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本文目錄一覽：

• 1、興?；▓@大酒店項(xiàng)目地址
• 2、新農(nóng)村|設(shè)計(jì)改造鄉(xiāng)村，松陽(yáng)的探索之路
• 3、需求一個(gè)免費(fèi)的加固改造工程招標(biāo)網(wǎng)站，及時(shí)提供各個(gè)地區(qū)加固招標(biāo)信息的，要免費(fèi)的，收費(fèi)注冊(cè)會(huì)員的不要

興海花園大酒店項(xiàng)目地址

江蘇省響水縣陳家港鎮(zhèn)黃海大街北側(cè)。

興海花園大酒店改造工程全過(guò)程（含監(jiān)理）咨詢服務(wù)招標(biāo)于2022年4月7日9時(shí)00分結(jié)束，興海花園大酒店改造工程EPC總承包項(xiàng)目招標(biāo)中，結(jié)束時(shí)間2022年04月28日9時(shí)00分。

新農(nóng)村|設(shè)計(jì)改造鄉(xiāng)村，松陽(yáng)的探索之路

設(shè)計(jì)改造鄉(xiāng)村，松陽(yáng)的探索之路

麗水松陽(yáng)是一個(gè)偏僻的浙西南小城，山多平地少，層層山巒間隱藏著近百座古村落，黃土小屋，裊裊炊煙，至今依然是一副鄉(xiāng)居農(nóng)耕景象。這個(gè)1800多年歷史的縣城，境內(nèi)有著100多座格局完整的傳統(tǒng)村落，其中列入國(guó)家級(jí)保護(hù)名錄的就達(dá)71個(gè)，數(shù)量位列華東地區(qū)第一，被譽(yù)為“鄉(xiāng)土中國(guó)的樣本”和“最后的江南秘境”。

近年來(lái)，松陽(yáng)縣一直致力于探索傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展以及鄉(xiāng)土文化的展示，引導(dǎo)民眾利用傳統(tǒng)民居發(fā)展鄉(xiāng)村民宿。2015年，被國(guó)家住建部授予“中國(guó)傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展示范縣”稱號(hào)，全國(guó)只有浙江松陽(yáng)和云南建水市獲此殊榮。

四都鄉(xiāng)平田村，松陽(yáng)眾多古村落中的一枚。這個(gè)人口只有百來(lái)人的山區(qū)小村莊，憑著原生態(tài)的山野之美，以及當(dāng)?shù)卣摹盎罨眰鹘y(tǒng)古村落政策，眾多設(shè)計(jì)師在這里實(shí)現(xiàn)了改造農(nóng)舍的愿望，使得平田村搖身一變，成為了“云上平田慢生活體驗(yàn)區(qū)”。

“云上平田”的名字早在去年就有聽(tīng)聞，被很多人稱之為“深山民宿村”的典范。他的背后站著一堆來(lái)自清華，哈佛，中央美院的著名建筑設(shè)計(jì)師，當(dāng)我們?cè)跍?zhǔn)備“美麗鄉(xiāng)村”的選題時(shí)，松陽(yáng)的平田村很自然就納入了我們的考察范圍。

松陽(yáng)的傳統(tǒng)村落，大多分散于位置偏僻的山區(qū)，公共交通十分缺乏，自駕是比較理想的方式。去年上海到麗水的高鐵開(kāi)通，于是我們采用了高鐵租車的方式，可以節(jié)省不少路上的時(shí)間。四年之后，直達(dá)松陽(yáng)的高鐵將會(huì)開(kāi)通，屆時(shí)到松陽(yáng)就會(huì)更加便利。

平田村位于松陽(yáng)四都鄉(xiāng)，從松陽(yáng)縣城往北沿著盤山公路行駛15公里，就可來(lái)到平田村。平田村是一個(gè)有著900余年歷史的村莊，建在半山腰，海拔六百多米，古民居呈階梯式層層鋪開(kāi)。特殊的山村地形與神奇的氣候原因，一年中大部分時(shí)間，這里籠罩著朦朦朧朧的薄霧，形成獨(dú)特的云海景觀，因此得名“云上平田”。

雖然平田村有著夢(mèng)幻般的田園景致，但是山上的生活過(guò)于不便。大部分的村民早已離開(kāi)破舊的黃泥房，搬到了縣城。僅剩幾十個(gè)老人還在村中居住，年久失修的老房子越來(lái)越多，村落面臨著嚴(yán)重空心化的現(xiàn)狀。

