鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同（鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)合同范例）

漢中加固改造設(shè)計(jì)公司 2天前 ( 01-26 22:22 ) 1 搶沙發(fā)

鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同是一份正式文件，規(guī)定了在建設(shè)過(guò)程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。它通常包括以下內(nèi)容：，，1. 合同雙方信息：包括甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）的名稱、地址、聯(lián)系方式等。，2. 工程概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)要求等。，3. 工程范圍：明確列出工程的具體工作內(nèi)容，如鋼結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與制作、安裝、調(diào)試等。，4. 工程標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范：引用相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或地方規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合要求。，5. 工期與進(jìn)度：約定工程開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間，以及各階段的完成時(shí)間。，6. 質(zhì)量要求：對(duì)工程質(zhì)量提出具體要求，如材料質(zhì)量、施工工藝等。，7. 費(fèi)用與支付方式：明確工程總價(jià)、付款方式、付款時(shí)間等。，8. 違約責(zé)任：約定雙方在履行合同過(guò)程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。，9. 爭(zhēng)議解決：約定解決合同糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。，10. 其他條款：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，可能還包括其他相關(guān)條款。，，這只是一個(gè)合同模板，具體條款需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審查以確保合同的合法性和有效性。

以下是一份鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同的范例：

鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)合同

一、合同雙方甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

（一）工程概況

工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)房屋建設(shè)工程
工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]
工程內(nèi)容及范圍
- 乙方負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)房屋的整體建設(shè)，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)主體框架的制作、安裝，屋面、墻面圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安裝等工作。具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
- 根據(jù)[相關(guān)工程規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，如《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》(JGJ17 - 88)][1]，工程應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量和技術(shù)要求。

（二）合同工期

開(kāi)工日期：本合同簽訂且乙方收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后的第[X]個(gè)工作日開(kāi)始計(jì)算。
竣工日期：自開(kāi)工日期起算，預(yù)計(jì)[X]個(gè)工作日內(nèi)完成工程建設(shè)，但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。

（三）合同價(jià)款及付款方式

合同價(jià)款
- 本工程合同總價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、制作、運(yùn)輸、安裝、人工、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等，但不包括[明確指出不包含的費(fèi)用，如土建配合費(fèi)等][1]。
- 若在施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或甲方提出額外工程要求，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，按照實(shí)際發(fā)生的工程量和約定的單價(jià)調(diào)整合同總價(jià)。
付款方式
- 預(yù)付款：合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此款項(xiàng)用于乙方備料、設(shè)備購(gòu)置及前期準(zhǔn)備工作。
- 材料到貨款
  - 當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)主要材料到貨后，甲方在收到乙方到貨通知并驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的[X]%作為材料到貨款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
  - 屋面、墻面圍護(hù)材料到貨且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方再支付合同總價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
- 進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明文件。
- 竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交工程有關(guān)的產(chǎn)品合格文件及有關(guān)質(zhì)檢評(píng)定資料一式兩份[1]。
- 質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

（四）雙方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利
- 有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。
- 有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或采取其他補(bǔ)救措施。
義務(wù)
- 在合同簽訂后，按照約定及時(shí)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并向乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平（通水、通電、通路和平整場(chǎng)地）。
- 按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)支付工程款。如因甲方未按時(shí)付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
- 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，解決因甲方原因引起的外部干擾問(wèn)題，確保乙方施工順利進(jìn)行。

（2）乙方權(quán)利與義務(wù)

權(quán)利
- 在按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。
- 如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任。
義務(wù)
- 按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照(鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程)(JGJ17 - 88)等相關(guān)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)選材、制造和安裝[1]。
- 負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料和構(gòu)配件，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。對(duì)材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，所使用的材料必須符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格材料。
- 工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
- 在施工期間，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。
- 工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定整理工程竣工資料，提交給甲方。并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。

（五）工程變更

若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價(jià)款的結(jié)算依據(jù)。
因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確調(diào)整后的合同總價(jià)及付款方式等相關(guān)內(nèi)容。

（六）工程驗(yàn)收

自檢：乙方在工程竣工后應(yīng)首先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。
初驗(yàn)：甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。初驗(yàn)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。
復(fù)驗(yàn)：乙方整改完成后，甲方再次組織驗(yàn)收。如復(fù)驗(yàn)合格，則視為工程通過(guò)竣工驗(yàn)收；如仍不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行。

（七）質(zhì)量保修

乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。
在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，如質(zhì)保金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。