平房頂安裝光伏租賃合同（一份平房頂安裝光伏的租賃合同模板）

宿遷鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計公司 1小時前 01:46:03 1 搶沙發(fā)

# 平房頂安裝光伏租賃合同，，甲方（出租方）：_____________________，住所：_________________________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系電話：_____________________，，乙方（承租方）：_____________________，住所：_________________________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________________，聯(lián)系電話：_____________________，，鑒于甲方擁有位于___________________的屋頂資源，乙方有意租用該資源進行光伏發(fā)電項目的實施。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。，，## 一、租賃范圍及用途，1. 乙方租賃甲方位于___________________的屋頂，用于安裝光伏系統(tǒng)。，2. 光伏系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)光伏發(fā)電標準，并確保高效穩(wěn)定運行。，，## 二、租賃期限，1. 本合同租賃期限為自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____年。，，## 三、租金支付方式及時間，1. 乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首個月的前五個工作日內(nèi)支付當季租金。，2. 租金總額為人民幣______元/季度，乙方需在收到甲方付款通知后五個工作日內(nèi)將租金支付給甲方指定的銀行賬戶。，，## 四、違約責任，1. 若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付租金金額的百分之____計算。，2. 若甲方未按期提供屋頂供乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲天數(shù)計算，每日千分之____。，，## 五、爭議解決，1. 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。，，## 六、其他約定，1. 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充協(xié)議。，2. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。，3. 本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。

以下是一份平房頂安裝光伏的租賃合同模板：

平房頂安裝光伏租賃合同

一、合同雙方

甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________

二、租賃屋頂相關(guān)情況

屋頂位置甲方將位于______________________（具體地址）的平房頂出租給乙方用于安裝光伏發(fā)電設(shè)備。
屋頂面積經(jīng)雙方測量（或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件確定），屋頂面積為______平方米。

三、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。
租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。

四、項目建設(shè)與產(chǎn)權(quán)歸屬

項目建設(shè)資金由乙方自籌解決光伏發(fā)電項目建設(shè)所需的全部資金，包括但不限于設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費用。
產(chǎn)權(quán)歸屬乙方負責項目的融資、設(shè)計、施工、驗收、運營、維護、收益、處置，項目產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)對光伏發(fā)電設(shè)備進行管理、維護和運營。

五、屋頂租賃費用及支付方式

租賃費用
- 甲方固定租賃費用：自光伏電站驗收投入運行之日起______年內(nèi)，按照______元/平方/月×實際租賃面積計算，每月結(jié)算一次。
- 例如，如果屋頂面積為100平方米，按照1元/平方/月的標準，每月的租賃費用為100元。
支付方式乙方應(yīng)在每月的______日前，將當月的租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租賃費用后______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。

六、電力供應(yīng)與收益分配

電力供應(yīng)模式乙方租用甲方屋頂建設(shè)項目，采用分塊發(fā)電，電站所產(chǎn)生的電能以用戶側(cè)并網(wǎng)，供甲方優(yōu)先使用，甲方按照市場工業(yè)用電價格（或雙方另行約定的價格）月結(jié)算費用、余電上網(wǎng)模式。
乙方發(fā)電收益計算公式電價×光伏電站發(fā)電甲方用量 - 固定租賃費 + 光伏余電上網(wǎng)電價×余電上網(wǎng)電量，其中甲方用電電價按照當?shù)仉娋W(wǎng)工業(yè)用電峰段價格（或雙方約定的價格）確定。

七、各方責任

（一）甲方責任

積極配合乙方完成項目驗收所需工作，包括但不限于提供屋頂相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等資料。
保證優(yōu)先使用項目運行后所發(fā)電力，按月支付電費給乙方。
在項目建設(shè)和電站運營過程中，為加快項目進度，提高效率，全力配合乙方工作，提供便利，如允許乙方合理安排施工時間、提供必要的施工場地等。
在項目運行期內(nèi)，確保電站不被人為破壞、受損或盜竊。如果上述情況發(fā)生，將承擔維修職責或費用。
全面配合乙方申請國家各級政府的政策支持，如提供必要的文件蓋章、信息填報等協(xié)助工作。

（二）乙方責任

負責項目建設(shè)所需資金的籌集，確保項目建設(shè)的順利進行。
負責項目設(shè)計、施工、驗收和維護，確保光伏發(fā)電設(shè)備的正常運行和安全生產(chǎn)。
每月根據(jù)甲方所支付的電費，開具普通發(fā)票（或按照國家規(guī)定的發(fā)票類型）給甲方。
屋面電站維護以及因屋面電站原因?qū)е碌慕ㄖ镂菝娣浪S護：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前（租賃期限內(nèi)）由乙方負責并承擔相關(guān)費用；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后（租賃期滿后如果光伏電站歸甲方所有）由甲方負責并承擔相關(guān)費用。

八、電站產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

乙方有權(quán)將電站轉(zhuǎn)移給第三方，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方。甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。
電站轉(zhuǎn)移給第三方后，本合同下乙方的權(quán)利和義務(wù)由第三方承擔。

九、違約責任

若甲方未按合同約定支付光伏電站月電費，逾期每天應(yīng)支付所欠款項______%作為違約金支付給乙方（注：甲方支付電費時間為乙方發(fā)票到達甲方______日內(nèi)付清）。
若電站運行未滿______年需要拆除，如屬乙方原因，乙方應(yīng)承擔屋面電站拆除和屋面恢復(fù)的全部費用以及給甲方造成的直接損失；如屬甲方原因，甲方應(yīng)按未滿______年部分的電費收入賠償乙方損失，損失額的計算公式為：電站拆除上一年度乙方發(fā)電收益分成×（總租賃年限 - 已運行年數(shù)）。
任意單方面違背上述協(xié)議條款，按有關(guān)法律追究違約責任，并賠償對方的一切經(jīng)濟損失。