廠房建造成本通常包括土地使用費，這是在土地使用權(quán)購買或租賃時支付的費用。關于土地使用權(quán)的攤銷，它是否被會計處理取決于具體的會計準則和政策。在某些情況下，土地使用權(quán)可能被視為固定資產(chǎn)的一部分進行折舊處理，而其他情況則可能不計入廠房總成本中。具體是否將土地使用權(quán)攤銷計入廠房建造成本，需要參考相關財務和會計標準來確定。
建造廠房成本是否包括建造過程中所占用土地使用權(quán)的攤銷
- 多數(shù)情況是包括的
- 根據(jù)資產(chǎn)初始計量原則和受益原則，土地使用權(quán)的攤銷金額在廠房建造期間通過在建工程計入廠房的成本，這屬于廠房達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的合理必要支出。
- 《上市公司執(zhí)行企業(yè)會計準則案例解析(2020)》認為，土地使用權(quán)在房屋建造期間的攤銷，是建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，屬于自行建造固定資產(chǎn)的成本，應計入在建工程成本，而不應當直接計入當期損益。按照誰受益誰分攤的原則，該土地使用權(quán)是用于建造房屋等的，所以土地使用權(quán)的攤銷在建造期間是計入在建工程的，最終是轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)的。
- 因為土地使用權(quán)的經(jīng)濟利益通過建造廠房實現(xiàn)，所以土地使用權(quán)的攤銷金額可以資本化（計入在建工程成本），但不是說把土地使用權(quán)的價值一次性整體計入廠房。
- 特殊情況可能不包括
- 存在一些會計處理不符合上述常規(guī)情況的例子，例如在某些綜合題中，答案在計提折舊時，并沒有把土地使用權(quán)攤銷額計入廠房成本，直接用初始成本計算折舊額?？赡艽嬖趯Ρ匾С龅睦斫獠町惢蛘咛厥獾念}目設定情況。
廠房建造成本的會計處理方法
土地使用權(quán)攤銷的稅務處理
廠房建設期間費用歸類標準
土地使用權(quán)攤銷對企業(yè)利潤的影響
