北京市小區(qū)改造項(xiàng)目已獲得批準(zhǔn)，涉及多個(gè)老舊小區(qū)的翻新與升級(jí)。這些改造旨在改善居住環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量，并促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)設(shè)施更新、公共服務(wù)設(shè)施完善、綠化美化以及歷史文化保護(hù)等多個(gè)方面。改造還強(qiáng)調(diào)了綠色建筑和節(jié)能減排的重要性，以實(shí)現(xiàn)更加環(huán)保和可持續(xù)的發(fā)展目標(biāo)。

北京市小區(qū)改造批準(zhǔn)

改造背景與目標(biāo)

北京市自2021年以來(lái)，在“首都定位”“減量發(fā)展”“疏解整治”等政策背景下，面對(duì)存量任務(wù)重、資金平衡難等挑戰(zhàn)，積極開(kāi)展老舊小區(qū)改造工作。目標(biāo)是將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)打造成整潔、和諧、宜居的美麗新家園。

改造成效

• 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：2021-2023年，市屬老舊小區(qū)改造新開(kāi)工986個(gè)小區(qū)，完工565個(gè)小區(qū)；老樓加裝電梯新開(kāi)工2924部，完工1707部。
• 居民反饋：改造后的小區(qū)生活條件顯著提升，居民滿意度高。

改造政策與措施

政策框架

北京市出臺(tái)了一系列政策和措施支持老舊小區(qū)改造，包括“十四五”老舊小區(qū)改造規(guī)劃及相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則，制定了40余項(xiàng)配套文件，提出了8個(gè)方面32項(xiàng)“小切口”改革舉措。

具體措施

• 資金籌措：通過(guò)政府投資帶動(dòng)放大效應(yīng)，引入社會(huì)資本參與設(shè)施改造，實(shí)現(xiàn)資金多元共擔(dān)。
• 項(xiàng)目管理：實(shí)行老舊小區(qū)體檢評(píng)估，完善責(zé)任規(guī)劃師、建筑師參與機(jī)制，推進(jìn)危舊樓改建試點(diǎn)。

改造實(shí)施案例

大興區(qū)“小單元作業(yè)”模式

大興區(qū)創(chuàng)新采用“小單元作業(yè)”工作方式，通過(guò)精細(xì)化的施工管理，有效提升了改造效率和質(zhì)量，確保了居民的用水需求不受影響。

央企改造名單公布

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)陸續(xù)公布了多批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，涉及大量小區(qū)和樓棟，涵蓋了多個(gè)區(qū)域和城市。

改造完成案例

花家地南里社區(qū)改造

花家地南里社區(qū)2號(hào)樓經(jīng)過(guò)為期55天的改造維修后煥然一新，工程驗(yàn)收當(dāng)天強(qiáng)調(diào)了后續(xù)維護(hù)和監(jiān)管的重要性。

未來(lái)展望

北京市將繼續(xù)深化老舊小區(qū)改造工作，通過(guò)系統(tǒng)化改革思維和多元化參與模式，推動(dòng)老舊小區(qū)煥發(fā)新生，進(jìn)一步提升居民的生活質(zhì)量和幸福感。

北京市小區(qū)改造資金來(lái)源

老舊小區(qū)改造后房?jī)r(jià)變化

北京市小區(qū)改造居民滿意度調(diào)查

北京市小區(qū)改造政策最新動(dòng)態(tài)