本篇文章給大家談?wù)労？阡X塑板，以及海口鋁塑板批發(fā)市場(chǎng)在哪對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，裝修黑幕大集合，2、，?？谫u門批發(fā)市場(chǎng)在哪里，3、，海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司怎么樣？，4、，?？谑凶钚乱?guī)定房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？，5、，?？谘b飾材料市場(chǎng)分布情況？
本篇文章給大家談?wù)労？阡X塑板，以及?？阡X塑板批發(fā)市場(chǎng)在哪對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、裝修黑幕大集合
- 2、?？谫u門批發(fā)市場(chǎng)在哪里
- 3、海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司怎么樣？
- 4、?？谑凶钚乱?guī)定房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
- 5、海口裝飾材料市場(chǎng)分布情況？
裝修黑幕大集合
裝修黑幕大集合
被查店主大曝裝修回扣內(nèi)幕 店方賺20 工頭賺1004
在今日的查處大行動(dòng)中，海口鑫鑫實(shí)木門店主陳女士因給暗訪記者回扣被查后，她極為憤懣地向記者揭露了裝修包工頭拼命吃回扣的內(nèi)幕。
她說，為了能贏得生意，店方不敢得罪包工頭，如果不給他回扣，就算是戶主到店里選中了一些建材，包工頭也會(huì)把好的說成壞的，讓戶主不敢買。而如果給了他回扣，包工頭則會(huì)把壞的說成好的，想盡辦法蒙騙戶主買走。有時(shí)她自己看到就氣憤不已，但也不敢揭穿。店里的利潤還沒包工頭的回扣高，以記者暗訪時(shí)買到的木門為例，陳女士給記者算了一筆賬：該款門進(jìn)貨價(jià)為180元，賣給包工頭時(shí)為200至210元，加上運(yùn)費(fèi)店里最多賺20多元。而戶主買的價(jià)格為320元，包工頭拿回扣就高達(dá)100多元。如此大的懸殊，店方明知是坑害了消費(fèi)者，也是敢怒而不敢言。?？谡駯|廣森木業(yè)經(jīng)銷部的 老板 陳先生也告訴記者，有時(shí)就算店方以實(shí)價(jià)賣給了戶主，但包工頭還是照樣給店方要50元 左右 的回扣，為了能拉回頭客，店方明知賠本還得把回扣給了。
其他 一些被查處的建材店老板都有類似的感觸。他們說，建材店其實(shí)最痛恨吃回扣，但有時(shí)也很無奈，呼吁社會(huì)共同來打擊吃回扣現(xiàn)象。
偷梁換柱里應(yīng)外合 業(yè)內(nèi)老板自曝裝修“內(nèi)幕”
購買家庭裝修材料，里面“貓膩”頗多，令人防不勝防。近日，曾在港城裝飾材料行業(yè)經(jīng)商多年、如今已改行的郝老板，向筆者講述了他經(jīng)歷和了解的其中一些“內(nèi)幕”。
郝老板1995年以來一直在某裝飾商場(chǎng)內(nèi)做陶瓷潔具、 瓷磚 生意。改行后的郝老板說，以自己經(jīng)營的陶瓷潔具為例，業(yè)內(nèi)“宰客”的招數(shù)主要有這么幾種：一是偷梁換柱。譬如，對(duì)于外行人來說，顏色、外觀和花紋乍看起來一模一樣的陶瓷制品，其實(shí)在質(zhì)量上差別很大，非專業(yè)人士一般很難鑒別。同樣是瓷磚，質(zhì)量好的瓷磚，用杯子從反面倒少許水，正面沒有水珠滲出，而質(zhì)次的瓷磚時(shí)間稍長就會(huì)有大量的水珠滲出。在顧客前來選購時(shí)，黑心老板往往會(huì)向消費(fèi)者極力推薦好瓷磚，但顧客交完錢后，送上門的貨卻是“調(diào)包”后的質(zhì)次貨，質(zhì)差的瓷磚在價(jià)格上也低很多。
“黑心”老板與裝修工“里應(yīng)外合”聯(lián)手“宰”顧客，也是常用的手法之一。
普通人一輩子難得有幾次裝修房屋的機(jī)會(huì)，因此對(duì)于裝修材料的好壞大多是外行，都要由裝修工陪同購買。“拖垮累垮”業(yè)主是一些有“經(jīng)驗(yàn)”的裝修工常用的手段，他們通常會(huì)十分“認(rèn)真負(fù)責(zé)”地陪同業(yè)主，一家挨一家地逛材料市場(chǎng)，但不是說這家質(zhì)量不好，就是那家價(jià)格有詐。幾轉(zhuǎn)下來，在業(yè)主精疲力竭時(shí)，裝修工就會(huì)不失時(shí)機(jī)地推薦幾家“信譽(yù)較好”的商家，在那里材料質(zhì)量自然沒問題，價(jià)格也被裝修工砍得“血淋淋”，但往往送上門的貨已被調(diào)包。
裝修工人是經(jīng)銷裝修材料老板們的“上帝”，這在業(yè)界已是公開的秘密。逢年過節(jié)，老板請(qǐng)裝修工吃飯甚至送“紅包”的事也常有。老板與裝修工通常按月結(jié)算回扣，回扣的多少視總價(jià)而定，一般商家給裝修工的回扣在5％—15％之間。
據(jù)郝老板說，陶瓷潔具行業(yè)的這些貓膩相對(duì)于木材、 地板 、涂料等家裝材料，還是“小巫見大巫”，那些行業(yè)的利潤更是驚人。
設(shè)計(jì)師工長齊爆裝修報(bào)價(jià)絕對(duì)內(nèi)幕
設(shè)計(jì)師 J：不管真正要花多少錢，只要讓報(bào)價(jià)低于業(yè)主的期望值，就容易簽單，實(shí)際價(jià)格等簽單后再做調(diào)整。以下幾點(diǎn)要注意：“一定要隱藏實(shí)際工作量”、“單價(jià)一定要高”、“施工工藝一定要含糊不清”、“材料最好不注明品牌、廠家、等級(jí)”。只要做到以上幾點(diǎn)，簽單后再調(diào)整工作量易如反掌。
設(shè)計(jì)師 Y：為了給顧客留出充分的空間侃價(jià)，我在與他交涉的各個(gè)環(huán)節(jié)中盡量為他“清除障礙”。比如，在簽單時(shí)一不小心漏掉一項(xiàng)，像防水這樣的項(xiàng)目可以給他省下不少錢的。當(dāng)然在施工過程中，顧客肯定會(huì)同意我們把這項(xiàng)加上去的。再比如，量房過程中，為了給顧客省錢，將量房的尺子拉緊點(diǎn)，少給他算點(diǎn)，面積一下來錢自然就下來了。但是，按照合同中的約定，施工的價(jià)錢是要按實(shí)際完成的工作量來計(jì)算的，因此他總不能違約不交補(bǔ)做項(xiàng)目的費(fèi)用吧。雖然有些顧客的報(bào)價(jià)由 15000元升至 25000元，但是顧客沒有理由拒付。即便是顧客在施工中不愿意增加項(xiàng)目做超出合同的工程，我的單也已經(jīng)簽了。 工長 M：別看那些教授老板們學(xué)識(shí)淵博，見識(shí)多。俗話說得好，隔行如隔山。再精明的客人他的算盤也算不過我。來到建材市場(chǎng)，一應(yīng)俱全的材料面前，我們可以盡情施展“行家本事”?！斑@是一級(jí)木工板， 是我們?cè)谧瞿衬车胤綍r(shí)要用到的材料?！蔽疫呄蚩蛻艚榻B的同時(shí)，材料商就順利地得到了我的示意。接下來我和材料商一唱一和，“ 80元，同一等級(jí)最低價(jià)了。”在我對(duì)材料價(jià)格的一句認(rèn)同之后，業(yè)主心滿意足地得到“最廉價(jià)”的材料。當(dāng)然，我也得到了我想要的……如果客人全權(quán)委派我一人購料。市場(chǎng)上那些包裝精良看上去很 美的 材料（假冒一級(jí)品），通常會(huì)成為我的首選用來以次充好。
裝修公司透門頭裝修內(nèi)幕:"店鋪將拆除,門頭也要統(tǒng)一"？
昨日，一些裝修公司的業(yè)內(nèi)人士給本報(bào)打來熱線，報(bào)料了“門頭統(tǒng)一”的內(nèi)幕和底價(jià)。
價(jià)格高在設(shè)計(jì)和材料上
