北京老舊小區(qū)改造抗震加固項(xiàng)目是一項(xiàng)旨在提升居住安全和生活質(zhì)量的政府工程。該項(xiàng)目包括了對(duì)老舊住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、增設(shè)防震設(shè)施，以及改善基礎(chǔ)設(shè)施等措施。通過這些努力，不僅提高了建筑的抗震能力，還改善了居住環(huán)境，增強(qiáng)了居民的安全感。該改造項(xiàng)目還注重與居民的溝通和參與，確保他們的需求得到滿足。

一、北京老舊小區(qū)改造抗震加固項(xiàng)目的基本情況

（一）改造任務(wù)規(guī)劃

• 早期規(guī)劃：2012年計(jì)劃，當(dāng)年要完成1500萬(wàn)平方米房屋抗震加固節(jié)能綜合改造任務(wù)；到2015年底前，完成1582個(gè)老舊小區(qū)的綜合整治工作，其中抗震加固是重要部分，這體現(xiàn)了對(duì)老舊小區(qū)居住安全方面的重視，對(duì)提升居民居住的安全性有著積極意義。
• 近期規(guī)劃：2024年確認(rèn)了本市第二批央企在京老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名單，涉及14個(gè)區(qū)，2200余個(gè)樓棟，面積約913萬(wàn)平方米，改造內(nèi)容包括房屋抗震加固等多方面內(nèi)容。海淀區(qū)的項(xiàng)目最多，涉及90個(gè)項(xiàng)目、424棟樓，改造面積約194萬(wàn)平方米，這表明北京在持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)的改造工作，并且抗震加固仍然是改造的重要內(nèi)容之一。

（二）改造工作的推進(jìn)機(jī)制

• 建立聯(lián)席會(huì)制度和三級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制：北京市建立健全市級(jí)老舊小區(qū)改造聯(lián)席會(huì)制度和市、區(qū)、街鎮(zhèn)三級(jí)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，并將相關(guān)事宜連續(xù)3年列入市政府重點(diǎn)工作和重要民生實(shí)事清單，這有助于從政策層面推動(dòng)包括抗震加固項(xiàng)目在內(nèi)的老舊小區(qū)改造工作，保障改造工作的順利進(jìn)行。
• 編制規(guī)劃和制定導(dǎo)則：積極編制“十四五”時(shí)期老舊小區(qū)改造規(guī)劃，制定改造標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)導(dǎo)則，這為抗震加固等改造項(xiàng)目提供了技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)方面的依據(jù)，確保改造工程的質(zhì)量和效果。

二、北京老舊小區(qū)改造抗震加固項(xiàng)目的影響

（一）對(duì)居民的影響

• 居住安全提升：通過抗震加固，老舊小區(qū)的房屋結(jié)構(gòu)安全性增強(qiáng)，能夠抵御地震等自然災(zāi)害的能力提高，減少居民居住的安全風(fēng)險(xiǎn)，讓居民住得更加安心。
• 居住環(huán)境改善：抗震加固往往伴隨著老舊小區(qū)綜合整治工作，如外墻保溫及外門窗改造、屋面防水保溫改造等，整體提升居住環(huán)境的舒適度和美觀度。
• 可能存在的不便：在改造過程中，如施工時(shí)腳手架遍布，住戶又以老年人居多，可能會(huì)有磕碰等不便之處，并且施工期間可能涉及斷水?dāng)嚯姷惹闆r影響居民正常生活，不過相關(guān)部門也在盡力做到不擾民。

（二）對(duì)城市發(fā)展的影響

• 提升城市形象：老舊小區(qū)經(jīng)過抗震加固和綜合整治后，城市的整體面貌得到改善，提升了城市的形象和品質(zhì)，符合現(xiàn)代城市發(fā)展的需求。
• 推動(dòng)節(jié)能減排：老舊小區(qū)改造中的抗震加固和節(jié)能綜合改造相結(jié)合，有助于推動(dòng)城市的節(jié)能減排工作，促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。例如外墻保溫改造等措施，可以提高房屋的能源利用效率，減少能源消耗。

北京老舊小區(qū)抗震加固技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

老舊小區(qū)改造對(duì)房?jī)r(jià)的影響

北京老舊小區(qū)改造居民滿意度

抗震加固后的房屋價(jià)值評(píng)估