屋頂光伏漏雨如何處理（光伏板安裝后漏雨案例分析屋頂光伏防水層修復(fù)技巧）

萊蕪加固改造設(shè)計(jì)公司 2天前 ( 12-18 09:14 ) 1 搶沙發(fā)

屋頂光伏板安裝后出現(xiàn)的漏雨問題，是光伏系統(tǒng)維護(hù)中常見的技術(shù)挑戰(zhàn)。本文分析了屋頂光伏板出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象的原因，并探討了相應(yīng)的修復(fù)技巧。屋頂結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、材料選擇、施工質(zhì)量以及后期的運(yùn)維管理都會(huì)影響光伏板的防水性能。針對(duì)漏雨問題，提出了幾種有效的修復(fù)方法，包括增加防水層、使用密封膠條、調(diào)整排水系統(tǒng)等。強(qiáng)調(diào)了定期檢查和及時(shí)維修的重要性，以確保光伏系統(tǒng)長期穩(wěn)定運(yùn)行。

屋頂光伏漏雨的處理方法

一、確定責(zé)任人與保修期

保修期內(nèi)
- 如果屋頂光伏安裝在保修期內(nèi)，首先應(yīng)該聯(lián)系光伏板的安裝公司。因?yàn)榘惭b公司有責(zé)任確保安裝過程沒有導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)漏雨等問題，他們應(yīng)該提供維修服務(wù)來解決漏雨情況。例如，如果是安裝過程中破壞了屋頂原有的防水層，安裝公司需要負(fù)責(zé)修復(fù)防水層或者采取其他措施解決漏雨問題。
- 同時(shí)，如果房屋本身還在建筑開發(fā)商的保修期內(nèi)，也可以聯(lián)系開發(fā)商。特別是當(dāng)漏雨可能是由于房屋結(jié)構(gòu)或者屋頂本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致時(shí)，開發(fā)商有義務(wù)進(jìn)行維修。例如，如果屋頂?shù)幕炷两Y(jié)構(gòu)存在缺陷，導(dǎo)致安裝光伏后出現(xiàn)漏雨，開發(fā)商需要對(duì)屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行修復(fù)。
保修期外
- 如果已經(jīng)過了保修期，那么需要自己負(fù)責(zé)維修，但可以向物業(yè)請(qǐng)求協(xié)助。物業(yè)可能會(huì)提供一些關(guān)于維修人員或者維修方案的建議。例如，物業(yè)可以推薦一些他們了解的專業(yè)維修屋頂漏水的施工隊(duì)伍。

二、查找漏雨原因

光伏板安裝相關(guān)原因
- 支架安裝問題
  - 在混凝土平屋面或別墅混凝土坡屋面上安裝光伏支架時(shí)，如果利用預(yù)埋螺栓、膨脹螺栓或化學(xué)錨固螺栓固定法安裝光伏支架的系統(tǒng)，可能會(huì)因?yàn)槠茐脑蟹浪畬踊蚍浪咂鴮?dǎo)致漏雨。這種情況下，需要檢查支架安裝部位周圍的防水層是否被破壞，如果被破壞，需要重新修復(fù)防水層，例如重新鋪設(shè)防水卷材或者使用防水密封膠對(duì)破壞部位進(jìn)行密封處理。
- 光伏板之間的縫隙問題
  - 每一塊光伏板之間不可能嚴(yán)絲合縫，下雨的時(shí)候可能會(huì)漏雨。如果是這種情況，可以檢查光伏板之間的密封膠是否老化或者缺失，如果是，需要重新打密封膠來防止雨水滲漏。
屋頂自身問題
- 屋頂老化或損壞
  - 例如屋面彩鋼板因?yàn)殚L時(shí)間暴露外面，出現(xiàn)銹蝕、老化，出現(xiàn)漏點(diǎn)現(xiàn)象。這種情況下，對(duì)于銹蝕的彩鋼板，如果損壞較輕，可以對(duì)銹蝕部位進(jìn)行除銹處理，然后涂上防銹漆和防水涂料；如果損壞嚴(yán)重，則可能需要更換部分彩鋼板。
- 其他屋頂結(jié)構(gòu)問題
  - 如電纜套管、屋面給水管道從屋面穿過的部位可能會(huì)出現(xiàn)漏水情況。需要檢查這些部位的密封情況，對(duì)密封不好的地方重新進(jìn)行密封處理，例如使用防水密封膠或者纏繞防水膠帶等。
- 氣候因素導(dǎo)致的屋頂問題
  - 在一些氣候惡劣地區(qū)，長時(shí)間雨雪天氣，導(dǎo)致屋面起鼓開裂，加速了防水層老化程度，屋面也有可能發(fā)生漏雨現(xiàn)象。對(duì)于起鼓開裂的屋面，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，如果是小裂縫，可以用“堵漏王”進(jìn)行修補(bǔ)；如果是較大的裂縫，需要將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。

三、常見的維修處理方式

自行維修
- 小面積漏水處理
  - 如果是小面積的漏水，例如屋頂只有局部的小裂縫或者小漏點(diǎn)，可以自行購買一些防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。對(duì)于小裂縫，如裂縫比較小，可以在清理屋面后使用“堵漏王”進(jìn)行修補(bǔ)；如果是瓷磚表面的縫隙，可以使用補(bǔ)漏膏來進(jìn)行組合防水。如果是屋頂材料特殊，不適合使用“堵漏王”等防水涂料的，可選擇其他防水材料，如防水劑。
- 簡單密封處理
  - 如果是光伏板之間的密封膠老化或者管道穿屋面部位密封不好等簡單的密封問題，可以自行購買防水密封膠進(jìn)行重新密封處理。
請(qǐng)專業(yè)人員維修
- 大面積漏水或復(fù)雜情況
  - 如果屋頂漏水面積較大，或者是屋頂結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了較為復(fù)雜的問題，如地基沉陷導(dǎo)致墻體開裂進(jìn)而引起屋頂漏雨，最好請(qǐng)專業(yè)的維修人員進(jìn)行處理。專業(yè)人員可以對(duì)屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和漏水情況進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，然后制定出合適的維修方案。例如，對(duì)于地基沉陷導(dǎo)致的屋頂漏雨，專業(yè)人員可能會(huì)建議在屋頂加蓋一層隔熱層，并且使用瀝青和油氈進(jìn)行防水處理。
- 涉及屋頂結(jié)構(gòu)修復(fù)
  - 如果是屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，如混凝土屋面的結(jié)構(gòu)層損壞，需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)修復(fù)時(shí)，必須請(qǐng)專業(yè)的建筑維修人員，他們具有專業(yè)的設(shè)備和技術(shù)，能夠確保結(jié)構(gòu)修復(fù)的安全性和有效性。