省會(huì)文化路一家正規(guī)裝修公司的設(shè)計(jì)師告訴記者，用灰、白兩種比較接近的顏色來搭配裝修門頭，從視覺上來看，很大方。但在設(shè)計(jì)上有一定的難度。這樣會(huì)導(dǎo)致一些不正規(guī)的裝修公司因“設(shè)計(jì)有難度”而高收設(shè)計(jì)費(fèi)。而門頭的材料用鋁塑板裝修，從門頭使用的耐久性考慮是合情理的，但這種材料價(jià)格上偏高。如果有關(guān)部門在材料上不要求這么苛刻”，商戶的意見也許會(huì)少些。
有人從中吃回扣
南陽路上一家裝修公司的老板致電本報(bào)稱，他只有一間店面，但自從有關(guān)單位要求門頭統(tǒng)一之后，裝修的生意較往日明顯“火”了許多。他告訴記者，這兩天冒著被“懲罰”的危險(xiǎn)，忙著給別人裝修，自己店的門頭卻顧不上裝。
同樣規(guī)格大小的門頭，如果是個(gè)人來找裝修，500元也干過，無非就是少掙點(diǎn)而已。但是有人來要求門頭統(tǒng)一裝修5家以上，這就說明是有關(guān)單位免費(fèi)給商戶統(tǒng)一裝修，這時(shí)收2000至3000元也不成問題，只要到時(shí)給“牽線的”“表示表示”就行了。
打字店老板受騙了
黃河路上一家有各種證件的裝修公司的老板給記者算了一下門頭裝修的成本。他說，就以花園路某路段的打字店的門頭規(guī)格(本報(bào)12月17日曾報(bào)道過)，既使用比較好的鋁塑板，并用最好的三角鋼架和龍骨，再加上焊工和木工費(fèi)，那家打字店的門頭只需700至800元就可以輕松裝修完畢。而那位店老板花了近2000元裝修了門頭，明顯是受了蒙騙。
家庭裝修：報(bào)憂不報(bào)喜
★利潤分配，裝修工頭細(xì)說內(nèi)幕？★戲里有戲，飾材商家巧打回扣牌★家裝預(yù)算低開高走，家裝合同重重設(shè)伏★請(qǐng)監(jiān)理，業(yè)主心里有筆帳★看仔細(xì)，監(jiān)理也要比三家
"錘聲、鋸聲、電鉆聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修"，居住在城市中的人們，很容易感受到家裝的熱度，而大多數(shù)有過一次裝修經(jīng)歷的消費(fèi)者都會(huì)有這樣一種感慨：裝修絕不是件簡單的事情。的確，家裝是一個(gè)新興的行業(yè)，卻也是一個(gè)叫人捉摸不透的行業(yè)，用句大白話就叫：道道太多。
家裝行業(yè)是依托房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展而興起的，不可否認(rèn)，家裝產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)一樣，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的增長能起到相應(yīng)地拉動(dòng)作用。據(jù)統(tǒng)計(jì)全國住宅室內(nèi)裝修費(fèi)用，每年至少在500億人民幣以上，大中城市新、舊住宅平均約有3/5搞過裝修，而最近幾年新出售的商品住宅，幾乎百分之百進(jìn)行了室內(nèi)裝修。象北京、上海、廣州這樣的特大城市，每年的家庭裝修投資都要超過100億人民幣，并且這個(gè)數(shù)字還有著相當(dāng)大的增長潛力。有關(guān)部門做過統(tǒng)計(jì)，僅北京市登記在冊(cè)的裝飾、裝修公司就達(dá)7100家，而與裝飾、裝修有關(guān)的企業(yè)更是達(dá)到21000家之多。
利潤分配，裝修工頭細(xì)說內(nèi)幕？
家裝業(yè)內(nèi)流行一種說法，家裝公司都是給建材城"打工的"。北京市建材城里的租金最高達(dá)每平方米每天18元，相當(dāng)于中高檔寫字樓租金的3-4倍。豐厚利潤的誘惑使得如此高昂的場(chǎng)地費(fèi)也沒能阻止家裝公司進(jìn)軍建材城的腳步。
這不由使我們想了解，家裝公司接到一張家裝單子，究竟能賺多少？如果消費(fèi)者選擇包工包料，按照市場(chǎng)現(xiàn)行行規(guī)，在一項(xiàng)裝修工程中，家裝公司可以加收30％的費(fèi)用，剩下的70％是否全部用于業(yè)主的裝修呢？事實(shí)并非如此，絕大多數(shù)家裝公司并沒有自己的裝修隊(duì)伍，而是把承攬下來的工程二次發(fā)包給施工隊(duì)。
讓我們先來看看一項(xiàng)裝修工程費(fèi)用是如何進(jìn)行分配的。 一般家裝公司拿30左右，自己只拿到5％到10％，剩下的一半用在工費(fèi)上，一半左右用在料上。如此計(jì)算下來，如果請(qǐng)一個(gè)家裝公司包工包料做裝修，那么消費(fèi)者實(shí)際用到裝修的費(fèi)用在60％左右。按照工料對(duì)半的原則，實(shí)際用在材料方面的費(fèi)用僅有30％左右。如果家裝公司稍稍貪心一點(diǎn)，再想多賺個(gè)3個(gè)點(diǎn)、5個(gè)點(diǎn)的話，那么消費(fèi)者最后用在家裝材料上的費(fèi)用，恐怕連30％也難以保住。
由此，我們可以看到，裝修時(shí)包工包料就意味著把一大筆錢裝進(jìn)了家裝公司的腰包，或許就是這個(gè)原因，我們進(jìn)行的四城市調(diào)查結(jié)果顯示，只有12.5％的消費(fèi)在裝修時(shí)選擇了包工包料，而87.5％的消費(fèi)者選擇了包輕工，原因是不相信裝修隊(duì)所報(bào)價(jià)格、怕受騙，干脆自己買材料，多跑跑腿、多受受累，心里總覺得踏實(shí)些，錢可能會(huì)少花點(diǎn)兒?？蓪?shí)際上，即使消費(fèi)者你已經(jīng)做好了吃苦的準(zhǔn)備，裝飾材料市場(chǎng)也未必能成全你的那份苦心。
戲里有戲，飾材商家巧打回扣牌
家裝飾材市場(chǎng)一眼望去第一感覺就是多，各種門類，各種品牌，消費(fèi)者是看著這個(gè)，還得望著那個(gè)，為一盞燈跑遍全城燈具店的消費(fèi)者并不鮮見；各個(gè)商家力推自己產(chǎn)品所做的宣傳也讓消費(fèi)者沒了主意：你家說瓷磚價(jià)兒全城最低，他家稱地磚絕無輻射，這邊地板純進(jìn)口實(shí)木，那邊老板說自己的涂料能當(dāng)水喝，林林總總、浩如煙海，難免讓消費(fèi)者花了眼、轉(zhuǎn)了向。家裝是近乎一輩子的大事，消費(fèi)者要是不跑完最后一家，似乎就會(huì)落下永久的遺憾。這樣，消費(fèi)者在材料市場(chǎng)里跑個(gè)來回，就成了行家。
滿城市里跑市場(chǎng)買材料，是大多數(shù)業(yè)主裝修開工最初幾天的做法，過不了幾天新鮮勁沒了，跑不動(dòng)了，于是，就想到找裝修隊(duì)里的人跟著一塊跑，畢竟人家經(jīng)驗(yàn)豐富，希望在行家的指點(diǎn)下能一步到位，少跑些冤枉路。如此，消費(fèi)者冤枉路是少跑了，可這冤枉錢就不得不花了。往往，裝修隊(duì)的領(lǐng)路人會(huì)先于你捷足先登，與市場(chǎng)上的飾材經(jīng)銷商做一番討價(jià)還價(jià)：談回扣。
其實(shí)，無論消費(fèi)者選擇包工包料還是選擇包輕工，如果稍不留神都會(huì)吃虧。難怪有人說"寧可錯(cuò)過一千，也絕不枉上一當(dāng)"。因此，一定要提醒消費(fèi)者，來到裝飾材料市場(chǎng)，千萬要"瞪大你的眼睛，捂住你的錢袋，看準(zhǔn)了，看清了，再出手"。材料買回來就該施工了，施工和買材料不一樣，任憑你消費(fèi)者如何心明眼亮，只要預(yù)付款一交，你的錢袋就算扯開了口子，想捂住可就難了。
家裝預(yù)算低開高走，家裝合同重重設(shè)伏
俗話說："開弓沒有回頭箭"，用在形容裝修工程的費(fèi)用上再合適不過了。只要工程開工，消費(fèi)者對(duì)經(jīng)費(fèi)就漸漸地失去了控制力。家裝公司常用的招法套用一句股市用語就是"低開高走"。
"……四個(gè)燈賣才花了不到五百，安裝費(fèi)就花了320，還有門把手，要了二個(gè)工，收了160……都是這么一點(diǎn)點(diǎn)加上去的……"
