在考慮砌體加固方法之前，必須對結構進行徹底的檢測。這包括評估墻體的完整性、穩(wěn)定性和承載能力。首要步驟是檢查墻體是否存在裂縫、破損或腐蝕現(xiàn)象，這些缺陷可能影響其安全性。還需檢查墻體是否有不均勻沉降或傾斜的跡象，這些都可能是結構問題的標志。通過使用專業(yè)設備如裂縫寬度測量儀和垂直度計，可以更準確地識別問題區(qū)域。應確保墻體材料符合國家建筑規(guī)范標準，并進行全面的歷史記錄審查，以確定是否存在任何已知的結構弱點或歷史維修記錄。只有全面評估這些問題后，才能制定合適的加固方案以確保結構的安全與耐久性。

一、直接加固法相關條件

（一）鋼筋混凝土外加層加固法

• 結構條件：適用于柱、帶壁墻的加固，要求被加固的砌體結構能夠承受加固過程中增加的荷載，并且結構的基礎有足夠的承載能力來支撐加固后結構重量的增加。例如在一些老舊建筑的柱體加固中，如果基礎已經(jīng)出現(xiàn)一定程度的損壞或者承載能力不足，可能需要先對基礎進行處理后再采用此方法。
• 施工條件：施工工藝雖然簡單，但現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，這就要求施工環(huán)境有較好的防水和排水條件，以避免混凝土澆筑過程中受到雨水或積水的影響。同時，需要有足夠的施工空間來支設模板、綁扎鋼筋等操作，在空間狹小的場所可能難以施展。并且，加固過程中會對生產(chǎn)和生活有一定的影響，所以對于一些不能長時間停工或有特殊使用要求的建筑需要謹慎考慮此方法，因為它會導致建筑物凈空有一定的減小。

（二）鋼筋水泥砂漿外加層加固法

• 結構條件：適用于砌體墻的加固，在加固帶壁柱墻時可用于兩側穿墻箍筋的封閉。被加固墻體需要有較好的整體性，墻體的磚或砌塊之間的粘結性不能太差，否則會影響加固效果。例如在一些砂漿強度過低、砌體離散性較大的墻體加固時，可能需要先對墻體進行預處理，提高其整體性再進行加固。
• 施工條件：與鋼筋混凝土外加層加固法類似，需要對墻面進行處理，除去粉刷層以便于鋼筋網(wǎng)片的附設，施工過程中的濕作業(yè)也需要合適的環(huán)境條件。不過相比鋼筋混凝土外加層加固法，其對施工空間的要求可能稍低一些，因為不需要支設大型模板，但墻面操作空間還是要保證的，同時要注意水泥砂漿的涂抹均勻性和養(yǎng)護條件，以確保加固層的強度和粘結性能。

（三）增設扶壁柱加固法

• 結構條件：屬于加大截面加固法的一種，一般適用于非地震區(qū)的砌體結構加固。被加固的結構需要有足夠的空間來增設扶壁柱，而且原結構的基礎要能夠承受增加扶壁柱后的荷載傳遞。如果原砌體結構已經(jīng)存在嚴重的傾斜或者不均勻沉降問題，可能需要先進行矯正或處理后再考慮增設扶壁柱，因為其承載力提高有限，且較難滿足抗震要求。
• 施工條件：施工過程中需要有一定的場地堆放建筑材料和進行柱體的砌筑或混凝土澆筑作業(yè)。由于是在原結構基礎上增設構件，要注意與原結構的連接可靠性，例如扶壁柱與原墻體的拉結筋設置等，施工時還需考慮對周邊結構和設施的影響，避免因施工振動等因素造成其他損害。

二、間接加固法相關條件

（一）無粘結外包型鋼加固法

• 結構條件：適用于不允許增大原構件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固。要求被加固的砌體柱本身結構相對完整，柱體的受力狀態(tài)明確，若柱體已經(jīng)有嚴重的裂縫或者破損，可能需要先進行局部修復后再進行外包型鋼加固。并且這種加固方法對于柱體的垂直度有一定要求，如果柱體傾斜較大，需要先進行扶正或采取特殊的加固連接措施。
• 施工條件：施工簡便且現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，但由于是鋼結構加固，需要具備相應的鋼結構加工和焊接的技術條件。加固過程中要保證角鋼與柱體的粘貼緊密，綴板與角鋼的焊接質(zhì)量可靠，并且需要采用類似鋼結構的防護措施，所以施工時要考慮防護材料的施工條件和防火、防銹等防護要求的環(huán)境條件。

