北京市老舊房改造政策最新規(guī)定（北京市老舊房改造補(bǔ)貼申請指南）

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北京市近期更新了老舊房屋改造政策，旨在改善居民居住條件，提升生活質(zhì)量。根據(jù)規(guī)定，符合條件的居民可以申請補(bǔ)貼用于房屋改造，包括結(jié)構(gòu)加固、節(jié)能改造和環(huán)境美化等方面。申請流程簡化，居民需提交相關(guān)材料并經(jīng)過相關(guān)部門審核。政府鼓勵(lì)居民積極參與，共同推進(jìn)城市更新進(jìn)程。

北京市老舊房改造政策最新規(guī)定

政策概述

北京市針對老舊房改造推出了一系列政策支持，旨在提升居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境。這些政策涵蓋了裝修補(bǔ)貼、適老化改造、住房公積金貸款等多個(gè)方面。

老舊房裝修改造補(bǔ)貼政策

補(bǔ)貼范圍：包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警和安全保護(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。
補(bǔ)貼時(shí)間：自2024年10月21日至2024年12月31日期間，對當(dāng)年已經(jīng)開工但尚未完工的項(xiàng)目以及新開工的項(xiàng)目予以補(bǔ)貼。
補(bǔ)貼比例：城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，每套補(bǔ)貼上限為5萬元。
申請條件：城鎮(zhèn)老舊住房指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)因房屋使用年限10年以上（即2014年（含）以前竣工），存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。
申請流程：補(bǔ)貼申請人應(yīng)在個(gè)人城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目正式開工并形成實(shí)物工作量后，及時(shí)向?qū)俚貥I(yè)務(wù)主管部門提出補(bǔ)貼資金申請。原則上申請截止日期為2024年12月20日。

適老化改造政策

政策支持：2024年8月28日發(fā)布的《北京市加力支持設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新實(shí)施方案》明確提出，將舊房裝修、適老化改造納入補(bǔ)貼范圍，積極支持居家適老化改造所用物品和材料購置。
目標(biāo)群體：推進(jìn)城鄉(xiāng)特困、低保低收入老年人居家適老化改造補(bǔ)貼工作，增強(qiáng)老年人居家生活設(shè)施安全性、便利性和舒適性，提升居家養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。

住房公積金貸款政策

貸款年限延長：北京住房公積金管理中心發(fā)布通知，優(yōu)化老舊小區(qū)改造后住房公積金貸款期限核定標(biāo)準(zhǔn)，延長購買老舊小區(qū)住房的公積金貸款年限，進(jìn)一步減輕借款人購房及還款壓力。
申請條件簡化：購買老舊小區(qū)改造后住房無需提供證明材料，承辦公積金二手房評估工作的評估公司及合作的商業(yè)銀行依據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提供的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名單對借款人所購住房進(jìn)行房屋年限評估。