農(nóng)村自建房預(yù)算控制技巧主要包括以下幾點(diǎn)：要明確建房需求和預(yù)算，合理規(guī)劃房屋結(jié)構(gòu)和面積；選擇合適的建筑材料和供應(yīng)商，確保質(zhì)量和價(jià)格合理；合理安排施工進(jìn)度和工序，避免不必要的浪費(fèi)；加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)格控制成本支出。通過這些技巧，可以有效地控制農(nóng)村預(yù)制板建房的預(yù)算，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

一、農(nóng)村預(yù)制板建房的優(yōu)點(diǎn)

• 造價(jià)低且比紅磚堅(jiān)固：當(dāng)時(shí)工業(yè)技術(shù)發(fā)展，水泥作為新興建筑材料，售價(jià)較低，催生出預(yù)制板。預(yù)制板進(jìn)入農(nóng)村市場后，因造價(jià)低而被人們青睞，并且比紅磚要堅(jiān)固一些。
• 安裝方便便于施工：預(yù)制板是提前制作好的，購買前與廠家溝通好所需大小，送來后普通人就可輕松將其一塊一塊安裝在需要的位置，即使沒怎么做過泥瓦匠的人也能操作。

二、農(nóng)村預(yù)制板建房的缺點(diǎn)

• 易漏水易開裂
  • 隔熱層使用情況：在農(nóng)村建房時(shí)用于隔熱層一般沒問題，但如果是平房屋頂用預(yù)制板搭建，經(jīng)歷長期風(fēng)吹雨打后，預(yù)制板間的縫隙會(huì)滲水，影響居住體驗(yàn)。因?yàn)橐郧稗r(nóng)村建房不注重防水材料運(yùn)用，滲漏情況更易出現(xiàn)。
  • 墻體開裂情況：使用預(yù)制板建造房屋版面，拼接時(shí)會(huì)有縫隙，工人用水泥填埋縫隙再粉飾墻面，但仍容易使墻體開裂。
• 存在安全問題
  • 安裝問題：安裝時(shí)是一塊一塊進(jìn)行，如果師傅手藝不好，沒有精確計(jì)算，導(dǎo)致受力不均，往上加建房屋就會(huì)出現(xiàn)安全隱患。
  • 房體受損情況：長時(shí)間居住后房體可能受損嚴(yán)重，甚至可能坍塌，以前這種事故也不少見。
• 預(yù)制板本身質(zhì)量問題：當(dāng)年預(yù)制板在農(nóng)村市場火熱，價(jià)格低廉制作簡單，導(dǎo)致出現(xiàn)很多小工坊制作預(yù)制板。有些小工坊為降低成本，往水泥里摻沙子或減少中間鋼筋數(shù)量，使得預(yù)制板質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。

三、預(yù)制板屋面防水做法

• 預(yù)制板頭處理：預(yù)制板頭搭在墻或梁上，是收縮、變形集中點(diǎn)，也是鋼性防水要特別注意的地方，應(yīng)留分隔縫，先用10公分寬的丙綸墊底，干后做密封處理。
• 女兒墻角處理：女兒墻角容易收縮、變形產(chǎn)生裂縫且漏水，要留縫隙，干后用密封材料處理。
• 管口、下水口處理：管口、下水口也是防水重點(diǎn)部位。
• 預(yù)制板之間處理：如果用防水砂漿，預(yù)制板之間是易產(chǎn)生裂縫造成漏水的部位，可以在抹砂漿前用彈性K11刷兩遍。重點(diǎn)部位如管口、下水口、女兒墻角、預(yù)制板之間先讓彈性K11刷兩遍，再用防水砂漿抹2公分，分隔縫用密封材料處理。

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