北京市老舊房改造細(xì)則（北京市老舊小區(qū)改造的主要細(xì)則）

北京市老舊房改造細(xì)則主要包括以下幾個(gè)方面：對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和修繕，確保居住安全；對(duì)房屋外觀進(jìn)行美化和翻新，提升居民的居住體驗(yàn)；對(duì)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，如供水、供電、供暖等設(shè)施；還注重綠化環(huán)境的改善，增加綠地面積，提高居民的生活質(zhì)量。政府也會(huì)提供相應(yīng)的政策支持和資金補(bǔ)助，鼓勵(lì)居民積極參與到改造過程中來。

北京市老舊房改造細(xì)則概述

北京市老舊房改造是一項(xiàng)重要的民生工程，旨在改善居民生活環(huán)境，提升城市功能。以下是根據(jù)最新的搜索結(jié)果整理的北京市老舊房改造的主要細(xì)則。

危舊樓房改建細(xì)則

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（市住建委）和北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)（市規(guī)自委）聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步做好危舊樓房改建有關(guān)工作的通知》，明確了危舊樓房改建的具體細(xì)則。這些細(xì)則包括：

就地改建：對(duì)于就地改建的危舊樓，原居民如果符合條件，可以適當(dāng)增加住房的廚房、衛(wèi)生間面積。此外，具備條件的項(xiàng)目還可以適當(dāng)增加不超過30%的地上建筑規(guī)模，用于建設(shè)配套設(shè)施、保障性租賃房、公租房或共有產(chǎn)權(quán)房等。
騰退置換：對(duì)于位于核心區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)和其他特定區(qū)域的危舊樓房，應(yīng)進(jìn)行騰退置換，引導(dǎo)居民異地安置。
拆除重建：對(duì)于不具備就地改建條件的危舊樓房，可以通過拆除重建的方式進(jìn)行改造。拆除后的用地可按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)或利用。

老舊小區(qū)改造細(xì)則

北京市老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)工作包括以下幾個(gè)方面：

新開工和完工小區(qū)：計(jì)劃在年內(nèi)實(shí)現(xiàn)新開工300個(gè)小區(qū)、完工200個(gè)小區(qū)。
老樓加梯：計(jì)劃實(shí)現(xiàn)老樓加梯開工1000部，完工600部。
社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)：將西城區(qū)小馬廠西社區(qū)、通州區(qū)云景里小區(qū)等6個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目列入全國(guó)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，探索實(shí)施機(jī)制和路徑。
體育設(shè)施建設(shè)：結(jié)合老舊小區(qū)改造，在群眾身邊建設(shè)一批乒乓球臺(tái)、室外健身器材等小型體育健身設(shè)施。

老舊廠房更新導(dǎo)則

北京市經(jīng)濟(jì)和信息化局發(fā)布了《北京市老舊廠房更新導(dǎo)則》，這份導(dǎo)則將用來指導(dǎo)本市開展老舊廠房更新改造工作。主要內(nèi)容包括：

加層改造：老舊廠房可以經(jīng)依法批準(zhǔn)后合理利用內(nèi)部空間進(jìn)行加層改造，但單層廠房不宜改造成三層及以上空間。
產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型：五環(huán)路以內(nèi)和北京城市副中心的老舊廠房可根據(jù)規(guī)劃和實(shí)際需要，引入產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新項(xiàng)目，補(bǔ)齊城市功能短板；五環(huán)路以外其他區(qū)域的老舊廠房原則上用於發(fā)展高端制造業(yè)。
配套服務(wù)設(shè)施：更新改造項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際需求，配建配套服務(wù)設(shè)施，如行政辦公、配套商業(yè)、科研用房、員工宿舍等。

以上就是北京市老舊房改造的主要細(xì)則，這些細(xì)則旨在通過合理的改造措施，提升居民的生活質(zhì)量和城市的整體功能。