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北京澆筑閣樓概述

在北京，澆筑閣樓是一種常見的建筑改造方式，主要用于增加房屋的使用面積。澆筑閣樓可以采用多種方法，包括現澆混凝土和鋼結構等。以下是關于北京澆筑閣樓的一些詳細信息：

1. 現澆混凝土閣樓

1.1 優(yōu)點

• 整體性好：現澆混凝土閣樓整體性強，與主體結構連接緊密，穩(wěn)定性好。
• 承重能力強：每平方米承重達到3噸，適合重型使用。
• 使用壽命長：現澆混凝土閣樓的使用壽命與樓房相同，具有良好的耐久性。
• 隔音、隔熱、防滲漏：現澆混凝土閣樓具有較好的隔音、隔熱和防滲漏性能。

1.2 施工步驟

• 邊角固定：采用植筋法，不要輕易破壞主梁。
• 鋼筋綁扎：使用國標羅紋鋼，兩層或四層捆扎成網，間隔150-200mm。
• 材料選擇：選用合格的水泥產品和河沙，水泥425#600標號，河沙，山石，比例為1:2:3攪拌均勻。
• 樓板養(yǎng)護：建議養(yǎng)護時間不少于半個月，春、夏、秋正常養(yǎng)護下10-15天，冬天15-20天。
• 跨度過大時：須請土木工程師進行計算，避免過重造成危險。

2. 鋼結構閣樓

2.1 優(yōu)點

• 施工速度快：鋼結構閣樓施工速度快，適合緊急需求。
• 重量輕：鋼結構自重較輕，對原有結構的承重要求較低。
• 靈活性高：可以根據需要靈活調整設計，適應各種空間。

2.2 施工步驟

• 立柱支撐：在非承重墻處使用立柱做支撐，確保結構穩(wěn)定。
• 板材選擇：推薦使用集成材，不易變形且尺寸標準，造價略高。
• 后期維護：提供一年以上的免費售后服務，解決工程在使用過程中的缺陷/不足。

3. 適用場景

• 住宅：適用于別墅、復式樓、LOFT戶型等，增加居住空間。
• 商業(yè)：適用于商鋪、辦公室等，增加使用面積。
• 公共設施：適用于學校、醫(yī)院等，提高空間利用率。

4. 注意事項

• 資質審核：選擇有資質的施工單位，確保工程質量。
• 安全第一：施工過程中注意安全，避免事故發(fā)生。
• 后期養(yǎng)護：確保樓板養(yǎng)護到位，避免質量問題。

5. 服務提供商

• 北京艾諾偉業(yè)建筑工程有限公司：提供土建擴建、別墅庭院、地下隔層、地下躍層、別墅家庭閣樓、設計制作旋轉樓梯、復式層閣樓改造等服務。
• 其他公司：多家公司在北京提供澆筑閣樓服務，具體選擇可根據項目需求和預算決定。

通過以上信息，您可以更好地了解北京澆筑閣樓的相關知識，選擇適合自己的施工方案和服務提供商。

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