今天給各位分享南昌廠房改造的知識，其中也會對南昌廠房改造運動公園進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀，2、，廠房改造裝修流程有哪些，3、，廠房裝修設(shè)計步驟及要點都有哪些？
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本文目錄一覽：
南昌市制革二廠舊址現(xiàn)狀
位于江西省南昌市青山湖區(qū)解放東路105號,中心地理坐標(biāo)為:東經(jīng):115°56′58.641″,北緯:28°39′2.672″。地塊東側(cè)為龍湖春江酈城(在建),南側(cè)為解放東路,西側(cè)為喻家莊路,北側(cè)為進順小康家園。
原國營南昌制革廠地塊最初為農(nóng)田,1958年國營南昌制革廠在此處征地,并新建廠房和員工宿舍開展皮革制造生產(chǎn)活動,用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)用地、住宅用地;1985年至1998年間,部分廠房租賃給南昌市工業(yè)皮件廠進行皮制品深加工,1998年國營南昌制革廠和南昌市工業(yè)皮件廠關(guān)停,1998年至2011年廠房閑置,并拆除設(shè)備、設(shè)施等。2009年南昌市工業(yè)企業(yè)土地儲備中心對該地塊進行收儲,用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閮溆玫亍?011年江西昌工商貿(mào)發(fā)展有限公司(2018年后更名為江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司)取得本地塊土地使用權(quán),并對國營南昌制革廠原有建筑物進行修繕、改造。2011年江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司、國營南昌制革廠和江西鑫潤物流有限公司合作成立南昌安鑫物流有限公司,進行房屋租賃(家電、廚具、家具存放銷售)服務(wù)。2015年用地性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)槠渌谭玫亍?017年南昌安鑫物流有限公司因經(jīng)營不善而關(guān)閉,2017年至2019年廠房閑置。2019年江西工控商貿(mào)發(fā)展有限公司和發(fā)網(wǎng)(蘇州)供應(yīng)鏈管理有限公司合作成立江西發(fā)網(wǎng)工控智慧供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司,進行房屋租賃(家電、廚具、家具存放銷售)服務(wù)。目前該地塊內(nèi)約38畝規(guī)劃為商住用地(其余暫未規(guī)劃)
原國營南昌制革廠地塊總面積為40795.5m2(合61.19畝,其中A地塊30440.70m2、B地塊10354.8m2,本次A、B地塊一并調(diào)查)。結(jié)合原廠區(qū)平面布局及生產(chǎn)工藝,采用專業(yè)判斷布點+系統(tǒng)布點法,《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(HJ25.1-2019)和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》(HJ 25.2-2019)要求,共布設(shè)了33個土壤檢測點(含4個土壤對照點),樣品數(shù)量為165個土壤樣品(含16個平行樣)。按照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(DB36/1282-2020)確定pH、重金屬及無機物、石油烴(C10-C40)、揮發(fā)性有機物和半揮發(fā)性有機物、多氯聯(lián)苯等污染物項目。
地下水環(huán)境監(jiān)測:在地塊內(nèi)布置4個地下水監(jiān)測井,在地塊外布置1個對照監(jiān)測井,共采集地下水樣品6個(含1個平行樣),監(jiān)測因子基礎(chǔ)37項+{總鉻、石油烴(C10-40)、苯并(a)芘、二甲苯、苯系物和多氯聯(lián)苯}。
