本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑每平方造價，以及裝配式建筑一平方多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，裝配式建筑發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢，2、，對于裝配式建筑發(fā)展，有什么建議？，3、，裝配式建筑推廣的重點造價成本？

本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑每平方造價，以及裝配式建筑一平方多少錢對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、裝配式建筑發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢
• 2、對于裝配式建筑發(fā)展，有什么建議？
• 3、裝配式建筑推廣的重點造價成本？
• 4、裝配式別墅多少錢一平
• 5、帶你了解裝配式建筑每平米造價是多少
• 6、裝配式建筑每平米造價怎么算

裝配式建筑發(fā)展歷程及發(fā)展趨勢

我國裝配式建筑發(fā)展歷程分析

我國裝配式建筑已經(jīng)發(fā)展了近70年，從手工作業(yè)到機械化生產(chǎn)、從借鑒到自我創(chuàng)新，有過高潮也經(jīng)歷過低谷。20世紀50年代，我國借鑒前蘇聯(lián)和東歐各國的經(jīng)驗在國內(nèi)推行裝配式建筑，國內(nèi)工業(yè)建設(shè)熱情高漲，以混凝土結(jié)構(gòu)為主的裝配式建筑得到快速發(fā)展。到了80年代，由于抗震性能差，防水、隔音等問題的出現(xiàn)，裝配式建筑發(fā)展進入低谷期。進入21世紀，在“環(huán)保趨嚴+勞動力緊缺”背景下，裝配式建筑迎來發(fā)展新契機。

2013年以來，中央及地方政府持續(xù)出臺相關(guān)政策大力推廣裝配式建筑，加之裝配式技術(shù)發(fā)展日趨成熟，形成了如裝配式框架結(jié)構(gòu)、裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)等多種形式的建筑技術(shù)，我國裝配式建筑行業(yè)迎來快速發(fā)展新階段。

發(fā)展趨勢：萬億市場，前景廣闊

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，近年來，我國新建建筑面積不斷增長，根據(jù)往年新增建筑面積的增長速度，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計，到2025年全國新增建筑面積超過35億平方米。結(jié)合我國新建建筑面積的現(xiàn)狀和未來走勢，以及我國關(guān)于裝配式建筑的建設(shè)規(guī)劃，預(yù)計2025年我國的新開工裝配式建筑面積在10.54億平方米左右。隨著技術(shù)的發(fā)展，成本的降低，未來裝配式建筑的成本會持續(xù)下降，以每平方米造價1950元測算，2025年我國新開工裝配式建筑規(guī)模將達到兩萬億元。

——更多數(shù)據(jù)請參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》。

對于裝配式建筑發(fā)展，有什么建議？

市場規(guī)模：新建裝配式建筑面積不斷擴大，占比逐步提高

隨著各地積極推進裝配式建筑項目落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年我國新建裝配式建筑面積逐年增長，2019年全國新開工裝配式建筑4.18億平方米，同比增長44.6%，近4年年均增長率為55%，占新建建筑面積13.4%。

行業(yè)仍有問題亟待解決

目前，我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展速度較快，行業(yè)內(nèi)不斷普及，但同樣也面臨著一些發(fā)展瓶頸，如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度較低、建造成本依然過高、信息化發(fā)展較為滯后、建設(shè)模式創(chuàng)新程度待提高等。未來隨著行業(yè)的不斷進步發(fā)展，要加快行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展以及信息化建設(shè)等，推進建筑信息模型(BIM)應(yīng)用。

發(fā)展前景：萬億市場，前景廣闊

根據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，近年來，我國新建建筑面積不斷增長，根據(jù)往年新增建筑面積的增長速度，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)計，到2025年全國新增建筑面積超過35億平方米。結(jié)合我國新建建筑面積的現(xiàn)狀和未來走勢，以及我國關(guān)于裝配式建筑的建設(shè)規(guī)劃，預(yù)計2025年我國的新開工裝配式建筑面積在10.54億平方米左右。隨著技術(shù)的發(fā)展，成本的降低，未來裝配式建筑的成本會持續(xù)下降，以每平方米造價1950元測算，2025年我國新開工裝配式建筑規(guī)模將達到兩萬億元。

——更多數(shù)據(jù)請參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國裝配式建筑行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃深度分析報告》。

