu)點(diǎn)：
1、采光好，保證了中間小戶型的南北通透及采光效果。
2、戶型方正，連廊房的戶型一般要么朝南要么朝北，多為“T”字戶型，戶型大多比較方正。
3、價格低，通常來說，同一地段的連廊房價格要低于普通戶型的小區(qū)住宅，比較適合預(yù)算有限又不想購買底層或頂層的家庭。
4，便于火災(zāi)逃生，火災(zāi)疏散通道對于高層住宅來說是非常重要的標(biāo)配，而連廊房的連廊恰好能為住戶提供一個新的逃生通道，一定程度上避免了發(fā)生重大火災(zāi)是可能出現(xiàn)的群體踩塔時間，也能為火災(zāi)救援爭取更多的時間。
缺點(diǎn)：
1、隱私性差，路過連廊的可以清除看到你家里情況，需要關(guān)窗簾。
2、增加公攤面積，比如2梯5戶的北連廊戶型，連廊長度可能超20米，僅僅是連廊就有30平米了，一層樓的公攤面積近百平米，可見，連廊房的公攤大，就意味著得房率地。
3、噪音大，如果房子的北面有主馬路，車流大噪音大，連廊的天井就是擴(kuò)音器，連廊中戶就是噪音回收中心，噪音更大。
連廊房子邊戶的優(yōu)缺點(diǎn)
優(yōu)點(diǎn)1、采光好
連廊戶整體的采光都不錯，通常南北有窗，南面開間都是直接采光/沒有凸起或者凹陷的采光井、窗戶多、陽臺大、窗戶開孔尺寸寬度大。而北面功能間，則全部有窗戶，通過連廊采光。
2. 通風(fēng)好
連廊戶因為多為南北有窗，南北通透。所以居室內(nèi)能夠形成對流線，通風(fēng)條件更好。
3. 安全性好
目前的連廊式設(shè)計，通常屬于開放式設(shè)計，走廊的兩邊一般是安裝的鏤空欄桿。如果樓棟有發(fā)生火災(zāi)，可以第一時間逃生到連廊。
缺點(diǎn)
1. 隱私性差
連廊戶基本都是兩梯四戶兩梯五戶的設(shè)計，無論電梯是在樓層的兩端，還是在樓層的中部，都有可能隨時有人會從連廊經(jīng)過，所以在白天可能隱私性差一點(diǎn)。
2. 噪音污染
如果房子的北面有主馬路，車流大噪音大，連廊的天井就是擴(kuò)音器，連廊中戶就是噪音回收中心，噪音更大。
帶連廊的房子好不好
不好。首先就是公攤太大。得房率低。灰塵多
半封閉式的樓道連廊是很容易積灰的，多少會影響居住環(huán)境的美觀整潔，而且對于中間戶或者靠近連廊的房子來說，平時即便不開窗，時間久了也會產(chǎn)生很多灰塵，增加人們的清潔負(fù)擔(dān)。
私密性削弱
連廊的設(shè)計初衷是為了改善中間戶的采光和通風(fēng)，所以中間戶北面多半有窗，如果有人站在連廊上，那么就能透過窗戶看到一些家里的情形，生活私密性大受影響，人們的居住安全感降低。
安全隱患大
有人曾這樣形容，風(fēng)雨連廊回家路，半封閉結(jié)構(gòu)的連廊，如果遇到雨雪天氣，那么地面濕滑很容易摔跤，嚴(yán)重的說不定還會骨折，而且連廊上的護(hù)欄，時間就久了肯定會老化，如果松動了，很容易發(fā)生墜落，會非常危險。
