混凝土模塊化房屋

汕頭加固設(shè)計(jì)公司 3小時(shí)前 06:20:02 1 搶沙發(fā)

混凝土模塊化房屋是一種建筑技術(shù)，它采用預(yù)制混凝土組件來組裝成房屋。這種房屋具有許多優(yōu)點(diǎn)，包括快速建造、減少現(xiàn)場施工的噪音和粉塵、以及提高能源效率。模塊化設(shè)計(jì)使得房屋可以根據(jù)需要輕松地?cái)U(kuò)展或縮小，從而適應(yīng)不同大小的空間需求。由于其耐用性和耐久性，混凝土模塊化房屋可以承受各種環(huán)境條件，包括風(fēng)暴、洪水和其他自然災(zāi)害。

一、混凝土模塊化房屋的概念

混凝土模塊化房屋是一種新型的建筑形式，它將建筑根據(jù)功能科學(xué)規(guī)劃為若干模塊，這些模塊在工廠內(nèi)進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)化預(yù)制，最后運(yùn)送至施工現(xiàn)場可靠裝嵌連接成為完整建筑。

二、混凝土模塊化房屋的優(yōu)點(diǎn)

（一）建造速度快

工期大幅縮短
- 在一些項(xiàng)目中，通過采用混凝土模塊化集成建造技術(shù)，工廠生產(chǎn)與現(xiàn)場施工雙線并行，能將原本較長的工期大大壓縮。例如有的項(xiàng)目將原本需要15個(gè)月的工期壓縮至3個(gè)月。
- 國內(nèi)首個(gè)百米高層混凝土MiC保障性住房項(xiàng)目，建設(shè)周期僅為傳統(tǒng)建造方式的三分之一，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)樓層的組合拼裝只需要4天即可完成，一套約70平方米住房的拼裝約為2小時(shí)。
施工效率高
- 不需要等待混凝土養(yǎng)護(hù)就可以進(jìn)行下一層的模塊安裝等操作，如EPS模塊自建房每個(gè)墻體模塊高度為30cm，一般安裝2 - 3層模塊后澆筑混凝土，混凝土澆筑完成即可繼續(xù)往上安裝模塊。

（二）結(jié)構(gòu)性能好

抗震性優(yōu)越
- 采用混凝土模塊化集成技術(shù)的建筑利用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)與模塊墻膜，滿足規(guī)范要求又提高結(jié)構(gòu)韌性，采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系，將混凝土鋼筋籠與剪力墻、疊合頂板、預(yù)制隔墻和現(xiàn)澆梁相結(jié)合，抗震性能優(yōu)越。
- 混凝土模塊化房屋樓板與墻體連接牢固，如采用現(xiàn)澆的鋼筋混凝土樓板與墻體混凝土通過預(yù)留的鋼筋相連，整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)整體性強(qiáng)，可抗八級地震（以EPS模塊自建房為例）。
結(jié)構(gòu)安全性提升
- 在一些老樓改造項(xiàng)目中，將原磚墻承重轉(zhuǎn)化為鋼筋混凝土墻體，提升了建筑結(jié)構(gòu)安全性，如北京市的相關(guān)項(xiàng)目通過這種轉(zhuǎn)化不僅提升安全性還增加了戶內(nèi)面積。

（三）居住體驗(yàn)佳

舒適度高
- 充分發(fā)揮混凝土MiC結(jié)構(gòu)特性的房屋，房間的保溫、隔熱、隔音、防震等舒適性功能大大優(yōu)于常規(guī)建筑。例如隔墻采用輕質(zhì)量陶?；炷?，有效改善房間保溫隔熱性能，降低噪聲8 - 10分貝。
- EPS模塊自建房保溫隔熱性能好，內(nèi)外兩層保溫板各有5cm的厚度，澆筑完鋼筋混凝土后，整個(gè)復(fù)合墻體的導(dǎo)熱系數(shù)只有0.03，25cm厚度的墻體相當(dāng)于3.2m厚磚墻的保溫效果，能有效調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，在嚴(yán)寒冬季和炎熱夏季都能保持相對舒適的室內(nèi)溫度。
戶型功能優(yōu)化
- 在樓房改造項(xiàng)目中，對室內(nèi)戶型進(jìn)行調(diào)整，完善套型使用功能、實(shí)現(xiàn)動靜分離、戶內(nèi)公區(qū)延伸共享，如北京某危舊樓改建項(xiàng)目中，調(diào)整后的房間設(shè)計(jì)更現(xiàn)代化，提升了居住體驗(yàn)。

（四）經(jīng)濟(jì)成本低

價(jià)格低廉
- EPS模塊自建房比起傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)房屋，價(jià)格更加低廉，能比傳統(tǒng)房屋價(jià)格便宜15%。
人工費(fèi)用減少
- EPS房屋墻體、屋頂?shù)难b配式施工方式，歸零了砌筑工程，大大降低了人工費(fèi)用開支。

（五）環(huán)保效益好

節(jié)能減排
- 以某混凝土模塊化高層建筑項(xiàng)目為例，與傳統(tǒng)建造方式對比，建造階段減少碳排放約4190噸，相當(dāng)于約22萬棵樹一年吸收的碳排放量。
資源利用高效
- 混凝土模塊化建筑的回收利用率高，符合環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的理念。

三、相關(guān)政策支持

例如北京市住建委發(fā)布的《北京市混凝土模塊化建筑技術(shù)導(dǎo)則》，涵蓋混凝土模塊化建筑技術(shù)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與運(yùn)輸、施工安裝、駐廠監(jiān)造、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收及智能建造等方面。這一導(dǎo)則的出臺既全面總結(jié)模塊化建筑新型建造技術(shù)，又為解決模塊化建造技術(shù)對傳統(tǒng)工程質(zhì)量驗(yàn)收體系的適應(yīng)性問題提出方案，為推進(jìn)北京市混凝土模塊化建筑技術(shù)的發(fā)展提供有力支持，也有利于為更多城市更新項(xiàng)目提供政策和技術(shù)上的支持指導(dǎo)。

四、知名建筑公司

國際公司
- Skanska：一家全球建筑公司，專門從事可持續(xù)模塊建筑。
- RedSeaHousing：沙特阿拉伯的一家模塊化建筑公司，為勞動力住宿、工業(yè)設(shè)施和住宅樓提供交鑰匙解決方案。
- KullmanBuildingsCorp.：一家總部設(shè)在美國的模塊化建筑公司，專門為各行業(yè)設(shè)計(jì)和建造可搬遷的建筑，包括教育、醫(yī)療和商業(yè)。
- Algeco：一家歐洲模塊化建筑公司，為臨時(shí)和永久性建筑提供一系列模塊化解決方案，包括教室、辦公室和住宿單元。
國內(nèi)公司
- 除了國企、央企背景的國有建筑集團(tuán)外，民營企業(yè)里如龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司擅長住宅模塊化建設(shè)，在2022年ENR全球250個(gè)優(yōu)秀建筑工程商排名166。