裝配式建筑推廣的重點造價成本？

下面是中達咨詢給大家?guī)黻P(guān)于造價成本的相關(guān)內(nèi)容裝配式建筑每平方造價，以供參考。

在國際上，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達國家廣泛采用。但在裝配式建筑每平方造價我國，它的推廣卻非順風(fēng)順?biāo)湓谛陆ńㄖ械谋壤两袢圆蛔?%，并且多運用在體育館等公共建筑中。裝配式住宅為啥不受待見呢裝配式建筑每平方造價？其中確實不乏技術(shù)原因，但更多的還是成本的枷鎖。本篇，將為您解釋裝配式建筑成本之“惑“。

2016年9月底，國務(wù)院出臺《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《指導(dǎo)意見》），提出力爭用10年左右時間，使裝配式建筑在新建建筑面積中的比例從目前的不足5%上升至30%。從經(jīng)濟發(fā)展全局看，發(fā)展裝配式建筑也有重要意義。

那么，我國要大力推廣的裝配式建筑還面臨哪些困難，應(yīng)當(dāng)如何解決呢？

困惑：

技術(shù)有待完善，每平方米成本高出約100元-200元

在國際上，裝配式建筑被視為建造業(yè)的重大變革，早已被發(fā)達國家廣泛采用。但在我國，它的推廣卻非順風(fēng)順?biāo)湓谛陆ńㄖ械谋壤两袢圆蛔?%，并且多運用在體育館等公共建筑中。

裝配式住宅為啥不受待見呢？

這其中，確實有技術(shù)不夠成熟的原因。

目前，我國已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅的主體結(jié)構(gòu)問題不大，但也表現(xiàn)出墻面開裂、板材拼接縫隙不均、隔音效果不佳、保溫隔熱效果差等缺點?！耙恍┙ㄖ嵤﹩挝蝗狈?jīng)驗，技術(shù)水平低下、管理不到位，造成工程質(zhì)量還比不上傳統(tǒng)建筑?！鄙钲谑薪ㄔO(shè)科技促進中心主任岑巖舉例說，拆分方案不合理，會造成土建造價上升30%裝配式建筑每平方造價；構(gòu)件吊裝時，各工種配合不好，輕則費時返工、重則會造成傷亡……

不過，也有業(yè)內(nèi)人士對此表示樂觀。

“技術(shù)問題可以通過反復(fù)試驗來完善?！敝袊奔瘓F董事長、黨委書記張會清表示，裝配式建筑每平方造價他們從2014年起，在滿足現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進行鋼結(jié)構(gòu)住宅的技術(shù)攻關(guān)，在今年年初已經(jīng)攻克了防火、防腐、隔音等難題，“比起傳統(tǒng)建造的水平，裝配式建筑的水平只會更高。

相較技術(shù)上的缺陷，成本因素對于裝配式建筑推廣的制約顯得更為明顯，也更亟待化解。

一般來說，在組裝階段，裝配式住宅在人力、工期、裝修等方面均可節(jié)約成本，唯獨在預(yù)制構(gòu)件上成本更高?！邦A(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)現(xiàn)澆對比，按照預(yù)制率不同，每平方米的單價要增加100元—200元不等?！痹谥袊奔瘓F總工程師劉瑄看來，高出的部分在京滬等特大城市的建房成本中微不足道，但在唐山等大中城市的建筑業(yè)中卻是個不小的數(shù)目。

成本上的劣勢，很大程度上是由項目規(guī)模小造成的。像在生產(chǎn)預(yù)制混凝土構(gòu)件時，模具成本占了很大一塊，工程量小了，它攤到每個構(gòu)件中的成本勢必就會走高。“在規(guī)模比較小時，裝配式建筑比常規(guī)方式略貴一些。”住建部總工程師陳宜明認為，當(dāng)工程量達到一定規(guī)模、企業(yè)有規(guī)范科學(xué)有序的管理、有一支比較嫻熟的職工隊伍后，完全能夠降低成本。

