幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用怎么收（幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用控制技巧）

鎮(zhèn)江加固設(shè)計(jì)公司 9小時(shí)前 16:52:02 1 搶沙發(fā)

幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用的收取通常涉及多個(gè)方面，包括項(xiàng)目規(guī)模、材料成本、設(shè)計(jì)復(fù)雜度以及設(shè)計(jì)師的專(zhuān)業(yè)水平。為了有效控制幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)師需要采取一些策略來(lái)確保項(xiàng)目在預(yù)算內(nèi)完成，同時(shí)滿足安全和功能性的要求。以下是一些控制幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用的技巧：，，1. **精確預(yù)算**：在設(shè)計(jì)初期就制定一個(gè)詳細(xì)的預(yù)算計(jì)劃，明確各項(xiàng)費(fèi)用的上限，并留出一定比例的預(yù)算以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的意外支出。，2. **優(yōu)化設(shè)計(jì)方案**：通過(guò)創(chuàng)新的設(shè)計(jì)方案來(lái)節(jié)省材料和勞動(dòng)力成本，同時(shí)保證結(jié)構(gòu)的安全性和美觀性。，3. **選擇性?xún)r(jià)比高的材料**：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際需求選擇性?xún)r(jià)比高的材料，避免不必要的浪費(fèi)。，4. **分階段支付**：與客戶協(xié)商，采用分階段支付方式，減輕客戶的財(cái)務(wù)壓力。，5. **加強(qiáng)溝通**：與業(yè)主保持密切溝通，及時(shí)了解他們的需求和期望，以便更好地控制設(shè)計(jì)和施工過(guò)程。

幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用的收取方式通常基于以下幾個(gè)方面：

1. 按面積收費(fèi)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：一般情況下，幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用按建筑面積計(jì)算，每平方米的費(fèi)用在30至300元之間，具體費(fèi)用取決于項(xiàng)目的復(fù)雜程度。
具體范圍：
- 簡(jiǎn)單項(xiàng)目：2~3元/平方米（例如簡(jiǎn)單的規(guī)則純玻璃幕墻）
- 普通項(xiàng)目：50~100元/平方米（例如普通兩室一廳的設(shè)計(jì)）
- 復(fù)雜項(xiàng)目：300元/平方米（例如大型建筑項(xiàng)目）
調(diào)整系數(shù)：
- 高度超過(guò)150米：調(diào)整系數(shù)為1.0~2.0
- 地震設(shè)防在8級(jí)以上：調(diào)整系數(shù)為1.2
- 采用新技術(shù)、新材料、新工藝：調(diào)整系數(shù)為1.1~1.4
- 面積超過(guò)30000平方米：調(diào)整系數(shù)為0.8

2. 按設(shè)計(jì)階段收費(fèi)

方案設(shè)計(jì)：占總費(fèi)用的30%，包括分析計(jì)算、結(jié)構(gòu)及節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、效果圖制作等
施工圖設(shè)計(jì)：占總費(fèi)用的30%
工藝設(shè)計(jì)：占總費(fèi)用的35%
竣工圖及驗(yàn)收：占總費(fèi)用的一部分
投標(biāo)補(bǔ)償：
- 多套方案：按方案設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1.6~2倍取費(fèi)
- 落標(biāo)者：按方案設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予設(shè)計(jì)單位補(bǔ)償金

3. 按工程合同價(jià)收費(fèi)

費(fèi)率：5%~8%
計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)：幕墻工程合同價(jià)或60~100元/平方米

4. 其他費(fèi)用

技術(shù)服務(wù)費(fèi)：進(jìn)行工程技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)、參加規(guī)劃調(diào)查、詢(xún)價(jià)、報(bào)價(jià)、對(duì)外談判等工作，按直接生產(chǎn)人員工日計(jì)算收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每工日85元
差旅費(fèi)：需要到外埠出差的任務(wù)，其差旅費(fèi)由委托單位負(fù)擔(dān)
出國(guó)費(fèi)用：工程設(shè)計(jì)單位因任務(wù)需要出國(guó)時(shí)，除制裝費(fèi)由設(shè)計(jì)單位支付外，其他出國(guó)費(fèi)用由委托單位支付
調(diào)整系數(shù)：在同一項(xiàng)目中的多種因素同時(shí)存在時(shí)，總的調(diào)整系數(shù)應(yīng)為各單項(xiàng)調(diào)整系數(shù)小數(shù)點(diǎn)以后數(shù)字之和再加1，但總的調(diào)整系數(shù)最高值不得大于1.5
設(shè)計(jì)質(zhì)量：如果設(shè)計(jì)質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)不到合同要求，應(yīng)按合同規(guī)定扣減設(shè)計(jì)費(fèi)
先進(jìn)技術(shù)：采用先進(jìn)技術(shù)并有較好經(jīng)濟(jì)效益的，經(jīng)設(shè)計(jì)審查確認(rèn)，可適當(dāng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)，一般控制在設(shè)計(jì)費(fèi)的10%以?xún)?nèi)

5. 具體材料和施工費(fèi)用

玻璃幕墻：900-1000元/平方米（包括安裝費(fèi)，中空LOW-E玻璃，非斷橋鋁合金）
石材幕墻：600-800元/平方米（視石材品種定價(jià)計(jì)算，包括安裝費(fèi)）
鋁塑板幕墻：400-500元/平方米（包括安裝費(fèi)）
綜合成本：從350元/平方米到2000元/平方米不等，具體取決于材料品牌、加工難度、施工難度等因素
國(guó)外項(xiàng)目：還需考慮運(yùn)輸成本，特別是可能的臨時(shí)空運(yùn)費(fèi)用。

總結(jié)

幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用的收取方式多樣，主要取決于項(xiàng)目的復(fù)雜程度、材料選擇、施工難度等因素。建議在具體項(xiàng)目中與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)溝通，明確費(fèi)用構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以確保雙方權(quán)益。