消費(fèi)者往往后悔當(dāng)初沒有和施工隊(duì)簽一個(gè)詳細(xì)的約定，把想到的都寫個(gè)明白。但是，有的消費(fèi)者在裝修之前就和家裝公司有約在先，合同中附加了詳細(xì)預(yù)算，而且裝修公司在合同中承諾，增項(xiàng)費(fèi)用不超過10％。結(jié)果怎么樣呢："預(yù)算為15000元的工程，變成22000元。"明明有言在先，并且簽字畫押的，但最后的增項(xiàng)費(fèi)用卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了10％，明顯不符合先前的約定，但消費(fèi)者最終還是得付給家裝公司這筆多出的費(fèi)。這是為什么呢？
家裝合同中通常有一個(gè)第十六項(xiàng)條款： 其它 約定條款，問題就出在這里。這一條款中家裝公司對(duì)增項(xiàng)收費(fèi)條款的描述完全是含糊其詞，但算帳時(shí)他們可毫不含糊。比如說在水電改造一項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議中，只說明電路每米跑線的用工單價(jià)，根本沒有說明應(yīng)該如何布線，也沒有明確材料的使用量。沒有了量的約束，電工們跑線便信馬由韁起來。于是便會(huì)出現(xiàn)"四十平方米，布了137米線，光水電改造一項(xiàng)花了七千多。"的現(xiàn)象。
象這樣的合同陷井在家裝合同中隨意就能發(fā)現(xiàn)，有的合同里關(guān)于使用材料的預(yù)算中，沒有標(biāo)注出所用材料的規(guī)格和品牌，如此就難以保證施工時(shí)所用材料的質(zhì)量；還有的合同中竟做出如下約定，為保證施工過程中統(tǒng)一指揮和管理，甲方不得直接與乙方工人聯(lián)系任何事宜，否則造成的損失均由甲方承擔(dān)。就是說在工人在施工中出現(xiàn)了違規(guī)作法也只能聽之任之；還有的合同中對(duì)于結(jié)算時(shí)間的約定為：按實(shí)際進(jìn)度，這純屬在和消費(fèi)者玩著文字游戲，實(shí)際進(jìn)度根本就是一個(gè)動(dòng)態(tài)的時(shí)間概念，家裝公司當(dāng)然可以根據(jù)自己的需要隨時(shí)向業(yè)主提出結(jié)算；另外，還在很多補(bǔ)充協(xié)議中看到增項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式，往往以"按實(shí)際發(fā)生計(jì)算"全概括進(jìn)去，人工費(fèi)不同于用料，業(yè)主很難預(yù)料能用多少工時(shí)，當(dāng)初也并不清楚哪一個(gè)工種一個(gè)工時(shí)倒底要多少費(fèi)用，結(jié)果，結(jié)算時(shí)只要施工方提出某項(xiàng)增項(xiàng)人工已經(jīng)"發(fā)生"，業(yè)主就只能"按實(shí)際計(jì)算"了。
其實(shí)這些家裝合同上的糾紛，很多家裝公司的心里是早有準(zhǔn)備的，家裝公司玩這出捉迷藏的游戲，有意不提醒消費(fèi)者還有什么樣的用工在施工中會(huì)發(fā)生，無非是在為后來的增項(xiàng)收費(fèi)打下文字埋伏。
那么如何讓消費(fèi)者在搞家庭裝修的時(shí)候少些煩惱呢，專家建議：第一，選一家有資質(zhì)、有信譽(yù)的家裝公司；第二，在與家裝公司簽定合同時(shí)，保證合同不缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；第三，一定要在施工質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)。
請(qǐng)監(jiān)理，業(yè)主心里有筆帳
可是，對(duì)于消費(fèi)者來說，在施工質(zhì)量在把關(guān)就難了，誰還能為了搞裝修現(xiàn)去進(jìn)修個(gè)建筑、裝飾專業(yè)的課程嗎？北京市現(xiàn)在出現(xiàn)了"家裝監(jiān)理"這個(gè)職業(yè)，用他們的話說，這叫內(nèi)行對(duì)付內(nèi)行。
作為提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的裝飾監(jiān)理公司，它的職責(zé)是受業(yè)主委托，對(duì)家居裝飾工程進(jìn)行全過程的監(jiān)理，并按照業(yè)主的要求對(duì)家居裝飾工程的質(zhì)量、安全、造價(jià)等進(jìn)行管理和控制。目前北京市家裝監(jiān)理公司是完全的企業(yè)化經(jīng)營，按規(guī)定收取工程標(biāo)的的2％到3％做為監(jiān)理費(fèi)用。消費(fèi)者做裝修再請(qǐng)一家監(jiān)理公司，又將付出一筆錢，這錢花得值不值？
省時(shí)、省力
在北京市某新建居民區(qū)物業(yè)管理樓內(nèi)，落戶了十家家裝公司，和他們同時(shí)進(jìn)入的還有另一家公司：家裝監(jiān)理公司，這個(gè)小區(qū)里的業(yè)主與這十家家裝公司簽定的家裝項(xiàng)目都由這家公司進(jìn)行監(jiān)理。
省心、省錢
同一座樓，兩戶人家，裝修預(yù)算相差無幾，一家請(qǐng)監(jiān)理另一家沒請(qǐng)，讓我們來看看他們的施工情況。先看看布線，后者完全裸線直接埋在天棚上，而前者的線套管后深埋；后者的衛(wèi)生間用的是木龍骨；前者用的是鋼制龍骨；后者有線電視線隨墻走；前者則是套著金屬屏蔽管在地下走；如此形成的對(duì)比還有很多。相同的預(yù)算，使用的材料卻不是同一價(jià)位的，看起來，有了明白人對(duì)家裝工程負(fù)起責(zé)任來，裝修公司也不敢馬虎了，消費(fèi)者的花在裝修上的錢變得實(shí)在起來。
有了家裝監(jiān)理，家裝公司賺起錢來不那么輕松了，一頭是板上釘釘?shù)仡A(yù)算，一頭是監(jiān)理步步緊逼、嚴(yán)格細(xì)致地驗(yàn)收，家裝公司利潤的空間在漸漸縮小，而步步上升的正是消費(fèi)者關(guān)心的施工質(zhì)量。家裝市場(chǎng)就像一塊凍豆腐，那么里邊水份很大，監(jiān)理公司的任務(wù)就是要擠掉水份，讓老百姓拿到干貨。
看仔細(xì)，監(jiān)理也要比三家
其實(shí)，消費(fèi)者心中的這筆帳算得很清楚，省時(shí)、省力、省心、省錢，而且家裝監(jiān)理公司對(duì)所受理的工程都有質(zhì)量保證期，家裝監(jiān)理的出現(xiàn)，似乎給混亂的家裝市場(chǎng)帶來了一點(diǎn)點(diǎn)安慰，無論是行業(yè)主管部門還是消費(fèi)者，都希望家裝這匹難馴的野馬會(huì)因家裝監(jiān)理的出現(xiàn)而收收性子，以期借助家裝監(jiān)理一步就能跨入幸福的家裝時(shí)代。但是，仍要提醒消費(fèi)者的是，監(jiān)理可不是隨便請(qǐng)的，現(xiàn)在的家裝市場(chǎng)上，自稱監(jiān)理的可決不止一個(gè)。
監(jiān)理公司和家裝公司之間的關(guān)系很容易讓人想到運(yùn)動(dòng)員和裁判員的關(guān)系。第一種，老板做監(jiān)理，如果既是運(yùn)動(dòng)員又是裁判員，消費(fèi)者和家裝公司玩起游戲來命運(yùn)堪憂；第二種監(jiān)理是來自建材城的，建材城本身是需要靠向家裝公司和建材商收取攤位費(fèi)而生存下來的，這種關(guān)系要做裁判員，總能讓人想起足球場(chǎng)上偏袒主隊(duì)的黑哨；那么，真正的監(jiān)理應(yīng)該是什么樣的呢？
真正的監(jiān)理必須是完全的第三方，也就是說家裝監(jiān)理公司不可以和施工方裝飾公司站在同一戰(zhàn)線上，如果監(jiān)理和裝飾公司結(jié)合起來，二個(gè)內(nèi)行對(duì)一個(gè)外行（消費(fèi)者），結(jié)果可想而知。
真正的監(jiān)理應(yīng)該有獨(dú)立的法人資格，不隸屬于任何一家家裝公司和建材市場(chǎng)，屬于公平的第三方，家裝監(jiān)理的衣食父母是家裝業(yè)主，自然要為業(yè)主盡心服務(wù)和把關(guān)。就如同一場(chǎng)事關(guān)升降級(jí)的甲B聯(lián)賽，請(qǐng)個(gè)外方裁判員執(zhí)法，至少球迷心里踏實(shí)。
