本篇文章給大家談談平房加固改造，以及平房加固改造費用對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，平房如何加二層？
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平房如何加二層？
平房加二層
面對高昂的房價、北京二環(huán)里的平房居民為平房加固改造了改善居住條件，很多人都有過平房加一個二層的想法。
平房加二層有兩種做法平房加固改造：一是將原有建筑物徹底拆除后重新翻蓋；二是在保留或部分保留原有房屋的基礎上加二層。
第一種做法只要條件允許、多花一些錢做起來其實容易，而第二種做法工藝相對復雜很多。
在原舊房的基礎上加二層，不但節(jié)省費用、縮短工期、減少動靜還可以避免因拆除、垃圾清運、驚動鄰居等麻煩。
再一個拆后重建和原基礎上改造在辦理手續(xù)方面完全是兩回事，北京二環(huán)里拆后重建幾乎辦不到明確的手續(xù)、而原基礎上改造相對來說就容易得多。
平房加層改造分為：直接加層；內(nèi)（外）外套加層；室內(nèi)加層；地下加層；
1 直接加層
對于地基（主要指土壤地坪方面）、基礎（主要指基礎墊層、基礎放腳、基礎圈梁）和墻體（主要指磚墻、框架、立柱）三方面的承載能力都有潛力可挖的房屋可以直接加層。
直接加層的墻必需與原墻、柱等結構上下對齊；
盡量不要改變、破壞原結構的整體性，不得已局部非得變動、就要進行安全方面的加固。
新建筑物盡量形成縱橫墻體共同承重的結構體系。
新舊墻體、壁柱應有拉結。
2 內(nèi)（或外）套加層
當房屋的基礎、墻體承載潛力不夠，或加層后的建筑物荷載較大，一般不適宜采用直接加層法，而采用內(nèi)（或外）套框架結構加層法。
北京二環(huán)內(nèi)的平房差不多都是一家挨著一家、外套加層的方法幾乎用不上，所以平房加固改造我們這里只介紹在自家室內(nèi)套框架結構再加二層的方法。
內(nèi)套加層法可以是新舊結構完全脫開，另設基礎、樁基獨立承受框架梁柱及新加二層的墻體屋頂?shù)热亢奢d；也可以是部分舊墻承重、部分新設樁基承重或新舊結構混合共同承重。一個設計合理、施工質量達標的內(nèi)套框架結構，不但不會損傷原建筑、相反對一些老舊的結構還能起到平衡和補強的作用。
3室內(nèi)加層
當原建筑物室內(nèi)凈空比較高或建筑物外立面需原樣保護時可以實施室內(nèi)加層。
室內(nèi)加層的許多工藝做法與本網(wǎng)站內(nèi)介紹的閣樓做法有近似之處，可以相互參照。
分離式室內(nèi)加層：在室內(nèi)另設獨立框架承重或獨立墻體承重的結構體系，當室內(nèi)新加的結構與原結構完全脫開時要考慮新舊建筑物之間預留縫隙的問題，還有新加結構的基礎與原建筑物基礎、室內(nèi)地下管溝之間的相互影響。
連接式室內(nèi)加層：在外立面不動的情況下室內(nèi)進行拆舊換新并加層改造。
連接式室內(nèi)加層的前提是原建筑物的現(xiàn)狀、內(nèi)在性能、潛力都比較良好，連接點或面足以承受加層的影響，室內(nèi)縱橫墻與原建筑連接處在條件允許的情況下應增設構造柱并用錨栓與舊墻連接。鋼筋混凝土框架結構室內(nèi)加層時、新增結構梁與原有邊框架柱要采用剛接或半剛接，此時對原結構進行二次疊加受力的預測及分析。
4地下加層
當原建筑物的外觀及凈空均受限制時，只能增、擴建地下或半地下室。
地下加層首先應考慮對原建筑物和相鄰建筑物的影響，必要時可采取側向支護、地基基礎加固及結構加固等措施，對原建筑物及相鄰建筑物及時進行監(jiān)測，最忌盲目速成。
保證地下新增結構與原結構有可靠的連接點。
雙重防水即結構外防水和結構自身防水。
附加防水即新舊節(jié)點、陰陽角等特殊部位還應增加附加防水層。
柔性防水即新舊結構不連接的部位按伸縮縫或沉降縫的特殊要求做柔性防水處理。
以上幾種加層的方式，只要是在舊建筑屋的基礎上進行加層改造，都必需遵循“下重上輕”的原則。
能否對建筑物進行加層改造，關鍵在基礎，基礎是否要加固、地基能否承載更大的荷載，很大程度上取決于下面基礎投入的比重。
舊有建筑物使用年代久了，砌體強度下降，墻體的承載力和穩(wěn)定性有所減弱是必然的。為了減輕加層建筑物本身的自重和舊有建筑物的壓力，應該盡可能的多使用輕體材料和輕鋼工藝、變濕作業(yè)為干作業(yè)施工。如傳統(tǒng)的鋼筋混凝土澆筑而成的框架結構換成槽鋼方管焊接而成的結構，沙石混凝土換成陶?；炷粒t磚換成空心磚或輕體磚，非承重墻多采用石膏板或加氣板等高強輕質材料，也可以在平面屋頂上稍做處理直接安裝輕型彩鋼房。
