北京市老房改造的最新政策文件，旨在規(guī)范危舊樓房的改建申請流程。根據(jù)該文件，申請人需提交詳細(xì)的改建方案和必要的審批材料，包括建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、預(yù)算書等。還需提供相關(guān)證明材料，如土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。在獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行后續(xù)的建設(shè)工作。

一、2024年北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃相關(guān)政策

• 老舊小區(qū)改造任務(wù)推進(jìn)
  • 按照“十四五”期末的目標(biāo)，基本完成全市需改造的老舊小區(qū)任務(wù)。這表明政策致力于加快老舊小區(qū)改造的整體進(jìn)程，改善居民居住環(huán)境。
• 加裝電梯工程
  • 計(jì)劃新開工1000部老樓加裝電梯工程，并預(yù)計(jì)完工600部。這有助于提升老舊小區(qū)的居住便利性，特別是對于老人和行動不便的居民意義重大。
• 完善服務(wù)平臺
  • 持續(xù)完善“加梯地圖”，預(yù)計(jì)年內(nèi)將推出“加梯地圖2.0版”，為老樓加裝電梯工程提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)平臺，方便居民了解相關(guān)信息和進(jìn)展情況。
• 危舊樓房改建
  • 啟動危舊樓房改建(簡易樓騰退)項(xiàng)目，涉及面積約20萬平方米。同時(shí)還將研究擴(kuò)大危舊樓房改建政策的覆蓋范圍，這有助于改善危舊樓房居民的居住安全和生活條件。

二、老舊小區(qū)改造公積金貸款新政

• 貸款期限和金額變化
  • 老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的“節(jié)能綜合改造”“抗震節(jié)能綜合改造”“單項(xiàng)改造和環(huán)境整治”“危舊樓改建”四大類項(xiàng)目均已納入政策支持范圍。公積金貸款從兩年延長到22年，使得老舊小區(qū)住房貸款從“貸的短、貸的少”變?yōu)椤百J的長、貸的多”。目前，北京市管公積金已發(fā)放貸款76筆，平均貸款期限24年，平均貸款金額79萬元，與2023年相比平均貸款金額增加了8萬元，更多職工享受到公積金的低息貸款。同時(shí)，市住建委提供的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名單已從新政開始實(shí)施的800余個(gè)老舊小區(qū)拓展到3500余個(gè)老舊小區(qū)，涉及房屋也從起初的40多萬套住房增加到80多萬套住房，政策惠及面正進(jìn)一步擴(kuò)大。

北京老房改造公積金貸款條件

北京市老樓加裝電梯補(bǔ)貼政策

北京老舊小區(qū)改造進(jìn)度查詢

北京市危舊樓房改建申請流程