家庭裝飾最終的目的是要把我們的生活打扮得更舒暢些，可是今天我們的這期家裝調(diào)查多少有點(diǎn)"報(bào)憂不報(bào)喜"了。眼看冬天就要過去，我們將迎來新一季的購房裝修，希望對(duì)于家庭裝修的調(diào)查結(jié)果對(duì)我們所有的消費(fèi)者都是一個(gè)提醒和有益的幫助。
海南一裝修工透露內(nèi)幕：回扣約占耗費(fèi)總資金10%
一位來自四川、且在?？谧鲅b修的阿青透露：裝修公司的回扣大約占耗費(fèi)總資金的10％左右，也就是說兩室一廳6萬元的裝修費(fèi)，其中6000元是被裝修公司以回扣的形式揣入自己的腰包。這些回扣大部分是在裝修公司購買木板和油漆等主要裝飾材料時(shí)獲得的。阿青還透露，他搞家庭裝修的利潤主要是來自材料。阿青一般到固定的建材市場(chǎng)采料，因?yàn)樗c那里的店主非常熟悉，如果業(yè)主委托他購買材料，那么，店主要多少錢他就付多少錢，根本不討價(jià)還價(jià)。成交價(jià)和市場(chǎng)價(jià)之間的差價(jià)就是店主付給裝修工的回扣？
據(jù)海南特區(qū)報(bào)報(bào)道，大多數(shù)業(yè)主對(duì)建材的質(zhì)量和價(jià)格不太了解，他們購買材料時(shí)，裝修工的建議起關(guān)鍵作用。一位裝飾材料商接受記者采訪時(shí)說，有時(shí)候建材商身不由己，他們給回扣是被逼的，如果建材商不給回扣，裝修工就會(huì)從中作梗給建材商找麻煩。比如，業(yè)主買回板材后，木工就用水泡或用水泥壓后放在水里泡，然后放在太陽底下暴曬，導(dǎo)致木板開裂，最后告訴業(yè)主說木板質(zhì)量不好。業(yè)主并不清楚其中原因，裝修工人就說材料質(zhì)量不好，慫恿業(yè)主投訴建材商。
裝修商自曝買信息內(nèi)幕
“撒張大網(wǎng)總能逮到一條魚。大家都買，我如果不買，就比別人少了一些機(jī)會(huì)?！比涨埃浾咴诓稍L我市一些裝修公司的過程中，一位裝修商l先生向記者透露了他們購買信息的內(nèi)幕。
信息販子上門推銷
去年，l先生注冊(cè)成立了家裝公司。公司剛開張，就有人上門兜售新近開盤的樓盤資料。這位信息販子從公文包里掏出一大摞花名冊(cè)來。
開始，l先生對(duì)信息販子有些排斥：“我們已與房地產(chǎn)公司合作，業(yè)務(wù)員還直接到售樓處進(jìn)行跟蹤，可即時(shí)獲取信息，還需要花這個(gè)錢嗎？”但兜售者一句話就把他降服了：一個(gè)樓盤幾百戶新房的資料我都有，最新的，到售樓處未必能盯到，十個(gè)家裝公司九家都有買，難道你想輸在起跑線上嗎？
醍醐灌頂：對(duì)呀，全廈門注冊(cè)掛牌的裝修公司有700多家，加上沒注冊(cè)的，有1000多家。就算現(xiàn)在有1000多套的新房要裝修，平均一家公司也只能攤到一戶。推銷上落后，怕這一戶也分不到。
馬上表示愿意購買，并跟這名信息販子簽下了口頭協(xié)議：優(yōu)先提供資料給我們，就長期訂購你的信息。
不同等級(jí)價(jià)錢不同
據(jù)了解，一有樓盤開盤，信息販子就會(huì)上門。樓盤也分三六九等，不同等級(jí)價(jià)錢不同。
告訴記者，像金尚路一帶一些統(tǒng)建房，裝修商認(rèn)為不夠檔次，樓盤資料一般較少有人要，略好的普通樓盤，信息價(jià)100元左右，中高檔樓盤最受青睞，一般要300元以上。高檔樓房高檔裝修，是他們的基本思路。
去年底，l花300元買了湖濱南路東段新近交房的某樓群資料，總共300多戶中，他得到了200多戶，據(jù)說這已經(jīng)相當(dāng)好了。之后不久又花了300元買了某大廈的購房資料。他覺得挺值，因?yàn)榛ㄒ粌蓚€(gè)月的口水和電話費(fèi)，他們拉到了兩到三家可簽合同的客戶。
拿到情報(bào)后，l公司的業(yè)務(wù)員就開始了煲電話生涯。l總結(jié)出一個(gè)經(jīng)驗(yàn)：業(yè)務(wù)員一定得是能說會(huì)道，特別要聲音甜美的，讓人聽了不會(huì)厭煩。據(jù)說這對(duì)男性房主的成功率較高。l準(zhǔn)備再招幾名業(yè)務(wù)員，擺在第一位的條件就是聲音甜美，如果懂得心理學(xué)則更好。
層層轉(zhuǎn)賣從中漁利
l先生說，上門來的信息販子有好幾位，有的是自己做，有的是受雇于人，他們從不以真名示人，只留下手機(jī)或小靈通號(hào)碼。
l曾問這些資料是從哪兒搞來的，是第一手的嗎？對(duì)方告知：也是從別人手上批來的，到了這一手，價(jià)格已經(jīng)打下不少折扣了。有的公司將購房者的私人通訊資料“使用”一遍后，會(huì)轉(zhuǎn)手給另一家公司，從中獲利，這就是所謂的轉(zhuǎn)讓信息費(fèi)。就像一個(gè)金字塔，位于塔尖的就是那個(gè)“第一手”，獲利自然也最多，層層轉(zhuǎn)賣下來。l認(rèn)為自己可能就是資歷較淺的塔基。他也存了一份心：賣給 櫥柜 、 衛(wèi)浴 、木地板、太陽能等店面，說不定他們也需要呢。
l潛心研究了一下，這些資料的來源有這幾種可能：想想掌握購房信息的單位和部門，也不外乎開發(fā)商、物業(yè)公司、房產(chǎn)交易部門、銀行，保險(xiǎn)公司、會(huì)計(jì)所等單位。
裝修的謊言
進(jìn)口的=走私加國內(nèi)加工
合資的=臺(tái)灣佬加農(nóng)民
國優(yōu)的=有錢老板就牛B
小心裝修預(yù)算書中的貓膩
No.1 小心裝修預(yù)算書中的貓膩 細(xì)心核對(duì)項(xiàng)目 杜絕無理收費(fèi) 在家庭裝飾裝修中，裝飾公司在簽訂合同前，往往要給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)方案和一份預(yù)算書。這份預(yù)算書是您和裝飾公司洽談的根據(jù)，如果您能"吃透"這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝飾公司討價(jià)還價(jià)，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂裝修合同時(shí)，預(yù)防很多施工中的問題。 詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對(duì)應(yīng)的圖紙上所繪制的每項(xiàng)將要發(fā)生的工程，都會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號(hào)、種類也會(huì)在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識(shí)。您只要根據(jù)實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價(jià)格，很容易了解到裝飾公司是否 "多報(bào)冒領(lǐng)"。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％屬正常。 另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆改也會(huì)在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。 需要注意的是，預(yù)算書上的單位價(jià)格都是加上工費(fèi)之后的價(jià)格，有時(shí)要比實(shí)際價(jià)格差出很多。您可以向裝飾公司仔細(xì)詢問價(jià)格的制訂過程。 以下是幾個(gè)您在審核預(yù)算書時(shí)要特別注意的問題： 1．工藝做法 很多裝飾公司給消費(fèi)者的預(yù)算書上，只有簡單的項(xiàng)目名稱、材料品種、價(jià)格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計(jì)師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個(gè)項(xiàng)目的工藝做法做詳細(xì)說明。