幾年前，聽(tīng)說(shuō)縣里準(zhǔn)備大力發(fā)展鄉(xiāng)村民宿，這讓出生于平田村的江斌龍看到了潛在的機(jī)遇。2013年，在外打拼多年的他決定回到家鄉(xiāng)，租下了村里28幢閑置的老屋，準(zhǔn)備發(fā)展民宿。隨后他成立了“云上平田旅游開(kāi)發(fā)有限公司”，開(kāi)始了村落的“變革”之路。

在松陽(yáng)縣委書記王峻的牽線搭橋下，清華大學(xué)建筑學(xué)院的教授羅德胤來(lái)到松陽(yáng)，為平田村的改造做了整體的規(guī)劃。在他的帶領(lǐng)下，平田村引入了多位學(xué)院教授組成的建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，他們分配了不同的老屋，根據(jù)相應(yīng)的功能開(kāi)始改造設(shè)計(jì)。

兩年后，一個(gè)包含“爺爺家青年旅社”、“木香草堂”民宿、四合院餐廳、云上茶室、農(nóng)作物展覽館、藝術(shù)家工作室等綜合項(xiàng)目相繼開(kāi)發(fā)建設(shè)完成，“云上平田慢生活體驗(yàn)區(qū)”就這樣應(yīng)運(yùn)而生。來(lái)這里參觀的人越來(lái)越多，使這個(gè)閉塞的深山小村逐漸煥發(fā)出生機(jī)。

最早讓平田村進(jìn)入大眾視野的，應(yīng)該就是眼前這棟叫“爺爺家”的青年旅社，它也是體驗(yàn)區(qū)的接待中心。外表看上去只是一棟普通的夯土民居，原本是業(yè)主江斌龍爺爺?shù)淖∷脑焱瓿珊笏餍云鹈麨椤盃敔敿仪嗄曷蒙纭钡挂灿H切。就在去年，它被美國(guó)首屈一指的酒店設(shè)計(jì)雜志《HospitalityDesign Magzine》評(píng)為2016全球最佳經(jīng)濟(jì)酒店。

“爺爺家青年旅社”由中央美術(shù)學(xué)院建筑學(xué)院主任何崴設(shè)計(jì)，爺爺家的外部形態(tài)基本被完整的保留下來(lái)。只在二層朝向良好景觀的一面開(kāi)了一個(gè)長(zhǎng)窗，把風(fēng)景和光線引入室內(nèi)。這座外表改造不大的夯土民居，內(nèi)里卻大有乾坤。原建筑的一樓內(nèi)墻，被拆掉打通，成為青旅前臺(tái)兼客廳、書房、和咖啡館。

二樓是青旅的居住單元，何葳用半透明的陽(yáng)光板，做了三個(gè)可移動(dòng)的房中房，以一種輕輕的態(tài)度“放入”了大房子里。其光滑輕盈的質(zhì)感與老亢土墻形成有趣的反差，不同色調(diào)的燈管被安置在房中，燈光開(kāi)啟后，空間變得夢(mèng)幻而時(shí)尚。每個(gè)盒子里都放有上下鋪，可睡4到6人，這里主要是給過(guò)來(lái)寫生踏青的年輕人準(zhǔn)備的。

除了爺爺家青旅，云上平田的住宿區(qū)由好幾幢不同風(fēng)格的房屋組成。原清華大學(xué)建筑系主任許懋彥設(shè)計(jì)的“木香草堂”，設(shè)計(jì)者未改變外部形態(tài)的同時(shí)，使用木質(zhì)材料對(duì)室內(nèi)翻新，讓人感受到淳樸的鄉(xiāng)情和暖意。去年10月落成的“歸云居”，則完全是現(xiàn)代風(fēng)格裝修，比較注重舒適性，是松陽(yáng)首家?guī)в械嘏拿袼?。如今的云上平田共?2個(gè)房間，入住率基本在70%左右。

xg大學(xué)建筑系主任王維仁教授設(shè)計(jì)的“山家清供”餐廳是這里改造體量最大的建筑，設(shè)計(jì)者保留了老屋原本的天井結(jié)構(gòu)，用竹質(zhì)材料打造成一個(gè)雅致的四合院式餐廳，樓上設(shè)有包廂。餐廳后面一幢老屋則變身為茶室，飯后可以來(lái)這里一坐，泡上一壺茶，欣賞山間飄渺的霧氣。

