北京建筑改造政策文件發(fā)布，明確指出改造項(xiàng)目的費(fèi)用上限為200元每平方米。這一政策旨在規(guī)范建筑改造市場(chǎng)，確保工程質(zhì)量和安全，同時(shí)減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。具體措施包括對(duì)改造項(xiàng)目的審批、監(jiān)管以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定，確保改造工程的合規(guī)性和有效性。
北京建筑改造最新政策文件
截至到目前（2024年12月16日），北京建筑改造的最新政策文件如下：
《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布了《北京市高品質(zhì)商品住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則(試行)》（以下簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》）?！秾?dǎo)則》首次提出鼓勵(lì)在住宅底層設(shè)置視線通透、空間開敞的架空層，作為居民公共活動(dòng)、交往空間使用，架空面積可不計(jì)入容積率。同時(shí)，鼓勵(lì)綜合考慮北方氣候特點(diǎn)、區(qū)域環(huán)境特征、建筑高度等因素，打造設(shè)計(jì)合理、形式多元、場(chǎng)景多樣的住宅陽臺(tái)，鼓勵(lì)在多層住宅設(shè)置開敞陽臺(tái)。此外，《導(dǎo)則》還鼓勵(lì)通過屋頂綠化、垂直綠化等形式實(shí)現(xiàn)多層次立體綠化；鼓勵(lì)通過在陽臺(tái)預(yù)設(shè)種植槽、種植箱、種植池、預(yù)留上下水條件等措施，提高室內(nèi)外綠化環(huán)境品質(zhì)。
《北京城市副中心建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》
北京市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)印發(fā)了《關(guān)于北京城市副中心建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施細(xì)則》。該細(xì)則明確了對(duì)新建超低能耗建筑、近零能耗建筑、零能耗建筑的建設(shè)單位補(bǔ)貼政策，分別按照不超過200元/平方米、300元/平方米、500元/平方米給予建設(shè)單位補(bǔ)貼，單個(gè)示范項(xiàng)目最高支持300萬元。同時(shí)，支持實(shí)施城市更新行動(dòng)，對(duì)公共建筑節(jié)能綠色化改造項(xiàng)目，按照實(shí)施建筑面積給予不超過20元/平方米的建設(shè)單位補(bǔ)貼，單個(gè)項(xiàng)目支持資金總額不超過改造投入的30%。
《既有建筑外門窗改造及驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》
北京市發(fā)布了《既有建筑外門窗改造及驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，規(guī)定了改造評(píng)估、改造設(shè)計(jì)、改造施工及驗(yàn)收等專項(xiàng)要求。該標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布實(shí)施，有利于提升既有建筑外門窗功能品質(zhì)與整體性能，降低建筑能耗和碳排放，改善居民居住工作環(huán)境。
以上是截至目前為止，北京建筑改造的最新政策文件。這些文件涵蓋了建筑設(shè)計(jì)、城市更新、既有建筑改造等多個(gè)方面，旨在推動(dòng)北京建筑業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。
北京建筑節(jié)能改造補(bǔ)貼詳情
北京住宅設(shè)計(jì)創(chuàng)新案例分析
北京城市副中心建筑特色
北京建筑改造政策影響評(píng)估