因?yàn)榫唧w的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價(jià)。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會(huì)給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患，更會(huì)給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了"方便之門"。 2．面積測(cè)算 有些裝飾公司會(huì)故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項(xiàng)上，少數(shù)裝飾公司會(huì)多報(bào)涂刷面積。一般一個(gè)空間的地面和墻面之比是1：2．4到1：2．7，有些裝飾公司甚至報(bào)到1：3．8！另外，按照以前的慣例， 門窗 面積按50％計(jì)入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗套，門窗周邊就不用涂刷了。但有些裝飾公司仍按照50％，甚至按100％計(jì)入墻壁涂刷面積。 3．價(jià)格因素 有很多消費(fèi)者在選擇裝飾公司時(shí)，只比較預(yù)算書上的價(jià)格。哪家的報(bào)價(jià)最低，就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價(jià)格，是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價(jià)格、選擇最低的裝飾公司，往往會(huì)給您帶來不可彌補(bǔ)的損失。您在考察預(yù)算書的報(bào)價(jià)時(shí)，一定要把材料的品牌、型號(hào)以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個(gè)較為客觀的評(píng)價(jià)。 4．相關(guān)費(fèi)用 在預(yù)算書的最后，會(huì)有一些諸如"機(jī)械磨損費(fèi)"等，屬于不正常的收費(fèi)。經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià)之后，待您對(duì)預(yù)算書確定無誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。
海口賣門批發(fā)市場(chǎng)在哪里
?？谫u門批發(fā)市場(chǎng)在海口金墾路22-1號(hào)附近。?？谘b飾材料市場(chǎng)主要分布在五個(gè)地點(diǎn)萬佳主要賣潔具、瓷磚類；同時(shí)也有成品廚柜和成品門及一些小飾品，龍昆南路的城西淘瓷市場(chǎng)主要賣潔具、瓷磚類、石材類、成品廚柜、成品門，海府路的塔光淘瓷市場(chǎng)主要賣潔具、瓷磚類、石材類、成品廚柜、成品門，和平南至北路與長提路的材料市場(chǎng)＿主要以木飾材料為主（如：夾板、木線條、各種鋁塑板、石膏板、木地板等），還有墻紙、五金類、廚柜、成品門類，海府路的金鹿燈飾市場(chǎng)主售燈飾類，同時(shí)還有木地板、墻紙、地毯、五金類，金龍路專業(yè)銷售地毯類、布藝（窗簾）類，長提路（424醫(yī)院邊上）淘瓷類，文明中路的華山大廈專售燈飾類。
海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司怎么樣？
海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司是2006-09-07在海南省?？谑凶?cè)成立?？阡X塑板的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)?？阡X塑板，注冊(cè)地址位于?？谑泻８?40-1號(hào)紅星大廈商場(chǎng)三樓。
海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司?？阡X塑板的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91460000786646267D，企業(yè)法人董明成，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司的經(jīng)營范圍是：鋁型材，鋁塑板，塑鋼型材，門窗系統(tǒng)，幕墻系統(tǒng)及配件的銷售，門窗及幕墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝，室內(nèi)外裝修工程及設(shè)計(jì)，玻璃，玻璃制品及玻璃深加工，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)管理服務(wù)。在海南省，相近經(jīng)營范圍的公司總注冊(cè)資本為17032萬元，主要資本集中在 100-1000萬 規(guī)模的企業(yè)中，共83家。本省范圍內(nèi)，當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于良好。
通過百度企業(yè)信用查看海南百年新樂實(shí)業(yè)有限公司更多信息和資訊。
?？谑凶钚乱?guī)定房屋拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
湖南省——長沙市 寧鄉(xiāng)縣
房屋類型：樓房
求土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 最新版的？？？
你提的問題的都把我問糊涂了？什么土地拆遷？土地的征收搬遷沒土地拆遷；什么最新版的？
長沙市的我們現(xiàn)在用的是103、104號(hào)令，到寧鄉(xiāng)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就要看當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的具體實(shí)施細(xì)則了。
下是具體的，你自己仔細(xì)研究下咯。但是建議你請(qǐng)個(gè)比較好的行內(nèi)人士幫你操作下比較好，這個(gè)政策可能在你們當(dāng)?shù)剡€要看你們當(dāng)?shù)氐膶?shí)施細(xì)則，就這些文件都?jí)蚰阊芯康摹?/p>
長沙市人民政府令
第104號(hào)
《長沙市人民政府關(guān)于調(diào)整長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定》已經(jīng)2008年1月16日市第13屆人民政府第2次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年4月15日起施行。
市長：張劍飛
二○○八年三月十二日
長沙市人民政府關(guān)于調(diào)整長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定
為維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，保障被拆遷人的居住條件，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況，市人民政府決定對(duì)長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部分調(diào)整：
一、將《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》第十四條“對(duì)享受城市最低社會(huì)生活保障待遇且居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人，由拆遷人對(duì)自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于36平方米的房屋予以補(bǔ)償安置，對(duì)上述直管公房承租人應(yīng)當(dāng)采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置，且計(jì)租面積不得小于25平方米”中的補(bǔ)償安置建筑面積“不小于36平方米”調(diào)整為“不小于45平方米”，計(jì)租面積“不得小于25平方米”調(diào)整為“不得小于35平方米”。