出路：

“規(guī)模小導(dǎo)致成本高，成本高又反過來限制規(guī)模擴大?！敝薪萍嘉錆h有限公司董事長陳衛(wèi)國坦言，不讓裝配式住宅陷入發(fā)展“死循環(huán)”，還需政府伸手拉一把，“市場需求激活了，項目多了，成本難題就能迎刃而解，優(yōu)勢也會更明顯，裝配式住宅才能更快走上良性軌道。否則，多數(shù)企業(yè)還會繼續(xù)觀望?！?/p>

正如陳衛(wèi)國所言，從“惡性循環(huán)”到“良性軌道”，不可或缺的是政策外力。事實上，在國務(wù)院文件出臺之前，近年來已有不少省市出于環(huán)保、節(jié)能、推進建筑方式變革等目的出臺了激勵扶持政策。

有些是“硬杠杠”。比如上海市提出，從2016年起，外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑、外環(huán)線以外超過50%；又如南京市在今年6月一次地塊出讓中，也對裝配式建筑面積的比例和建筑的預(yù)制裝配率提出明確要求。

有些則是“真金白銀”。在北京，滿足相關(guān)條件的住宅產(chǎn)業(yè)化項目可獲不超3%的規(guī)劃建筑面積獎勵。在上海，一定政策期限內(nèi)，總建筑面積在3萬平方米以上的裝配式住宅項目，預(yù)制裝配率達到40%及以上的，每平方米可獲補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元。

“《指導(dǎo)意見》的措施方向明確，我們期待政策能在各地早日落地！”張會清相信，隨著扶持力度的加大，裝配式建筑最早在明年便會有突飛猛進的發(fā)展。

類似的“煩惱”還有不少

前幾年，就有鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)在做裝配式住宅時，脫離了現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致建好之后也沒能驗收。此外，由于具備能力的企業(yè)在行業(yè)中屬于少數(shù)，其在話語權(quán)上也往往處于弱勢。有企業(yè)反映，“做不了裝配式的企業(yè)自然會千方百計勸開發(fā)商，‘放棄裝配式吧，費那事干啥！’”還有企業(yè)表示，裝配式住宅若能做到精裝修，比如統(tǒng)一安裝壁紙、飄窗、櫥柜等，完全能把結(jié)構(gòu)件上高出的成本給“抹平”，但作為建筑行業(yè)的“闖入者”，還要在裝修行業(yè)分一杯羹，可謂難上加難

那么，裝配式建筑的成本是多少？工程造價怎么算？

為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計價依據(jù)的要求，近日，住建部組織浙江省住建廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項目共四章。

該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機械化程度進行編制的。

該定額是完成規(guī)定計量單位分部分項、措施項目所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是各地區(qū)、部門工程造價管理機構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算、設(shè)計概算和最高投標(biāo)限價（標(biāo)底）的依據(jù)。

征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類PC率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

注意：

在給出具體參考指標(biāo)之前，有必要普及兩個概念——

裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。

裝配化率：達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率。

裝配式混凝土住宅

1．裝配式混凝土小高層住宅，PC率20%（±0.00以上）

2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率40%（±0.00以上）

3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率50%（±0.00以上）

4．裝配式混凝土小高層住宅，PC率60%（±0.00以上）

5．裝配式混凝土高層住宅，PC率20%（±0.00以上）

6．裝配式混凝土高層住宅，PC率40%（±0.00以上）

7．裝配式混凝土高層住宅，PC率50%（±0.00以上）

8．裝配式混凝土高層住宅，PC率60%（±0.00以上）

9．裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00以上）

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裝配式別墅多少錢一平

【算一算裝配式建筑每平方造價你家裝修要花多少錢】

隨著人們生活水平的提高裝配式建筑每平方造價，自建別墅已經(jīng)不是遙不可及的夢裝配式建筑每平方造價了，現(xiàn)在市面上非常流行裝配式別墅，不過很多人對于裝配式別墅不怎么裝配式建筑每平方造價了解，那么裝配式別墅多少錢一平呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧。

裝配式別墅多少錢一平

1、裝配式別墅是由預(yù)制部品部件在現(xiàn)場裝配而成的建筑。裝配式別墅是農(nóng)民建得起的別墅，不僅裝修成本不高、造價合理、布局合適，而且抗震性能好、安全性高、可以滿足時代的需要。

