怎么改承重墻

襄樊鋼結(jié)構(gòu)施工工程 3小時前 13:10:06 1 搶沙發(fā)

承重墻的改造是一個需要謹(jǐn)慎對待的問題，因?yàn)樗婕暗浇ㄖ踩徒Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。根據(jù)搜索結(jié)果，**承重墻改梁是一種既安全又有效的方法**。，，承重墻改梁是通過在原墻中添加支撐物來代替原有的承重墻，以實(shí)現(xiàn)空間功能的轉(zhuǎn)變。這種改造方式避免了拆除承重墻可能帶來的結(jié)構(gòu)風(fēng)險，同時滿足了改變房屋結(jié)構(gòu)的需求。在進(jìn)行承重墻改造時，應(yīng)確保施工符合國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，需向國家規(guī)劃部門報(bào)告并得到批準(zhǔn)，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行測量和設(shè)計(jì)。

承重墻改造方法及注意事項(xiàng)

承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，對整個房屋的結(jié)構(gòu)安全至關(guān)重要。因此，在進(jìn)行承重墻改造時，必須格外小心，遵循相關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)。以下是詳細(xì)的改造方法和注意事項(xiàng)：

1. 承重墻改造的基本原則

不可隨意拆除：承重墻對整體房屋起著至關(guān)重要的作用，是支撐整體房屋架構(gòu)的關(guān)鍵部分。因此，承重墻不能隨意拆除。
專業(yè)設(shè)計(jì)和計(jì)算：如果確實(shí)需要改造承重墻，必須由專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)和計(jì)算，根據(jù)墻的大小和受力情況來確定改造方案。
報(bào)批和備案：在改造前，必須向物業(yè)管理部門報(bào)批，得到批準(zhǔn)后方可施工。

2. 承重墻改造的具體步驟

墻體基礎(chǔ)加固
- 使用混凝土套工藝對原墻體基礎(chǔ)進(jìn)行加固加寬，具體加寬尺寸需經(jīng)詳細(xì)計(jì)算后確定。
角鋼包焊柱
- 角鋼應(yīng)延伸至基礎(chǔ)底部平臺，并加強(qiáng)角鋼箍與新設(shè)鋼筋網(wǎng)的焊接力度。
澆筑高強(qiáng)無收縮灌漿料
- 在裝置模板中澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結(jié)合形成整體。當(dāng)CGM灌漿料強(qiáng)度達(dá)到強(qiáng)度時，拆除模版，將鋼楔去除。
拆除順序
- 在進(jìn)行承重墻拆除時，應(yīng)先拆底部，再拆側(cè)面模板，按順序進(jìn)行拆除。
衛(wèi)生處理
- 承重墻拆除前，上上下下要全部處理干凈，防止拆除過程中有建筑碎片掉落，造成安全隱患。
灌注混凝土
- 在灌注洞里倒進(jìn)混凝土，快要倒?jié)M時停下，再倒進(jìn)另一個孔，直到所有孔都倒?jié)M為止。
門洞處理
- 如果需要在承重墻上開設(shè)門洞，必須由專業(yè)建筑公司完成，施工時需嵌入槽鋼，且門不宜過寬。
電路管線處理
- 在拆除墻體前，要詳細(xì)考慮電路的改造方向，避免弄斷電路，增加裝修成本。
隔音處理
- 對承重墻進(jìn)行隔音處理，可以先將橡塑板貼在墻上，再打約2厘米厚的龍骨，用聚苯板或巖棉塞入龍骨空隙中，最后用石膏板封閉。
貼壁紙
- 為降低墻面開裂的可能性，可以在承重墻上貼壁紙，相比墻漆，壁紙的伸縮性更好。

3. 承重墻改造注意事項(xiàng)

安全性第一：承重墻改造必須確保房屋的整體安全，不能因?yàn)楦脑於绊懛课莸慕Y(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。
法律合規(guī)：擅自損壞承重墻的行為是違法的，根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》，個人將面臨1000元以下罰款，單位將面臨1萬以上3萬以下罰款并責(zé)令限期改正。
專業(yè)施工：改造承重墻必須由有資格、有經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員進(jìn)行，避免因操作不當(dāng)引發(fā)危險。
避免破壞抗震性：損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性，嚴(yán)重時可能導(dǎo)致建筑倒塌。
考慮鄰里影響：承重墻的改造不僅影響自家，還可能影響整棟樓的其他住戶，因此在改造前應(yīng)與鄰居溝通，取得他們的同意。

通過以上方法和注意事項(xiàng)，可以確保承重墻的改造既安全又合規(guī)。在實(shí)際操作中，務(wù)必嚴(yán)格按照專業(yè)指導(dǎo)進(jìn)行，確保房屋的安全性和居住的舒適度。