二、對(duì)《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》所附的《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)見附件。
三、上述調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)自2008年4月15日起實(shí)施，在此之前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項(xiàng)目，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
附件：
長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
表一
類別
住 宅
金 額
1
①墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙、局部墻面帶裝飾造型
②地：中、高檔實(shí)木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800鏡面磚，中、高檔仿古磚，中、高檔花崗巖地面磚
③天棚：多級(jí)造型頂
④門窗：花梨門、胡桃木門、黑檀木門等造型門，鋁合金（塑鋼）窗及木質(zhì)窗套，不銹鋼防盜網(wǎng)
⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，全瓷防滑地磚，中、高檔墻磚，鋁扣板吊頂
420元/平方米
2
①墻：國產(chǎn)中、高檔墻漆
②地：中檔實(shí)木地板（金不換、樺木地板等），中、高檔仿實(shí)木地板或600×600鏡面磚，中檔仿古磚,中、低檔花崗巖地面磚
③天棚：二、三級(jí)吊頂或石膏大板二、三級(jí)吊頂
④門窗：普通面飾板（櫸木、白橡木等）包平板門及包窗套、鋁合金（塑鋼）窗，不銹鋼防盜網(wǎng)
⑤廚衛(wèi)：雙飾面板櫥柜，中檔潔具，普通防滑地磚、墻磚，鋁扣板吊頂
320元/平方米
3
①墻： 國產(chǎn)中、低檔墻漆或噴塑墻面
②地： 中檔復(fù)合地板、小塊拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面磚
③天棚： 石膏一級(jí)吊頂帶造型或木線造型
④門窗： 水曲柳木板包門套、包窗套，水典柳墻裙，不銹鋼防盜網(wǎng)
⑤廚衛(wèi)： 普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂。
240元/平方米
4
①墻：888涂料
②地：普通復(fù)合地板，普通地磚
③天棚：石膏一級(jí)吊頂或塑扣板吊頂
④門窗：水曲柳木板包門套、包窗套
⑤廚衛(wèi)：普通防滑地磚、墻磚，塑扣板吊頂
160元/平方米
5
①墻：888涂料
②地：普通地磚
③天棚：石膏線、木角線
④門窗：水曲柳木板包門套或中、低檔有色調(diào)和漆門及門窗包套
⑤廚衛(wèi)：馬賽克或普通釉面磚、墻磚、瓷片
80元/方米
6
墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗
表二
類別
營 業(yè) 用 房
金 額
1
①不銹鋼（或鈦金）與玻璃結(jié)構(gòu)大門，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結(jié)構(gòu)大門，大型全玻璃或金屬與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜窗，或木制框架鋁塑板（或防火板飾面）與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜，品牌形象背景，不銹鋼（或鈦金）飾面與木制結(jié)構(gòu)包柱、不銹鋼或鐵藝木扶手等
②墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙、木質(zhì)墻裙上刷清漆
③天棚：輕鋼龍骨石膏大板造型吊頂，普通二、三級(jí)吊全頂
④地：進(jìn)口大理石，或600×600以上花崗巖、600×600?；R面磚、仿古磚，高檔仿實(shí)木地板
500元/平方米
2
①木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)大門，木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜
②墻：國產(chǎn)中、高檔墻漆
③天棚：輕鋼龍骨石膏板平面吊頂，局部木質(zhì)吊頂或鋁扣板
④地：中、低檔大理石、花崗巖，600×600全瓷拋光鏡面磚，中檔仿實(shí)木地板
380元/平方米
3
①木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)大門，木制飾面與玻璃結(jié)構(gòu)展示柜
②墻：國產(chǎn)中、低檔墻漆
③天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級(jí)四邊吊頂，塑扣板吊頂
④地：彩色水磨石，600×600釉面地板磚，中檔復(fù)合地板
240元/平方米
4
①墻：888涂料
②天棚：輕鋼石膏平面吊頂，普通二、三級(jí)四邊吊頂，塑扣板吊頂
③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板磚，普通復(fù)合地板
120元/平方米
5
①墻：888涂料
②天棚：石膏四邊走線，木制四邊走線
③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板磚
80元/平方米
6
墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗
表三
類別
其他非住宅（辦公、生產(chǎn)、倉儲(chǔ)用房等）
金 額
1
①墻：進(jìn)口墻漆墻面或墻紙，木質(zhì)墻裙，不銹鋼靠墻扶手，木質(zhì)踢腳線
②地：復(fù)合或?qū)嵞镜匕?，?；R面磚，中、高檔花崗巖地面磚
③天棚：輕鋼龍骨石膏大板吊滿頂或造型吊頂
④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，櫸木包門（窗）套
200元/平方米
2
①墻：國產(chǎn)墻漆，不銹鋼靠墻扶手，木質(zhì)踢腳線
②地：全瓷拋光鏡面磚，復(fù)合地板或小塊拼花木地板，中、低檔花崗巖地面磚
③天棚：輕鋼龍骨石膏小板吊滿頂或鋁扣板吊滿頂
④門窗：鋁合金（塑鋼）窗，水曲柳包門（窗）套
120元/平方米
3
①墻：888涂料，墻面噴塑或貼墻紙，不銹鋼靠墻扶手，木質(zhì)踢腳線
②地：全瓷防滑釉面磚
③天棚：石膏四邊走線或木制四邊走線
④門窗：鋁合金（塑鋼）窗
80元/平方米
4
①墻：888涂料，鑄鐵扶手
②地：釉面磚或全瓷地板磚
50元/平方米
5
墻面、天棚為普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木門窗
有關(guān)說明：
1、裝飾裝修補(bǔ)償視每自然間不同情況，分別按其建筑面積計(jì)算。
2、非住宅房屋裝飾裝修第1年不予折舊，第2-5年每年折舊20%，使用6年以上的，補(bǔ)償10%的殘值；住宅房屋裝飾裝修1、2年不予折舊，第3-10年每年折舊12.5%，使用10年以上的，補(bǔ)償10%的殘值。
3、違法違章建筑或臨時(shí)建筑內(nèi)的裝飾裝修不予補(bǔ)償。
4、發(fā)布拆遷通知后，擅自突擊裝修的不予補(bǔ)償。
5、其他設(shè)施補(bǔ)償：
有線電視移裝 300元/臺(tái)
電話機(jī)移裝 200元/臺(tái)
窗式空調(diào)機(jī)移裝 100元/臺(tái)