除了民宿和餐飲，村里還有農(nóng)耕博物館和手工藝館，它們是由村口的4幢閑置荒廢的牛欄和黃泥房改造而成。設(shè)計(jì)者哈佛大學(xué)的年輕設(shè)計(jì)師徐甜甜，她在松陽(yáng)的項(xiàng)目似乎更多的偏向于公共建筑（知名作品有：大木山茶室，興村的紅糖工坊，石倉(cāng)契約博物館等）

農(nóng)耕博物館幾乎沒(méi)有改變?cè)萁Y(jié)構(gòu),只在墻面做了一定修復(fù)與加固、在房頂上使用了交錯(cuò)排列的明瓦這種傳統(tǒng)材料，創(chuàng)造出新鮮的光感。里面陳設(shè)的是村民自發(fā)捐獻(xiàn)的一些農(nóng)耕用具和生活用品。雖不是什么珍貴的展品，然而通過(guò)這種設(shè)計(jì)可以讓村民對(duì)自身的文化產(chǎn)生自信，同時(shí)也是外來(lái)人來(lái)了解鄉(xiāng)村文化的窗口。

農(nóng)耕館隔壁便是藝術(shù)家工作室。設(shè)計(jì)師將原本破敗的兩棟房子中間的墻體拆除，用條形天窗將兩座民居連接，使房子合二為一。一樓形成開(kāi)闊又明亮的活動(dòng)空間，目前里面正在舉行一個(gè)有關(guān)傳統(tǒng)扎染的手工藝展覽。

“云上平田”其實(shí)是一個(gè)鄉(xiāng)村綜合體項(xiàng)目，作為全縣的首個(gè)鄉(xiāng)村慢生活體驗(yàn)區(qū)，江斌龍想要改變的不僅僅是幾幢房屋，而是希望將逐漸走向空心化的傳統(tǒng)村落，轉(zhuǎn)變?yōu)槟軌蛭F(xiàn)代人的活力社區(qū)。

“都希望家鄉(xiāng)越來(lái)越好，我想和更多人分享家鄉(xiāng)的美，同時(shí)喚起村民愛(ài)護(hù)和發(fā)展家園的意識(shí)?！苯簖堈f(shuō)，目前民宿從運(yùn)營(yíng)者到服務(wù)人員基本都是本地和附近村民，游客消費(fèi)的瓜果蔬菜基本由村里農(nóng)戶供應(yīng)。原本村里賣不出去的農(nóng)特產(chǎn)品，也被城里的消費(fèi)者一包包的買走，無(wú)形中也增加了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入。

據(jù)我走訪，其實(shí)質(zhì)樸的村民對(duì)紛至沓來(lái)的游客并不排斥。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)旅游，“云上平田”的配套工程，村里的自來(lái)水、排污系統(tǒng)在政府的幫助下得以一并修建，村容村貌也更加整齊，居住條件大為改善?？吹酱謇镌絹?lái)越熱鬧，有的年輕人也打算從城市里回來(lái)經(jīng)營(yíng)民宿。

經(jīng)過(guò)兩年多的努力，云上平田已經(jīng)初顯規(guī)模，更多未被開(kāi)發(fā)的資源也將一步步納入發(fā)展規(guī)劃中。當(dāng)然，江斌龍的平田夢(mèng)也并非一帆風(fēng)順?！霸粕掀教锝ㄔO(shè)至今已投資超過(guò)600萬(wàn)元，目前仍有一些改建項(xiàng)目尚未完工，資金上的壓力肯定是有的。其次就是人才不足，今后做運(yùn)營(yíng)、做服務(wù)、也需要更多專業(yè)人士的加入。”

好在以江斌龍為代表的鄉(xiāng)創(chuàng)者，得到了政府的大力支持。去年，為進(jìn)一步鼓勵(lì)民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展松陽(yáng)出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)》，縣財(cái)政整合了3000萬(wàn)元資金扶持民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)于評(píng)定等級(jí)的民宿，每間客房會(huì)給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。希望能以此方式，吸引更多鄉(xiāng)村創(chuàng)客的加入，助推松陽(yáng)鄉(xiāng)村的旅游轉(zhuǎn)型發(fā)展。

