地下室改建(地下室改建儲藏室屬不屬于違建)

連云港鋼結構施工工程 2周前 ( 11-23 12:32 ) 5568 搶沙發(fā)

今天給各位分享地下室改建的知識，其中也會對地下室改建儲藏室屬不屬于違建進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，5平米地下室改造完成圖地下室改造住人成功案例，2、，地下室如何改造，需要注意哪些問題，3、，私自改造地下室違法嗎？

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本文目錄一覽：

1、5平米地下室改造完成圖地下室改造住人成功案例
2、地下室如何改造，需要注意哪些問題
3、私自改造地下室違法嗎？違反了哪些法律法規(guī)？
4、如何改造地下室成多功能的空間使用
5、無窗戶的地下室如何改造

5平米地下室改造完成圖地下室改造住人成功案例

現(xiàn)在，不少別墅房都帶有地下室，擁有地下室能增加房屋使用面積，雖說地下室有潮濕采光差的缺點，但是只要將其加以改造，就可以讓其作為儲物間、健身房或是影音室。下面，我就帶您看看，5平米地下室改造完成圖，地下室改造住人成功案例相關內容，希望對您有所幫助。

5平米地下室改造完成圖

第一步，要防滲漏，在進行地下室改造時，里外都要做防水，不然會形成室外水滲漏現(xiàn)象。

次之，做好防潮，別墅地下室內部的水汽跑出來，或者外部的濕潤空氣進來，就會形成潮氣問題，室內的外表粉刷層要采用防水砂漿，同時要可以除濕機或者是石灰來作為防潮的小技巧。

第三，重要注意通風，地下空間的通風效果大多數(shù)都不好，沒有窗戶是常態(tài)，因而安裝通風系統(tǒng)是非常必要的。

第四，水電線路設計。地下室要進行改造，那么在水電線路設計也是極為重要的，要根據(jù)地下室是使用功能進行配套。最好在施工之前就做好規(guī)劃，若是沒有經驗的業(yè)主可以委托專業(yè)人員進行設計。

地下室改造住人成功案例

地下室采光不足，在這位業(yè)主家卻成了通透明亮的小屋。一樓到地下室的進門玄關處，在半排落地鞋柜的墻面上，直接粉刷成黃色，搭配燈帶，令人眼前一亮!

為了緩解地下室的潮濕，她還走了和普通家庭都不一樣的裝修套路，地面不鋪木地板也不鋪瓷磚，直接做水磨石地面，防滑省日常打理。

用不銹鋼做柜子板面，柜子根本不用擔心受潮發(fā)霉了，結實耐用還锃亮锃亮的，實現(xiàn)鏡面效果，對于本就并不大空間來說，簡直不要太實用。

接近天井窗邊，延伸柜體做了個小卡座，貼墻留空做書架，之后這兒不到1㎡的地方，就成了業(yè)主的專享休閑讀書角。

連通客廳做開放式廚房，而簡潔一字型的櫥柜布局，對平時很少在家烹飪就餐的業(yè)主來說，完全滿足一個人對廚房的需求了，不占空間，使用也方便。

空間越小，越是不能放過1㎡的收納空間，在地下室改建他家柜子應該說是走到哪兒打到哪兒，通向臥室門洞側邊，也裝上了柜子書架組合型設計，一個60㎡的小空間，裝出了100㎡該有的收納。

一個人生活，臥室直接做成帶衛(wèi)生間的小套間，平時早晚洗漱都方便。而且別以為地下室改建他家衛(wèi)生間不大，懸空浴室柜、玻璃隔斷淋浴房、墻面掏洞做壁龕，實用的設計一個不少!這大概就是很多人夢寐以求的單身生活的樣子了吧，簡單又任性!