分體空調(diào)機(jī)移裝 200元/臺(tái)
柜式空調(diào)機(jī)移裝 300元/臺(tái)
熱水器移裝 100元/臺(tái)
浴霸移裝 40元/臺(tái)
管道煤氣 2350元/戶
長沙市人民政府令第103號(hào)
《長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》已經(jīng)2008年2月17日市第13屆人民政府第3次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2008年4月1日起施行。 市長： 二〇〇八年二月二十七日 長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法第一條 為加強(qiáng)征地補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作，適用本辦法。第三條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本市行政區(qū)域內(nèi)的征地補(bǔ)償工作。區(qū)、縣（市）人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)征地補(bǔ)償工作的實(shí)施、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理并設(shè)立征地辦公室，履行以下職責(zé)：（一）擬訂征地方案；（二）發(fā)布征地公告并報(bào)市人民政府征地辦公室備案；（三）審批征地補(bǔ)償安置方案；（四）協(xié)調(diào)處理征地補(bǔ)償安置爭議；（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他補(bǔ)償安置工作。市人民政府征地辦公室對(duì)區(qū)、縣（市）人民政府征地辦公室的工作進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第四條 市土地行政主管部門對(duì)區(qū)、縣（市）土地行政主管部門征地補(bǔ)償安置工作的全過程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。區(qū)、縣（市）土地行政主管部門負(fù)責(zé)以下征地補(bǔ)償工作：（一）發(fā)布預(yù)征地公告；（二）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，并組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)；（三）會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償安置方案； （四）發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案征求意見公告；（五）發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告并報(bào)市人民政府征地辦公室備案；（六）按規(guī)定撥付征地補(bǔ)償費(fèi)用；（七）責(zé)令限期拆遷騰地；（八）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他征地補(bǔ)償工作。各區(qū)的征地補(bǔ)償費(fèi)用概算由市土地行政主管部門統(tǒng)一審核；各縣（市）的征地補(bǔ)償費(fèi)用概算由各縣（市）土地行政主管部門負(fù)責(zé)審核，但應(yīng)當(dāng)由市土地行政主管部門審核的除外。第五條 土地行政主管部門可以將征地工作中的事務(wù)性和技術(shù)性工作委托給征地事務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。第六條 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處承擔(dān)下列征地補(bǔ)償安置工作：（一）協(xié)助征地補(bǔ)償?shù)怯?、調(diào)查；（二）督促、指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案具體事項(xiàng)；（三）監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的管理、使用、分配、公開等情況；（四）協(xié)助處理征地補(bǔ)償糾紛及遺留問題。第七條 征地補(bǔ)償費(fèi)用總額的80％應(yīng)當(dāng)在征地公告發(fā)布前存入土地行政主管部門在財(cái)政開設(shè)的征地補(bǔ)償專用賬戶，其余部分應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告發(fā)布前足額存入。未足額存入的，區(qū)、縣（市）土地行政主管部門不得發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告。第八條 征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。第九條 土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，按省人民政府的規(guī)定執(zhí)行；土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的征地年產(chǎn)值倍數(shù)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。另行提高安置補(bǔ)助費(fèi)專項(xiàng)用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，直接撥入被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金專戶，提高的安置補(bǔ)助費(fèi)按照一類水田征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的5倍計(jì)算。第十條 青苗、林木、水產(chǎn)品的補(bǔ)償費(fèi)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地范圍外的專業(yè)魚池因施工需要降低蓄水深度的，按降低水位的比例乘以該專業(yè)魚池的征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償；養(yǎng)殖水深度降到不足50厘米時(shí)，按照征地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。第十 一條 取得市、縣（市）房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2006年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的，其房屋合法建筑面積以房屋權(quán)屬證書為依據(jù)。第十二條 未取得市、縣（市）房屋產(chǎn)權(quán)管理部門2006年7月1日以后頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書的，其房屋合法建筑面積由區(qū)、縣（市）土地行政主管部門按下列規(guī)定認(rèn)定：（一）1987年1月1日以后興建的房屋，一律以建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)工程規(guī)劃許可證為依據(jù)；（二）市區(qū)范圍內(nèi)，1982年4月1日至1986年12月31日興建的房屋，屬原基改建和占用非耕地建房的，須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、場(chǎng)、街道）批準(zhǔn)；屬占用耕地建房的，須經(jīng)區(qū)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)的，按違法建筑處理。