北京舊房拆除最新政策規(guī)定，拆遷補償標準將根據(jù)房屋面積、位置、建筑年代等因素進行計算。對于住宅類房屋，每平方米的補償標準為100元；商業(yè)用房和工業(yè)用房的標準分別為200元和300元。對于歷史建筑和文物保護單位，拆遷補償標準將根據(jù)其歷史價值和社會影響進行調(diào)整。需要注意的是，拆遷補償標準可能會因城市發(fā)展和政策調(diào)整而有所變化。

北京舊房拆除最新政策

房屋補償費（房屋重置費）

• 計算方式：根據(jù)被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費

• 補貼依據(jù)：以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費

• 用途：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

國有土地房屋賠償方式

房屋價值補償

• 標準：按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構進行評估確定。

搬遷費和臨時安置費用

• 具體數(shù)額：各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。

房屋拆遷安置費

• 計算標準：
  • (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費 = 搬遷補助費 + 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 + 超過過渡期限的臨時安置補助費 + 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

被征收房屋價值的補償

• 計算方法：參照就近區(qū)位新建的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

• 補償方式：不同地區(qū)的補償政策有所差異，但征收補償?shù)臉藴士梢詤⒖忌鲜鲆?guī)定制訂。

危舊樓拆除重建政策

政策適用范圍

• 適用條件：經(jīng)市、區(qū)房屋管理部門認定，建筑結構差、年久失修、基礎設施損壞缺失、存在重大安全隱患和經(jīng)房屋安全專業(yè)檢測單位鑒定沒有加固價值，或加固方式嚴重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊住宅樓。

地上建筑規(guī)模增量控制

• 核心區(qū)外：原則上不應超過規(guī)劃許可或房屋登記建筑規(guī)模的30%。
• 核心區(qū)內(nèi)：應嚴格管控，并經(jīng)專項評審會審定通過。

公共服務配套及市政基礎設施的完善

• 設計要求：把非機動車及機動車位、市政設施、公共服務配套等設計合理融入拆除重建項目。

征地拆遷補償原則

公平、合理的補償

• 保障原則：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

先補償、后搬遷

• 法律規(guī)定：根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，必須先給予被征地農(nóng)民合理公平的補償，然后才可以開展具體的征收工作。

以上信息來源于網(wǎng)絡搜索結果，具體政策可能會有所更新，建議在實際操作前咨詢相關部門獲取最新信息。

北京舊房拆遷補償標準查詢

北京危舊樓改造最新動態(tài)

北京拆遷戶安置房分配規(guī)則

北京農(nóng)村房屋拆遷補償流程