（二）預應力撐桿加固法

• 結構條件：能較大幅度地提高砌體柱的承載能力且加固效果可靠，適用于加固處理高應力、高應變狀態(tài)的砌體結構。被加固的砌體柱需要有足夠的強度來承受預應力施加過程中的應力變化，柱體的材料性能和結構完整性要有一定保證，例如柱體的砌體強度不能過低，否則可能在預應力施加時發(fā)生破壞。同時，對于柱體的受力分析要準確，以便確定合理的預應力大小和撐桿布置方式。
• 施工條件：由于涉及到預應力的施加，需要有專業(yè)的施工設備和技術人員來操作，以確保預應力施加的準確性和安全性。并且不能用于溫度在60°C以上的環(huán)境中，所以施工時要對環(huán)境溫度進行嚴格監(jiān)測和控制，在高溫環(huán)境下需要采取降溫措施或者選擇其他加固方法。

（三）Helifix無應力加固修復系統(tǒng)

• 結構條件：可針對砌體結構因開裂、失效及由于地震、環(huán)境及荷載引起的應力增加導致的承載力不足進行加固。適用于各種類型的磚混結構，如房屋、塔樓、教堂和橋梁等。對于砌體結構的裂縫情況、結構變形等要有詳細的檢測和評估，以便確定合適的加固連接技術和產(chǎn)品使用方式，例如在裂縫修補時，要根據(jù)裂縫的寬度、長度和走向等確定具體的加固措施。
• 施工條件：該系統(tǒng)提供多種連接技術，施工時需要根據(jù)具體的結構連接要求進行操作，操作人員需要熟悉Helifix系統(tǒng)的產(chǎn)品特點和施工工藝。同時，在進行新舊墻體的無應力連接等操作時，要保證連接部位的清潔和平整，以確保連接效果。由于其可應用于多種類型建筑，施工時還需要考慮建筑的使用功能和空間限制等因素，盡量減少對建筑正常使用的影響。

三、構造性加固與修補相關條件

（一）增設圈梁加固

• 結構條件：當圈梁設置不符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或房屋的整體性較差時可采用。需要對原砌體結構的整體布局和圈梁的設置情況進行詳細的分析和評估，確定增設圈梁的位置、數(shù)量和尺寸等參數(shù)，以達到提高房屋整體性的目的。如果原結構存在不均勻沉降等問題，可能需要先進行處理，避免增設圈梁后因結構變形而導致圈梁受力不合理。
• 施工條件：施工時要注意圈梁與墻體的連接可靠性，例如圈梁鋼筋的錨固長度、拉結筋的設置等。需要有一定的施工空間來進行圈梁的鋼筋綁扎和混凝土澆筑作業(yè)，并且要保證施工過程中不對原墻體造成過大的破壞，對于一些歷史建筑或者對墻體外觀有特殊要求的建筑，施工時要采取相應的保護措施。

（二）增設梁墊加固

• 結構條件：當大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時采用。要準確分析大梁的荷載傳遞情況和墻體的受力狀態(tài)，確定梁墊的尺寸、材料和放置位置等，確保梁墊能夠有效地將大梁的荷載分散到墻體上。如果墻體本身存在其他結構問題，如整體強度不足等，可能需要結合其他加固方法一起使用。
• 施工條件：施工時要保證梁墊與大梁和墻體的接觸緊密，梁墊的制作要符合設計要求的尺寸和強度標準。在放置梁墊的過程中，要避免對墻體造成進一步的破壞，對于一些已損壞的墻體部位可能需要先進行修復處理，同時要考慮施工操作的可行性和安全性，防止在施工過程中發(fā)生意外事故。

（三）砌體局部拆砌

• 結構條件：當房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及安全時采用。需要對破裂墻體進行詳細的檢測和評估，確定可拆除的范圍和拆除后的修復方案，確保拆除部分不影響整體結構的穩(wěn)定性。如果破裂是由于基礎不均勻沉降等原因引起的，可能需要先對基礎進行處理后再進行局部拆砌。
• 施工條件：在拆除過程中要采用合適的拆除方法，避免對周邊墻體和結構造成不必要的破壞。重新砌磚時要按照提高砂漿強度一級的要求進行施工，并且要保證砌筑質(zhì)量，例如磚縫的飽滿度、墻體的垂直度等。施工過程中還要注意對施工垃圾的清理，避免影響后續(xù)施工和建筑的正常使用。

（四）砌體裂縫修補

• 結構條件：在進行裂縫修補前，要根據(jù)砌體構件的受力狀態(tài)和裂縫的特征等因素確定造成砌體裂縫的原因，以便有針對性地進行裂縫修補或采用相應的加固措施。對于不同原因造成的裂縫，如溫度裂縫、荷載裂縫、沉降裂縫等，其處理方法和結構要求有所不同。例如對于荷載裂縫，可能需要先對結構的承載能力進行評估和加固后再進行裂縫修補；對于沉降裂縫，需要先處理好基礎沉降問題后再修補裂縫。
• 施工條件：根據(jù)裂縫的修補方法不同，施工條件也有所差異。如果采用表面封閉修補法，要保證修補材料

砌體加固施工環(huán)境要求

加固方法對建筑使用影響

砌體加固前的結構檢測要點

加固施工空間要求詳解