以上就是關于，5平米地下室改造完成圖，地下室改造住人成功案例全部內容介紹。

地下室如何改造，需要注意哪些問題

方案一：地下室變身臥室

地下室臥室是充分利用現(xiàn)有資源，將地下室利用最大化的一種方式。地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高層建筑基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果俱佳。

方案二：地下室變身客廳

地下室改造成客廳，在顏色搭配上有以下幾個建議：

沙發(fā)選用淺米黃或乳白都可以，淺米黃更好一些吧，顯得更統(tǒng)一，更協(xié)調，更溫馨，猩紅是次選，太跳的顏色不耐看，夏天也會顯得燥熱。

墻面可以加一點顏色，那樣可以顯得更加柔和，人在其中可以感到更舒適。

窗簾的顏色一般應該隨著窗簾走，如米黃色的沙發(fā)，亮黃色或同樣米黃色的窗簾;猩紅的沙發(fā)選粉紅或咖啡色的窗簾;黑色沙發(fā)選擇灰色或淺藍色的窗簾。

配色的時候要掌握統(tǒng)一和排除法，大宗的顏色基本上是一個主色調，這樣顯得和諧統(tǒng)一，然后個別物品做俏色，然后進行類比，如你的主色調都有了，就想放一個黃沙發(fā)，就只能配黃窗簾，配紅色太跳。

方案三：地下室變身餐廳

地下室變身餐廳要注意以下幾點：

餐廳的功能突破單純就餐的功能，好房型的餐廳中除了保留全家人用餐的空間，還會留下一定的空間留待日后給居住者創(chuàng)意所用。

好的戶型會考慮到餐廳的采光問題，餐廳要保持良好的通風。

餐廳的設計要采取“宜低不宜高”的原則，在復式或是別墅住宅設計中，餐廳處于底層比較適合人們的生活習慣。

餐廳的位置要遠離衛(wèi)生間的門戶和臥室的門戶。

私自改造地下室違法嗎？違反了哪些法律法規(guī)？

? ? ? 在未經批準的情況下，自行改變建筑物的外觀和結構都屬于違法行為，所以私自改造地下室違法的。并且違反了《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》法律規(guī)定。

根據(jù)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條業(yè)主違反物業(yè)服務合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實施妨害物業(yè)服務與管理的行為，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支持。

私自改造地下室肯定違法違規(guī)，同時對其他業(yè)主構成侵權，情節(jié)嚴重的，有可能構成犯罪。

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第六十三條違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、養(yǎng)護，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：

（一）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；

（三）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經營的。

個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

第五十條業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。

因維修物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)服務企業(yè)的同意；物業(yè)服務企業(yè)確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業(yè)主委員會的同意。

業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

如何改造地下室成多功能的空間使用

在如今的地下室，對于人們來說，它的功能已經不再只是用于存儲的地下室改建了。很多時候，由于家居空間的限制，經常大膽地利用地下空間來展示他們的優(yōu)勢。一定從來沒有想過見過改造地下室還可以這么神奇吧，可以改造地下室變成劇院般的豪華電影院或開放式健身房等，那么如何改造地下室成這樣多功能的空間。

一、改造地下室為健身房

工作場所的精英們對自己的形狀比較關注，并且由于快節(jié)奏的生活，大多數(shù)業(yè)主可能很難花時間在健身房鍛煉身體。毫無疑問，可以完全改造地下室為一個健身的地方。

二、改造地下室為臺球室

將地下室改造成臺球室也是一個很好的決定?？梢匝垬I(yè)余愛好的朋友來地下室改建你家學習技巧。在這里，還可以一邊和朋友們玩耍，還可以一邊切磋彼此的臺球技術呢。

三、改造地下室為家庭影院

豪華電影院提供了極佳的視聽享受，地下室閑置的話，完全是可以用它來創(chuàng)建一個家庭影院。在地下室，地下室改建我們擁有一流的環(huán)繞聲組合，大屏幕視覺欣賞，舒適的沙發(fā)座椅，以及一些墻上有星星的電影海報。地下室改建你可以在家享受喜劇，享受朋友之間的美好，是休閑和舒適的。

四、改造地下室為酒窖

對于對酒有著業(yè)余愛好的業(yè)主們，在這里是完全可以充分利用地下室空間，這是一個非常好的決定用作酒窖的。整個木制酒架擺放著各種葡萄酒，空間被用作酒吧設計。當在一個帶有強烈香氣的地下酒窖時，可以安靜地品嘗美酒，想一想那是非常漂亮美妙的一件事啊。

綜合所述，改造地下室可以為各種各樣的多功能使用空間，只要你想的，都是可以在這里實現(xiàn)的。

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