樓房改造通常需要辦理以下手續(xù)和證件：，，1. 土地使用權(quán)證：證明該地塊的使用權(quán)屬于你。，2. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證：由城市規(guī)劃部門頒發(fā)，用于批準(zhǔn)你的建筑設(shè)計方案。，3. 建設(shè)工程施工許可證：由建設(shè)部門頒發(fā)，用于批準(zhǔn)你的建筑施工活動。，4. 建筑工程設(shè)計許可證：由建設(shè)部門頒發(fā)，用于批準(zhǔn)你的建筑設(shè)計方案。，5. 建筑工程施工圖審查合格證：由建設(shè)部門頒發(fā)，用于證明你的施工圖紙符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。，6. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記證書：由建設(shè)部門頒發(fā)，用于證明你的建設(shè)項目已經(jīng)接受質(zhì)量監(jiān)督。，7. 竣工驗收備案證書：由建設(shè)部門頒發(fā)，用于證明你的建設(shè)項目已經(jīng)完成了竣工驗收并備案。

樓房改造需要的手續(xù)和證件

樓房改造是一個復(fù)雜的工程，涉及到多個環(huán)節(jié)和相關(guān)部門的審批。以下是根據(jù)最新的法律規(guī)定和流程，樓房改造所需的主要手續(xù)和證件：

1. 提出改造申請

首先，需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯岢龇课莞慕ǖ纳暾垼⑻顚戅r(nóng)村舊房的改造申請書。

2. 村委會評審公示

村委會會對農(nóng)村房屋改造申請進行評審并公示，對于符合條件的，會上報到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

3. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審查公示

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對提交的房屋改造材料進行審查，對于符合改建條件的，將會報縣級住房城鄉(xiāng)的建設(shè)部門，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的政務(wù)公開欄公示。

4. 縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門復(fù)核

縣級的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會對申請改建的材料再進行復(fù)核，對于符合改建條件的，將會允許其進行農(nóng)村房屋的改造。

5. 提交相關(guān)證件

在報建以后，經(jīng)過現(xiàn)場的勘查，用地性質(zhì)符合了城市總體規(guī)劃的，可以進入到辦理程序，并且要提供以下資料:現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙以及立面效果圖。

6. 動工改造

經(jīng)過以上的審批以后，有土地使用證以及規(guī)劃許可證的，就可以進行房屋的改建了，在改造之后還需要經(jīng)過有關(guān)部門的檢驗，檢查房屋的質(zhì)量在合格之后再去房管部門進行不定產(chǎn)權(quán)的登記。

以上就是樓房改造所需的手續(xù)和證件，需要注意的是，具體的流程可能會因地區(qū)而有所不同，建議在進行改造前咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

樓房改造申請書樣本

改造后房屋質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)

如何獲取土地使用證

不同地區(qū)改造流程差異