東莞道滘鎮(zhèn)近期宣布了一項(xiàng)免費(fèi)安裝屋頂光伏系統(tǒng)的計(jì)劃，以支持當(dāng)?shù)鼐用窈推髽I(yè)采用可再生能源。這一政策旨在減少碳排放，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，并幫助居民降低能源費(fèi)用。政府將提供財(cái)政補(bǔ)貼，確保每戶家庭或企業(yè)都能享受到這項(xiàng)服務(wù)。該計(jì)劃還考慮到了不同收入水平的家庭，以確保所有群體都能從中獲得利益。

屋頂光伏安裝費(fèi)用是否免費(fèi)

一、存在免費(fèi)安裝的情況

在道滘鎮(zhèn)存在免費(fèi)安裝屋頂光伏的情況。這是因?yàn)閺V東省實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”工作要求，東莞市選取道滘鎮(zhèn)作為農(nóng)房光伏一體化示范點(diǎn)，并安排市屬國有光伏企業(yè)全額投資建設(shè)“屋頂光伏”，這種情況下街坊可以免費(fèi)安裝，模式如下：

• 免費(fèi)安裝模式：
  • 房屋產(chǎn)權(quán)人不投資，僅提供閑置屋頂。
  • 由市屬國有光伏企業(yè)負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)，并定期向房屋產(chǎn)權(quán)人支付一定的屋頂租金，光伏設(shè)備所發(fā)的電直接接入國家電網(wǎng)，收益歸光伏企業(yè)所有。業(yè)主無風(fēng)險(xiǎn)且收益穩(wěn)定，但收益相對較少。
  • 例如在道滘鎮(zhèn)，由市國資企業(yè)進(jìn)行全額投資（村民不用交一分錢），村民只需出租自有住房樓頂進(jìn)行光伏棚安裝；村民每年可獲取固定的租金（每安裝一塊光伏板的租金為25元/年）；0投資、0風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)合法光伏棚（高度不超過2.8米）；合作期為20年，其間的運(yùn)營、維護(hù)成本由安裝企業(yè)承擔(dān)。

二、免費(fèi)安裝可能存在的問題

雖然有免費(fèi)安裝的情況，但在其他地區(qū)的“免費(fèi)”安裝光伏可能存在一些“坑”：

• 維護(hù)責(zé)任與房屋使用限制方面：
  • 在租賃模式（一種免費(fèi)安裝模式）中，合同里可能存在農(nóng)民對屋頂光伏設(shè)備有維護(hù)的權(quán)益，一旦設(shè)備受損，則需要由農(nóng)民全權(quán)買單的情況。而且，在“買賣不破租賃”的原則下，在屋頂使用權(quán)出租期限內(nèi)，農(nóng)民是不允許私自翻建房屋的。
• 可能涉及債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)方面：
  • 在返租模式（一種看似免費(fèi)安裝模式）中，會存在施工方往往會以農(nóng)民的名義，向銀行發(fā)起貸款申請，之后再由施工方按月還貸款。但如果施工方“跑路”，農(nóng)民就會成為還款責(zé)任人，替人還債的風(fēng)險(xiǎn)。

三、并非都是免費(fèi)安裝

在很多情況下，安裝屋頂光伏是需要自費(fèi)的：

• 自費(fèi)安裝模式：
  • 業(yè)主支付全款安裝屋頂光伏電站，業(yè)主負(fù)責(zé)投資、運(yùn)營、維護(hù)光伏發(fā)電系統(tǒng)，光伏公司負(fù)責(zé)建設(shè)安裝。光伏設(shè)備所發(fā)的電直接接入國家電網(wǎng)，收益歸業(yè)主所有。屋頂光伏是一項(xiàng)穩(wěn)定的長收益資產(chǎn)，但回本周期較長，前期一次性投入較大，適合有一定資金實(shí)力的業(yè)主。具體優(yōu)惠由業(yè)主與光伏公司洽談。

屋頂光伏免費(fèi)安裝條件

光伏電站收益計(jì)算方法

光伏安裝自費(fèi)模式優(yōu)勢

屋頂光伏維護(hù)責(zé)任劃分