空心板樓房拆遷補償標準和時間取決于多個因素，如房屋的面積、位置、建筑年代等。國家會根據(jù)這些因素制定相應(yīng)的補償標準，但具體的時間可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異。建議您咨詢當?shù)氐南嚓P(guān)部門或律師，了解具體的拆遷補償政策和時間安排。
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空心房的定義及拆遷補償原則
- 空心房的定義：空心房主要指在農(nóng)村中長期閑置、廢棄、殘垣斷壁、破爛不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。
- 拆遷補償原則：實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。
空心房拆遷補償標準
- 補償標準的地域差異：空心房拆除補償?shù)臉藴嗜珖鞯夭槐M相同，具體需要看當?shù)卣呷绾巍?/li>
- 補償方式：房屋拆遷補償若選擇產(chǎn)權(quán)置換，則是一平換一平，根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷的產(chǎn)權(quán)置換比例的1:1，等同于被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)面積多大，拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)置換面積就有多大。
空心房拆遷流程
- 拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。
- 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
- 房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
- 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照法律的相關(guān)規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
具體地區(qū)空心房拆遷補償案例
- 南通通州區(qū)房屋補償安置方案：包括貨幣補償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋補償額等多種補償方式，具體補償金額和標準依據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定。
- 其他地區(qū)補償案例：例如，在湖南，每戶補助2.2萬元左右；在重慶，一畝宅基地可以獲得10-20萬補償款，即每平方米補償150-300元。
綜上所述，空心板的樓房拆遷補償標準和時間取決于多個因素，包括當?shù)卣摺⒎课蓊愋?、使用年限等。建議您根據(jù)自己所在地區(qū)的具體情況，咨詢相關(guān)部門獲取最準確的補償信息。
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