平田村的轉(zhuǎn)身正是松陽(yáng)“活化保護(hù)”的一個(gè)典型案例。所謂的“活化保護(hù)”，就是通過(guò)靈活的經(jīng)營(yíng)方式，讓“死”了的古建筑“活”起來(lái)。平田村的遭遇并非孤例，而是近年來(lái)松陽(yáng)各地傳統(tǒng)村落的一個(gè)縮影。

第二天我們離開(kāi)平田村，又去了附近被稱為“最美鄉(xiāng)村”的西坑村，兩個(gè)村子同屬四都鄉(xiāng)，直線距離只有三公里左右，沿著盤山公路開(kāi)車，七八分鐘也就到了，所以經(jīng)常會(huì)被放在一起比較。

遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到村口停著不少汽車，看起來(lái)比平田村還熱鬧些。西坑村的規(guī)模，外觀，和平田村差不多，但是西坑村的視野比平田村要好，因?yàn)榇迓湮恢谜妹鎸?duì)著兩座山的豁口處，目光沒(méi)有遮擋。天氣好的話，甚至可以看得到峽谷那頭的松陽(yáng)縣城。

村內(nèi)兩處景觀最好的位置，都先后蓋起了精品名宿。起先是“過(guò)云山居”，2015年8月開(kāi)業(yè)至今，“過(guò)云山居”入住率一直在97%左右。因?yàn)樗某晒?，過(guò)云的上面，另一處可以觀景的位置，又開(kāi)了“云端覓境”，兩家民宿都是以“云”做文章的設(shè)計(jì)型酒店，價(jià)位也都差不多。

站在“過(guò)云山居”的懸空露臺(tái)上，眼前所面對(duì)的一個(gè)V字型的山谷，垂直落差有500米左右，也許不太適合恐高癥患者。據(jù)說(shuō)早上來(lái)這里的話，云霧會(huì)像浪一樣洶涌地從山谷里沖上來(lái)，讓人有一種住在云端的感覺(jué)。

“過(guò)云山居”可以算是目前整個(gè)松陽(yáng)民宿業(yè)的標(biāo)桿。如果說(shuō)“云上平田”是當(dāng)?shù)卮迕褡园l(fā)的改建項(xiàng)目，那么“過(guò)云山居”則作為外來(lái)資本進(jìn)駐松陽(yáng)投石問(wèn)路的代表。某種程度來(lái)說(shuō)，因?yàn)橥鈦?lái)投資者所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)更高，所以他們?cè)谶x址和設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)上都會(huì)比本土經(jīng)營(yíng)者更為嚴(yán)苛，這一點(diǎn)是不難發(fā)現(xiàn)的。

“過(guò)云山居”民宿的三個(gè)合伙人都是蘇州人，對(duì)于這一行其實(shí)沒(méi)有什么經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)他們決定一起開(kāi)民宿后，覺(jué)得最重要的就是選址，光是松陽(yáng)他們就去了幾十個(gè)村落考察，最終選中了這個(gè)海拔700 米位置，云霧繚繞的的西坑村。

他們?cè)诖謇镎伊藘纱泵嫦驆{谷，景觀最好的老宅，改造了一整年時(shí)間，只做了 8間房。8間客房幾乎是懸浮在山崖上的，落地玻璃，觀景浴缸，日式的榻榻米和竹質(zhì)家具。室外又用鋼結(jié)構(gòu)架出了一個(gè)落差極大的懸空露臺(tái)，目的就是為了讓來(lái)這里的住宿者可以更好的看云，發(fā)呆。

如今西坑村除了“過(guò)云山居”和“云端覓境”，其他景觀差一些的位置，村民自發(fā)的開(kāi)了好幾家農(nóng)家樂(lè)和飯店。顯然，本身不大的西坑村已經(jīng)沒(méi)有更多的空間可以發(fā)展。目光不自覺(jué)的往上移，遠(yuǎn)處的寨頭嶺，接近山頂?shù)奈恢眠€有一座古村，陳家鋪村。那里風(fēng)景也不錯(cuò)，只是海拔更高，云霧更大。