1982年3月31日以前興建的房屋未進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，按合法建筑對(duì)待。（三）縣（市）轄區(qū)內(nèi)，1987年1月1日以前興建的房屋，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。對(duì)房屋合法建筑面積的認(rèn)定有異議的，可以在征地補(bǔ)償安置方案征求意見公告期間向區(qū)、縣（市）人民政府申請(qǐng)復(fù)查，區(qū)、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)組織國土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)部門審查后予以確定。第十三條 拆除非農(nóng)業(yè)戶或采取貨幣安置方式的農(nóng)戶的住宅，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)和購房補(bǔ)助費(fèi)。第十四條 拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅，應(yīng)當(dāng)支付房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝飾裝修及設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)。拆除采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置方式的農(nóng)戶的住宅，需要重建的，另行支付重建用地補(bǔ)助費(fèi)給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于重建用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)、用地和報(bào)建手續(xù)、補(bǔ)償安置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第十五條 征地范圍內(nèi)不能搬遷的室外生產(chǎn)生活設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以包干補(bǔ)償。需要易地修建的水塘、水庫，按照原蓄水容積及規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建筑，在規(guī)定的使用期限內(nèi)按照建筑結(jié)構(gòu)的重置價(jià)格結(jié)合使用年限剔除殘值后補(bǔ)償。第十六條 拆遷電力、電信、廣播電視、給排水、燃?xì)獾仍O(shè)施需要補(bǔ)償?shù)?，由市物價(jià)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定核定后再給予補(bǔ)償；廢棄不用的不予補(bǔ)償。第十七條 拆除企業(yè)房屋，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。涉及生產(chǎn)設(shè)備搬遷的，按照設(shè)備的拆卸、安裝、搬遷臺(tái)班的實(shí)際工作量計(jì)算；不能搬遷的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)包干補(bǔ)償。第十八條 拆除房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、房屋過渡補(bǔ)助費(fèi)、按期拆遷房屋獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十九條 拆除砂石場(chǎng)、預(yù)制場(chǎng)、磚場(chǎng)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以包干補(bǔ)償補(bǔ)助。第二十條 采取貨幣安置方式的農(nóng)戶的農(nóng)用工具、牲畜，由農(nóng)戶自行處理，并按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。第二十一條 征地范圍內(nèi)墳?zāi)惯w移，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)助。第二十二條 各類征地年產(chǎn)值倍數(shù)、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)和生活設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和過渡補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由市人民政府頒布實(shí)施；并可根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平適時(shí)調(diào)整（現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附后）。第二十三條 國家建設(shè)使用國有農(nóng)用地以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民住宅使用農(nóng)民集體所有土地的，其補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法執(zhí)行。經(jīng)批準(zhǔn)依法收回國有農(nóng)場(chǎng)、林場(chǎng)等農(nóng)用地，其補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法執(zhí)行。第二十四條 縣（市）人民政府可根據(jù)本辦法結(jié)合本地實(shí)際情況，制定除土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)外的其他補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)請(qǐng)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十五條 本辦法自2008年4月1日起施行。2000年3月16日發(fā)布的《長沙市征地補(bǔ)償安置條例實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。本辦法實(shí)施前已發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告的，按原有規(guī)定辦理。
參考資料：
?？谘b飾材料市場(chǎng)分布情況？
海口裝飾材料市場(chǎng)主要分布在五個(gè)地點(diǎn)：1）萬佳＿主要賣潔具、瓷磚類；同時(shí)也有成品廚柜和成品門及一些小飾品。2）龍昆南路的城西淘瓷市場(chǎng)＿主要賣潔具、瓷磚類、石材類、成品廚柜、成品門。3）海府路的塔光淘瓷市場(chǎng)＿主要賣潔具、瓷磚類、石材類、成品廚柜、成品門。4）和平南至北路與長提路的材料市場(chǎng)＿主要以木飾材料為主（如：夾板、木線條、各種鋁塑板、石膏板、木地板等），還有墻紙、五金類、廚柜、成品門類。5）海府路的金鹿燈飾市場(chǎng)＿主售燈飾類，同時(shí)還有木地板、墻紙、地毯、五金類。 另外：金龍路＿專業(yè)銷售地毯類、布藝（窗簾）類。長提路（424醫(yī)院邊上）＿淘瓷類。文明中路的華山大廈＿專售燈飾類。
關(guān)于?？阡X塑板和?？阡X塑板批發(fā)市場(chǎng)在哪的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