2、裝配式別墅多少錢一平并沒有精準(zhǔn)答案，因為每一個地方的裝配式別墅價格都是不一樣的，而裝配式別墅價格還會受到別墅面積、房屋層數(shù)、材料價格、人工費用的影響。

3、有的地方本身的裝修原材料就特別的貴，再加上人工費用也比較高的話，那么別墅總造價整體算下來的話就會非常貴。也有的地方本身消費水平比較低，因此別墅總造價也會低不少。

4、如果是在一線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每平米2200元左右。假如是在二三線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每平米1800到1900元左右。

5、裝配式別墅的承重結(jié)構(gòu)是輕鋼結(jié)構(gòu)，外形非常美觀，而且具有安全、舒適、施工速度快等特點。裝配式別墅建造好以后，外觀看起來并沒有什么不同，但它除了基礎(chǔ)以外，沒有用一塊磚石，沒有一點鋼筋混凝土和沙子。

6、裝配式別墅和磚混別墅相比的話，具有以下優(yōu)勢：

(1)墻體薄

裝配式別墅的墻體厚度比較薄，可以節(jié)省更多的使用面積。

(2)安全性高

裝配式別墅使用的是c型鋼做架構(gòu)，即使倒塌也不會像磚墻一樣砸傷人。另外抗震性能好，可以滿足九級地震，還可以輕松抵御十二級臺風(fēng)。防火可以高達三小時以上。結(jié)構(gòu)可以達到100年主體不壞。

(3)建造周期短

建造300平米的裝配式別墅，只要五個工人就可以在一個月以內(nèi)完成主體。而傳統(tǒng)建筑建造最少要十個人，三個月左右才可以完成建造主體。

(4)性能好

裝配式別墅使用的是3D定制板墻，具有保溫、隔音、隔熱、防火、防火長達3小時以上等優(yōu)點。

(5)專業(yè)的團隊設(shè)計

裝配式別墅可以提供建筑的效果圖紙、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、基礎(chǔ)水電等，另外有自己的專業(yè)團隊幫忙設(shè)計。

(6)環(huán)保性高

裝配式別墅的建材可以回收再利用率高達80%。而且是干作業(yè)施工，不會產(chǎn)生揚塵、噪音等污染，從而可以真正的實現(xiàn)零甲醛、無污染。

裝配式別墅由于使用的材料較多，所以每平米造價都要更高一些，大家應(yīng)該根據(jù)自己的實際情況來選擇材料。以上就是關(guān)于裝配式別墅多少錢一平的詳細介紹，各位想要建造裝配式別墅的朋友可以了解一下。

【輸入面積，免費獲取裝修報價】

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帶你了解裝配式建筑每平米造價是多少

為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計價依據(jù)的要求，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項目共四章。?

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該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機械化程度進行編制的。

該定額是完成規(guī)定計量單位分部分項、措施項目所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是各地區(qū)、部門工程造價管理機構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算、設(shè)計概算和最高投標(biāo)限價（標(biāo)底）的依據(jù)。

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征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

注?意

在給出具體參考指標(biāo)之前，先普及兩個概念：

裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。

裝配化率：達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率。

裝配式混凝土住宅

1．裝配式混凝土小高層住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）

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2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 40%（±0.00 以上）

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3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 50%（±0.00 以上）

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4．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 60%（±0.00 以上）

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裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅

9．裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00 ?以上）

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裝配式建筑每平米造價怎么算

裝配式建筑具有多種建筑體系，不同的體系價格也不相同，現(xiàn)在國家大力推廣的預(yù)制混凝土PC結(jié)構(gòu)體系，價格也大概是在1000~2000左右。具體的價格還要根據(jù)您的戶型設(shè)計、材料等方面具體而定，裝配式建筑具有經(jīng)濟環(huán)保、保溫隔熱、施工快捷、抗震等級高等特性，優(yōu)勢遠遠大于傳統(tǒng)紅磚，這也是國家大力推廣的原因，目前上海、江蘇、河北地區(qū)都有在做，河北的雪龍企業(yè)做的還不錯，擁有自己的產(chǎn)業(yè)園，建造了裝配式建筑的樣板房，地址在石家莊辛集市，你可以實地考察一下。

裝配式建筑每平方造價的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于裝配式建筑一平方多少錢、裝配式建筑每平方造價的信息別忘了在本站進行查找喔。