地塊內(nèi)各監(jiān)測點土壤中重金屬、揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、pH及石油烴(C10-C40)等檢測因子均符合《建設(shè)土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(DB36/1282-2020)中第一類用地篩選值要求,該地塊內(nèi)土壤受工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動影響較小。
地塊內(nèi)地下水樣品的檢測因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T14848-2017)中的IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求及滬環(huán)土〔2020〕62號)第一類用地標(biāo)準(zhǔn)限值。在規(guī)劃用地的利用方式下,對人體健康的風(fēng)險可以忽略,本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊,可以進行后續(xù)開發(fā)利用
廠房改造裝修流程有哪些
1. 選擇合適的裝修公司，在選擇裝修公司之前建議多家對比盡量的擠干裝修水分。
2. 廠房測量設(shè)計，在廠房測量設(shè)計的時候一般要求以實用性和安全性為主。客戶也可以提出個人的觀點意見。
3. 整體預(yù)算，對裝修所用到的的材料價格、工人價格進行預(yù)算分析，如果合理就可以開始正式裝修了。
4. 整體改造，先把大致的整體區(qū)域劃分出來。
5. 水電改造，不管什么裝修水電改造都是十分重要的。廠房裝修水電改造應(yīng)該注意水管電線盡量使用好的，功率高的。
6. 廠房驗收，廠房驗收的時候最好客戶、設(shè)計師、施工負責(zé)人或者裝修監(jiān)理都在場的情況下，各自檢查。如果都沒有問題的話那么才能算是驗房合格。
7. 開荒保潔，接下來就是對裝修垃圾的清理和裝修污染的處理。過后就可以安裝相應(yīng)的機械了。
廠房裝修設(shè)計步驟及要點都有哪些？
1.廠房內(nèi)部空間劃分要根據(jù)實際使用要求來進行合理的空間利用，把區(qū)域劃分為不同的功能區(qū)，方便管理。
2.要考慮廠房頂部的問題，充分考慮消防、通風(fēng)及中央空調(diào)的合理布置，因為這些都是廠房必要的硬件設(shè)施。廠房吊頂?shù)牟牧虾芏?，如果是為了美觀些，通常都會用礦棉吸音板、石膏板、鋁塑板等材料來為頂部做裝飾。
3.要注意地面和間隔的材料選擇，根據(jù)不同的功能來選擇不同的材料。
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南昌青山北路那邊的東湖意庫是干什么的？
你問的應(yīng)該是由原來江西外貿(mào)儲運的老倉房改建的那個東湖意庫吧。
它其實是一個南昌文創(chuàng)園，目前基本上已經(jīng)建成，預(yù)計開園時間在年底。
說起“意庫”，在全國還是挺有名的，是招商蛇口打造的重點文化創(chuàng)意IP，已具備獨特的文化格調(diào)和成熟的運營模式，最著名的就是深圳南海意庫還有重慶金山意庫了，南昌的東湖意庫和那個差不多，也是通過老廠房改造而成。
整棟分為東倉、西倉，主體結(jié)構(gòu)4層。在改造過程中，保留了蘇聯(lián)建筑風(fēng)格的中軸對稱格局，及無梁樓蓋式的老倉庫歷史建筑原貌，又不失時機地注入新的創(chuàng)意元素，進行局部創(chuàng)新優(yōu)化。
園區(qū)總占地面積7.9萬㎡、總建筑面積5.5萬㎡，以“頭部經(jīng)濟創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部落”為定位，規(guī)劃文創(chuàng)辦公、人文藝術(shù)、潮流商業(yè)三大功能區(qū)。目前東湖意庫已經(jīng)有一批文創(chuàng)企業(yè)入駐了，期待開園，應(yīng)該會是一個工作、休閑的好去處。
