北京市拆遷法對特困戶的優(yōu)惠政策旨在減輕因拆遷而面臨的經(jīng)濟壓力,確保他們的基本生活不受影響。該政策規(guī)定,對于被認定為特困戶的家庭,在拆遷補償中可以享受一定的優(yōu)惠。這些優(yōu)惠措施包括提高補償標(biāo)準(zhǔn)、延長過渡期以及提供必要的生活保障等。政府還鼓勵社會各界為特困戶提供幫助和支持,共同解決拆遷過程中的問題。這些舉措體現(xiàn)了政府對弱勢群體的關(guān)注和關(guān)愛,有助于維護社會的和諧穩(wěn)定。
北京市拆遷法概述
北京市的拆遷法規(guī)主要包括《北京市城市房屋拆遷管理辦法》和相關(guān)的補充規(guī)定。這些法規(guī)旨在加強城市房屋拆遷管理,保障城市建設(shè)的順利進行,同時保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。
主要內(nèi)容
1. 拆遷管理一般規(guī)定
根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》,拆遷人必須依法取得房屋拆遷許可證,并對被拆遷人給予補償。被拆遷人必須服從城市建設(shè)需要,在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。市房屋土地管理局負責(zé)本市城市房屋拆遷管理工作的組織實施和監(jiān)督檢查,區(qū)、縣房屋土地管理局負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。
2. 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
北京市的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同類型的房屋有所不同。例如,草房的補償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/平方米,磚瓦房為2400元/平方米,樓房(二層以上)為3300元/平方米。此外,還有異地安置補助費每戶2萬元。
3. 特殊情況下的補償
對于拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋,補償款中不含土地出讓金。拆遷人以回遷房及其在1992年6月以前取得的劃撥土地上自行開發(fā)建設(shè)或者作為出地方與有關(guān)單位聯(lián)建、合建項目中分成的房屋補償被拆遷人的,補償房屋參照經(jīng)濟適用住房政策管理。
4. 法律責(zé)任
如果拆遷人或被拆遷人對拆遷補償達不成協(xié)議,可以申請由核發(fā)房屋拆遷許可證的區(qū)、縣房地局或同級人民政府裁決。對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在搬遷期限內(nèi),被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕搬遷的,區(qū)、縣人民政府可以作出限期拆遷的決定;逾期不搬遷的,由作出決定的區(qū)、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷,或者由區(qū)、縣房地局申請人民法院強制拆遷。
最新動態(tài)
最新的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整,例如將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式進行了調(diào)整,并明確了拆遷補貼面積的計算方法。此外,對于特定的特困戶,當(dāng)?shù)卣梢詻Q定增加拆遷補償系數(shù)0.1至0.2。
以上信息提供了北京市拆遷法的主要內(nèi)容和最新動態(tài),希望能夠幫助您更好地理解和應(yīng)對北京市的拆遷事宜。
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