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農(nóng)村平房過梁薄怎樣加固改造
增大截面處理
就是吧梁增大增高
成本比較低
但是時間比較長
山西省大同市天鎮(zhèn)縣平房怎么處理
進行重建修繕。
因災造成住房倒塌或住房受損后鑒定為C級、D級危房平房加固改造，且沒有其它安全住房平房加固改造的農(nóng)戶。1、排查摸底。住建部門做好培訓指導，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府具體組織實施，聘請專業(yè)技術人員全程參與，全面開展農(nóng)村受損住房排查，精準統(tǒng)計住房受損程度、戶數(shù)、面積以及受災農(nóng)戶是否有其它安全住房等。2、危房鑒定。對沒有其它安全住房平房加固改造的農(nóng)戶，由縣住建部門聘請專業(yè)機構，對所有受損農(nóng)房進行安全性鑒定（除倒塌平房加固改造的農(nóng)戶），鑒定后出具鑒定報告，確定隱患部位，并提出合理平房加固改造的整治意見和建議。3、改造方式。對鑒定為C級的住房，盡快實施加固改造，對鑒定為D級和倒塌的住房，盡快拆除重建。新建住房嚴格按照全省農(nóng)村房屋“四辦法一標準”要求進行建設。4、建房面積。原則上坍塌幾間新建幾間，但每戶不超3間（每間不超20_）。農(nóng)戶可適當增加房屋面積，增加的建房費用由住戶自行解決。5、竣工驗收。住建部門規(guī)范驗收程序，組織有關人員全程參與受損農(nóng)房工作驗收，并填寫竣工驗收表。所有重建修繕的房屋必須經(jīng)驗收合格后方可入住。6、住房安全。根據(jù)農(nóng)戶住房實際受損情況和農(nóng)戶意愿，通過建設集中安置住房、租住借住集體公房或閑置農(nóng)房、貨幣化安置等多種方式，多措并舉解決受災農(nóng)戶住房安全問題，確保春節(jié)前受災農(nóng)戶全部入住安全住房。
老平房改造裝修需要注意的三個方面
對于上一代人來說，老平房可謂是美好的記憶，現(xiàn)在還有很多人喜歡住老平房，但有些老平房由于年代久遠，需要通過更換墻體、更換屋頂、內(nèi)部修繕這三個方面進行改造裝修。
一、更換墻體
在老平房改造裝修中，更換墻體要占到第一位。墻體關系著整個老平房的使用安全，如果放任墻體破舊不管的話，房子內(nèi)部進行再多的改造，也無法延續(xù)老平房的使用壽命，有可能還會出現(xiàn)安全事故。更換墻體要按照循序漸進的原則進行，切不可一次性全部改造，要先對支撐力較弱的老舊部分進行改造，等老舊部分加固完成后，在把其他好一點的墻體進行改造。
二、更換屋頂
在老平房改造裝修中，更換屋頂要占到第二位。屋頂?shù)母脑煲彩欠浅Ｖ匾?，雖然老平房的屋頂大多才用實木大梁加上細木椽子打造的，堅固性還是比較好的，但是經(jīng)過很多年的雨水沖刷，屋頂?shù)姆浪δ芟鄬^弱一些，有的可能會出現(xiàn)屋內(nèi)漏水的情況。這時候，就需要進行老平房改造裝修了，對屋頂進行防水處理，再在上面鋪設新的石棉瓦、彩鋼板等新型材料對屋頂進行加固。
三、內(nèi)部修繕
在老平房改造裝修中，內(nèi)部修繕要占到第三位。內(nèi)部修繕雖然不涉及安全問題，但是也影響居住者的生活體驗。如果老平房的內(nèi)部地面是水泥地面的話，可以敲掉水泥地面，改成鋪設瓷磚或者木地板，這樣居住者在屋里行動更加舒適。如果老平房的墻面比較老舊的話，可以對墻面清潔后，重新粉刷涂料或者粘貼壁紙，這樣能夠有效改善內(nèi)部的風格。
老平房改造裝修是一個緩慢的過程，需要花很多心思去考慮，才能實現(xiàn)一個完美的結果。
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水泥平房怎樣改坡
直接加斜坡閣樓。
平頂房改成坡頂房。平改坡不僅解決了房屋漏水的問題，還把外形平常的平頂房改造成外形美觀的小閣樓，極大地改善了人們的居住環(huán)境，受到廣大人民推崇。
平改坡工程的主要施工辦法：（1）用角鋼焊接好坡頂房的基本房架，并將其安裝在原來的平頂房上，再在鋼屋架上用螺栓將鋼屋架固定好。（2）在鋼架上鋪好膠合板，并在其下方鋪好防水層。（3）在鋼屋架周圍用螺絲加固，然后用鋼筋套子綁扎固定，并支上模板。（4）屋架固定好后，用水泥將纖維板加高，砌好邊緣部位。并將找平層重做，刷涂防水膜。再將外墻粉刷一遍，修飾整體。
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