本篇文章給大家談?wù)勥B廊房好還是不連廊好，以及連廊房的缺點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，有連廊的房子好還是無連廊的好呢？，2、，連廊房到底好不好，3、，買房時(shí)，可以選擇連廊戶型嗎？
本篇文章給大家談?wù)勥B廊房好還是不連廊好，以及連廊房的缺點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
有連廊的房子好還是無連廊的好呢？
有連廊與設(shè)連廊的房子各有利弊。
但總得說，無連廊的房子的居住環(huán)境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風(fēng)，私密性上會(huì)受到影響。建議，一般住宅建筑能不設(shè)連廊，盡量不設(shè)，因?yàn)檫B廊的技術(shù)處理挺復(fù)雜。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
連廊房到底好不好
連廊房好，理由如下：
第一，戶型更方正，采光通風(fēng)好
簡(jiǎn)單來說，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規(guī)則形狀，不但容易造成空間的浪費(fèi)，還會(huì)影響房間的采光和通風(fēng)效果，不過連廊可以很好地打開樓棟的北面，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風(fēng)條件，提高房子的居住舒適度。
第二，可作消防逃生通道
高層住宅，逃生救援的難度相對(duì)較高，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會(huì)受到很大威脅，不過連廊戶型能大大減輕人們受傷的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃堑肋B廊是半封閉式的，通風(fēng)效果極佳，大家不用擔(dān)心自己會(huì)吸入過多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。
第三，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，能滿足居住需求
連廊戶型梯戶比是比較大的，不過相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房?jī)r(jià)要相對(duì)更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求。
第四，公攤占比大，得房率低
雖然連廊戶型有不少優(yōu)點(diǎn)，但是連廊通道也算是業(yè)主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型，它會(huì)大大增加房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，但實(shí)際得房率會(huì)很低，細(xì)算下來，購房成本還是比較高的。
第五，噪音污染增加
連廊難免有人經(jīng)過或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會(huì)產(chǎn)生很多噪音，非常影響住戶的休息生活，而且很多小區(qū)樓道安裝的都是聲控?zé)?，晚上想要照明也要發(fā)出一些聲響，那么住戶的睡眠質(zhì)量將會(huì)大打折扣。
買房時(shí)，可以選擇連廊戶型嗎？對(duì)此你怎么看？
買房時(shí)連廊房好還是不連廊好，我認(rèn)為不可以選擇連廊戶型連廊房好還是不連廊好，第一連廊房好還是不連廊好，公攤面積大，購房成本相對(duì)高。第二，私密性比較差弱。三，噪音污染增加。
城市里高層建筑層出不窮，人們的選擇也在慢慢增加，近幾年出現(xiàn)連廊房好還是不連廊好了一種新式的房型，就是帶連廊的房子，然而這種類型的房子究竟值不值得選擇？我們先來看一下它的優(yōu)缺點(diǎn)再來決定。
一，公攤面積大。
連廊部分也算是業(yè)主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對(duì)很多業(yè)主來說就大大增加了買房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬的預(yù)算，這是很不劃算的。
二，私密性弱。
連廊通道是一個(gè)公共空間，其他的人站在走廊上可以看到別人家里的一些情形，這會(huì)使生活的私密性大受影響，人們居住的安全感也會(huì)隨之降低。
三，噪音污染增加。
其他的業(yè)主站在連廊上聊天，說話都會(huì)影響到其他業(yè)主休息，那么住戶的生活質(zhì)量都會(huì)大打折扣。
四，安全方面。
半封閉式的連廊結(jié)構(gòu)在下雨天也是存在安全隱患的，地面濕滑很容易摔跤，而且時(shí)間長(zhǎng)了，連廊上的護(hù)欄就會(huì)松動(dòng)，這是很危險(xiǎn)的。
五，連廊可以作安全通道。
其實(shí)設(shè)計(jì)者最初也是出于安全才設(shè)計(jì)的連廊，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，連廊就成了一條安全通道，人們可以通過這條通道順利逃生，這也是這款房型最大的優(yōu)勢(shì)。所以綜合來說，不建議選擇連廊戶型，因?yàn)橐院髸?huì)出現(xiàn)很多難以忍受的問題。
但是從價(jià)格方面來說，連廊戶型相對(duì)比較便宜，這對(duì)那些預(yù)算不足的業(yè)主來說，是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但如果家里有老人小孩，不建議選擇這款房型，因?yàn)闀?huì)存在一些安全隱患，高空墜物傷人甚至墜樓也是極有可能的事情。
連廊房好還是不連廊好的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于連廊房的缺點(diǎn)、連廊房好還是不連廊好的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。