從西坑村開(kāi)車去陳家鋪，也不過(guò)短短幾分鐘的車程。海拔八百米的陳家鋪村最近也是備受關(guān)注，被美國(guó)CNN評(píng)為中國(guó)最美書店的“先鋒書店”，很快將會(huì)開(kāi)到陳家鋪村。這也是繼“碧山書局”，“先鋒云夕圖書館””之后，先鋒書店走出江蘇的又一處鄉(xiāng)村書局。和它一起來(lái)到陳家鋪村的，當(dāng)然還有他的合作伙伴，云夕鄉(xiāng)土藝術(shù)酒店。

我們?cè)诖遄永锕淞艘蝗?，顯然云夕酒店打算在這里復(fù)制“云夕戴家山”的成功模式。高海拔，階梯式傳統(tǒng)村落，云夕酒店就建在村口不遠(yuǎn)的位置（目前正在施工），步行幾百米，先鋒書店就建在村落的核心位置。書店的施工目前已經(jīng)大體完成，木匠們正在制作一排排的方格書架。書店所在景觀也非常好，可以望得到下方的西坑村。

大概位置太高，陳家鋪人煙稀少，村民基本已經(jīng)搬遷，村里廢棄坍塌的老宅比我去過(guò)的任何村子都要多。感覺(jué)這里如果要作為整體開(kāi)發(fā)，需要做的工作還非常的多。

從陳家鋪村回松陽(yáng)縣城的路上，我們又去了位置低一些的榔樹(shù)村。四都鄉(xiāng)這幾個(gè)村落，相互之間都挨的不遠(yuǎn)，因?yàn)槲骺哟搴推教锎宓拈_(kāi)發(fā)成功，周圍的其他村子似乎都在搞鄉(xiāng)建，顯然，未來(lái)這里將會(huì)串聯(lián)起一條民宿主題的旅游度假路線。

榔樹(shù)村目前已經(jīng)是一片巨大的工地，我們只能在圍欄外面遠(yuǎn)觀一下了。就在這里，一個(gè)更大規(guī)模和投入的民宿綜合體項(xiàng)目正在建設(shè)之中。未來(lái)三年內(nèi)，榔樹(shù)村將成為一個(gè)集田園民宿、文創(chuàng)藝術(shù)、主題饗食、鄉(xiāng)村劇場(chǎng)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、教育培訓(xùn)于一體的新鄉(xiāng)村社區(qū)綜合體。項(xiàng)目整體30畝左右，計(jì)劃投資額達(dá)到2.1 億元。

在網(wǎng)上，有人把未來(lái)的榔樹(shù)村稱為“莫干幫大本營(yíng)”，從圖紙上看，榔樹(shù)村將復(fù)制莫干山現(xiàn)有業(yè)態(tài)，之前在莫干山民宿群中出現(xiàn)的一大批優(yōu)質(zhì)品牌如“大樂(lè)之野”、“原舍”、“Lostcafé”、等都會(huì)入駐榔樹(shù)村。作為國(guó)內(nèi)首個(gè)民宿共同體，莫干山的“宿盟”創(chuàng)始人朱勝萱，將帶領(lǐng)他的伙伴們?cè)谶@里打造一個(gè)新型的田園夢(mèng)。

隨著越來(lái)越多的工商資本都看中松陽(yáng)這塊寶地，如今國(guó)內(nèi)最優(yōu)秀的鄉(xiāng)建團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)師，民宿創(chuàng)客們都聚集在這里，通過(guò)“民宿”這種形式開(kāi)始了轟轟烈烈的社區(qū)化營(yíng)造。未來(lái)的幾年，也許平田村的成功將會(huì)被輕易超越。都說(shuō)松陽(yáng)會(huì)成為下一個(gè)莫干山，也許我們可以拭目以待。

松陽(yáng)火了，但這僅僅是一個(gè)開(kāi)始。當(dāng)?shù)芈糜尾块T的人告訴我，鄉(xiāng)村旅游其實(shí)并不是最終目標(biāo)，松陽(yáng)想做的，是文化引領(lǐng)的鄉(xiāng)村全面復(fù)興，繼而形成良性的鄉(xiāng)村發(fā)展模式，而非僅僅打造一兩個(gè)火爆的民宿村。一切還待繼續(xù)，松陽(yáng)仍在發(fā)力。

本文發(fā)表于澎湃新聞“私家地理”

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