南昌舊房改造的具體注意事項都有哪些
? 很多家庭因為房子居住的時間長了，不是很滿意當(dāng)前的裝修需要二次改造，但是舊房改造翻新比毛坯房相對來說更不容易，那么南昌舊房改造翻新需要注意哪些方面的問題呢。
1.南昌舊房改造——地下結(jié)構(gòu)處理
作為施工單位，可以先鉆探勘探孔，以便在現(xiàn)場獲得可靠的信息，這是設(shè)計單位為基礎(chǔ)處理提供可行性研究的基礎(chǔ)。如果根據(jù)現(xiàn)場數(shù)據(jù)修改設(shè)計單元的剛性連接方案，它將為建筑單元帶來極大的舒適感。特別是，在軟土地基中使用分級砂和礫石將大大縮短施工期，并且建筑物的沉降穩(wěn)定而迅速。
南昌舊房改造的應(yīng)當(dāng)注意，根據(jù)施工期間的深度替換，如果原來的基礎(chǔ)還帶有取代砂石，地基的土應(yīng)一定距離保留，則部分被替換自下而上的基礎(chǔ)。每層200用平坦的振動器夯實。如果更換深度很大，則必須建立必要的支撐。這將防止原來的更換砂和礫石坍塌，并將危及原始房屋的安全。
2.南昌舊房改造——部分拆除舊房子
南昌舊房改造拆遷有兩種選擇：第一種是擴建，然后是拆遷，首先拆除地面，然后進行擴建。實踐告訴我們，當(dāng)拆除量較小時，可以采用拆解后的方法而不影響擴建。當(dāng)拆除量較大時，最好考慮拆除時由于振動大，噪音大，灰塵和施工碎屑造成的第一種拆除方法。
注意：南昌舊房改造的時候一些老房子可能有局部墻壁開裂現(xiàn)象。此時，必須允許移除某個環(huán)形梁以確保結(jié)構(gòu)的安全性。
3.南昌舊房改造——新舊結(jié)構(gòu)連接
南昌舊房改造對于建立沉降板的做法，通?？梢园凑請D紙要求和施工規(guī)范進行施工。新舊結(jié)構(gòu)之間的連接是一個技術(shù)問題，在使用剛性連接時值得研究。
（1）南昌舊房改造造新舊基礎(chǔ)處理。
舊的和新的基礎(chǔ)必須相互連接。解決方案是去除舊基地旁邊的填土，新舊基地必須
南昌舊房改造從地基上切下舊磚，將一只腳放在鋼筋混凝土地板上。磚塊用三塊磚深120毫米的磚拼接，2a6的肋條連接在一起。每800毫米放置一個牽引桿，并延伸到370毫米的舊墻。截面和加強件與環(huán)形桿相同。舊的地球環(huán)梁需要移除混凝土以暴露必要長度的鋼筋和新的環(huán)梁焊縫。應(yīng)在新舊環(huán)形梁的交叉處放置垂直環(huán)形梁，以提高整體剛度。
（2）南昌舊房改造新舊墻體的處理
在新舊墻的交叉處，設(shè)計師經(jīng)常設(shè)計每三塊磚拼接一塊磚的做法，但實際上因為老砌筑墻體的質(zhì)量不一定非常好，切的時候有很大一部分都將丟失，并沒有達到預(yù)期的效果。實踐經(jīng)驗告訴我們，適合鑿約150毫米（3A6附加）每300毫米。如果一些縱向壁留千方百計為施工過程中的任何原因，他們應(yīng)該在老墻在370毫米切斷以防止錯誤的連接。如果資金允許，一起新舊壁可以用來在舊壁和鋼絲網(wǎng)A4?@寬500毫米移除膏藥層100雙面具有約1米的寬度雙方。高度約為3至8乘500毫米，然后用水泥砂漿擦拭表面。在地板的交界處，每層樓都應(yīng)有一條鋼筋混凝土帶和一個環(huán)形梁。
4，南昌舊房改造——新舊屋面處理
南昌舊房改造在新舊屋頂?shù)慕徊嫣?，無論是剛性還是柔性接頭，都必須設(shè)置伸縮縫以防止屋頂開裂和下雨。我們使用的成功方法是：對于柔性防水屋頂，我們將在整平層中制作伸縮縫，縫的寬度為25-30?mm，然后是天花板的防水層。如果采用堅固的防水屋頂，在制作混凝土金屬絲網(wǎng)之前必須去除屋頂防水層寬度的一半，以消除屋頂拆除時由振動引起的隱患。特別要強調(diào)的是，如果拆除舊的屋頂板時各個板損壞，應(yīng)將其拆除并更換為良好的板，但伸縮縫仍應(yīng)放置在新舊墻壁接縫中。當(dāng)舊屋頂防水且需要翻新時，防水方案自然靈活防水為好。
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