北京舊房改造（北京舊房改造政策最新動(dòng)態(tài)）

綿陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 2天前 ( 12-20 07:18 ) 1 搶沙發(fā)

北京舊房改造政策的最新動(dòng)態(tài)包括政府對(duì)老舊房屋進(jìn)行改造的財(cái)政支持、鼓勵(lì)使用綠色建筑材料以及加強(qiáng)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。政府也注重居民參與和社區(qū)發(fā)展，通過(guò)提供培訓(xùn)課程和咨詢服務(wù)來(lái)幫助居民了解改造過(guò)程并確保他們能夠參與到改造中來(lái)。這些措施旨在提高居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展，并推動(dòng)城市的整體更新。

北京舊房改造的整體情況

一、改造目標(biāo)與計(jì)劃

按照“十四五”期末力爭(zhēng)基本完成全市需改造老舊小區(qū)的改造任務(wù)，2024年全力推動(dòng)完成本年度改造任務(wù)。其中，老舊小區(qū)綜合整治計(jì)劃新開(kāi)工300個(gè)、完工200個(gè)，老樓加裝電梯計(jì)劃新開(kāi)工1000部、完工600部；啟動(dòng)危舊樓房改建（簡(jiǎn)易樓騰退）20萬(wàn)平方米，不斷擴(kuò)大危舊樓房改建政策覆蓋范圍。

二、截至2024年5月底的進(jìn)展

截至5月底，全市197個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)改造開(kāi)工，185個(gè)老舊小區(qū)完成改造，完工量超全年完工計(jì)劃的90%。

三、改造工作的重點(diǎn)方面

（一）改造類(lèi)型

基礎(chǔ)類(lèi)改造：重點(diǎn)實(shí)施，例如上下水改造、樓道修繕等基礎(chǔ)項(xiàng)目。像羅莊東里小區(qū)在改造后“上下水好了，樓道亮堂了”，這些都屬于基礎(chǔ)類(lèi)改造的成果。
完善類(lèi)改造：積極推動(dòng)，如加裝電梯工程。2024年計(jì)劃新開(kāi)工1000部老樓加裝電梯工程，并預(yù)計(jì)完工600部，這將極大改善居民的生活便利性，尤其是對(duì)于老年人和行動(dòng)不便的居民來(lái)說(shuō)意義重大。
提升類(lèi)改造：協(xié)調(diào)開(kāi)展，例如增添體育健身設(shè)施，結(jié)合改造在社區(qū)添置乒乓球臺(tái)和室外健身器材等，計(jì)劃用3年時(shí)間建設(shè)一批這樣的小型體育健身設(shè)施；還有將老舊小區(qū)作為全國(guó)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)，在居民步行范圍內(nèi)構(gòu)建完整的設(shè)施環(huán)境、完備的生活服務(wù)、完善的管理機(jī)制，滿足居民社區(qū)生活需求，2024年有6個(gè)老舊小區(qū)被列入全國(guó)完整社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)。

（二）工作推進(jìn)方式

以民意為基礎(chǔ)：居民按需“點(diǎn)單”，響民情、做實(shí)事，已成為本市老舊小區(qū)改造工作的一項(xiàng)基礎(chǔ)性制度。如羅莊東里小區(qū)在改造時(shí)，社區(qū)、施工方、物業(yè)、居民代表多方溝通，解決居民關(guān)于上下水改造、門(mén)窗更換等方面的顧慮，使改造順利進(jìn)行，上下水改造率和門(mén)窗更換率均超過(guò)90%。
多方參與：需要居民、業(yè)委會(huì)（物管會(huì)）、物業(yè)、社區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、責(zé)任規(guī)劃師、產(chǎn)權(quán)單位和社會(huì)資本等多方的參與。例如2024年將加大力度引入社會(huì)資本，力爭(zhēng)在片區(qū)化改造上有所突破，同時(shí)積極支持配合服務(wù)好央產(chǎn)、軍產(chǎn)在京老舊小區(qū)改造。
建立長(zhǎng)效管理機(jī)制：加強(qiáng)黨建引領(lǐng)，引導(dǎo)多元共治，強(qiáng)化社區(qū)治理，同步建立完善小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制，努力打造整潔、和諧、宜居的幸福家園。

北京舊房改造的相關(guān)政策支持

一、公積金政策

買(mǎi)改造后老房北京公積金可多貸20年，這一政策有助于鼓勵(lì)居民購(gòu)買(mǎi)改造后的舊房，推動(dòng)舊房改造工作的順利進(jìn)行。

舊房改造案例

有一套120平的北京舊房改造案例，采用美式與北歐結(jié)合的混搭風(fēng)格。業(yè)主追求生活的繽紛多彩，所以設(shè)計(jì)師打造出既有美式的大氣明快也有北歐的清爽愜意的風(fēng)格。在建材選擇上注重環(huán)保性，選擇仿石材柔拋、糖果色小磚、實(shí)木木質(zhì)家具、棉麻窗簾等?？筒蛷d香芋紫與灰搭配營(yíng)造出溫婉空間；玄關(guān)簡(jiǎn)潔實(shí)用且餐廳為卡座式設(shè)計(jì)兼具儲(chǔ)物功能；兒童房清新有格調(diào)，有很多動(dòng)漫裝飾畫(huà)；空間設(shè)計(jì)上利用臥室飄窗做儲(chǔ)物柜，將贈(zèng)送的院館改成臥室。